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位于重庆市渝北区双龙湖街道的重庆自杀汇祥·好莱坞6幢4-8房屋因被执行人未履行法律文书确定的义务，被重庆市两江新区人民法院裁定拍卖。凶宅该房屋建筑面积94.8平方米，元起套内面积76.34平方米，发生亚洲精品污视用途为成套住宅，烧炭事件土地用途为城镇住宅用地，重庆自杀液视频手机下载方法土地使用权类型为出让，凶宅结构为钢筋混凝土。元起

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重庆市两江新区法院根据评估价56.12万元，决定起拍价为39.284万元，需缴纳保证金3.9284万元，每次增价幅度为1000元及其整数倍，拍卖将于6月29日10时开始。虽然房屋目前已被出租，但法院将负责房屋的承兑交付。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。

国风音乐盛典官宣，国风少年周深五一回归

　　周深在近期频上热搜,他的歌曲自出道以来一直非常受观众喜欢。周深的嗓音,清澈又饱满,如清泉,又如朝露。他的声音更是被网友号称为天使吻过的声音,成为了许多网友心中的的无冕歌王。

　　而在周深唱过的所有歌曲里,有一类不得不提,那就是国风歌曲。周深的天籁嗓音似乎是为中国风而生的,《梅香如故》冷冽伤感,《念》唯美空灵,《云裳羽衣曲》仙气飘飘,《胡同少年志》浓浓的国风韵味。《大鱼》更是让周深迅速进入大众视野,成为了许多观众心中的最爱。

　　回顾周深的所有歌曲和经历,会发现自2016年他献唱了动画电影《大鱼海棠》的印象曲《大鱼》后,周深就格外得到古装影视剧和国风歌曲制作人的青睐。同年,周深献唱网游《水浒Q传》的主题曲《临安初雨》,之后更是一路收割《陈情令》、《如懿传》、《诛仙I》、《锦衣之下》、《三千鸦杀》等影视大IP歌曲以及《斗破苍穹》、《大护法》、《白蛇·缘起》等国漫主题曲。周深真可谓称得上国风音乐圈不可或缺的实力唱将。

　　随着周深的一路走红,他的歌曲风格不断拓宽,逐渐成为了可甜可盐,唱得了《大鱼》也玩得了《野狼disco》的百变周深。他向大众展示了更多音乐可能性,但若说起对周深最深刻的音乐印象,还是那个声如黄莺、安静演唱充满诗韵歌曲的国风少年,独一无二的周深。

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