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泉州：六部门联合整治住房租赁中介机构乱象

闽南网7月22日讯（闽南网记者尤燕姿通讯员林聪海）记者从泉州市住建局获悉，即日起，泉州市住房和城乡建设局、发改委、公安、市场监管、银保监、网信部门等6部门开展住房租赁中介机构乱象专项整治行动。

据了解，本次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租10套（间）以上的单位或个人。

此次专项整治内容为八大部分：

（一）发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。

（二）通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。

（三）没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外。

（四）违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务。

（五）对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务。

（六）住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金，采取“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）经营模式的住房租赁企业，没有在银行设立租赁租金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。

（七）通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

（八）违规住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。

此项行动至10月底，有关部门将对外公布投诉举报电话，接受公众举报和监督，对违法违规房地产中介机构和住房租赁企业公开曝光，并依法严肃处理，坚决取缔一批“黑中介”。

目前，泉州住房租赁服务监管平台已基本完成各项功能建设，正在试运行中。

能办公积金业务的银行多了归集业务网点增至35个

贷款业务网点增至61个

来自泉州市住房公积金管理中心的消息，为深化“放管服”改革，持续推动公积金服务更加便民，泉州公积金归集和贷款业务银行网点全面“扩容”。目前，归集业务银行网点由原来的21个增加到35个，贷款业务银行网点由原来的37个增加到61个。

今年以来，市住房公积金管理中心在已开通建设银行、工商银行为归集和贷款业务承办银行的基础上，新增农业银行、中国银行和兴业银行各县（市、区）支行作为归集和贷款业务承办银行，新增泉州市农村信用社、农商行为贷款业务承办银行。随着多元化、多网点服务的不断增加，广大缴存单位和职工办理住房公积金业务更加便捷，各单位可自主就近选择住房公积金缴存银行，或直接在泉州公积金网上办事大厅办理单位对公业务，真正实现了“马上办”“就近办”“网上办”。

此外，公积金中心还与建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、兴业银行等9家银行签订住房公积金委托协议，进一步规范住房公积金委托业务办理，加大监督监察力度，保障缴存职工资金安全。（泉州晚报记者谢曦通讯员许钟妮高翔）