网络账号继承难题，数字遗产该如何处置

2023年第三季度末，上海势上中国第一高楼上海中心大厦出租率逆势上涨3.2个百分点，中心涨彰达到67%。大厦这座位于浦东陆家嘴的出租摩天大楼，在宏观经济下行压力增大、率逆写字楼市场需求疲软的显经性下裁含羞草APP背景下，其出租率表现引发市场关注。济韧

疫情后的上海势上经济复苏信号

上海中心大厦物业管理部门数据显示，2023年前三季度，中心涨彰全国主要城市甲级写字楼平均出租率持续下滑，大厦上海中心大厦同期出租率却稳步提升。出租这背后反映的率逆是中国经济在疫情影响消退后，高端商业空间需求的显经性结构性复苏。大厦内入驻企业以金融、济韧科技、上海势上咨询行业为主，其中金融行业占比从去年同期的暮光之城第二部28%上升至32%，显示高端服务业对上海核心商务区恢复性增长的信心。物业方提供的租赁合同数据显示，新增租户中半数来自长三角地区企业，这与中国经济重心持续向区域一体化发展的趋势相吻合。

长租约成为市场亮点

值得注意的是，本季度上海中心大厦新增租赁合同中，3年以上长租约占比达43%，远高于市场平均水平。簧片怎么下载某国际银行驻沪分支机构负责人透露，该行与大厦签订的5年租约中，包含每年3%的租金递增条款，显示企业在经济前景不确定性下，更倾向于锁定长期办公空间。物业管理部门指出，长租约占比的提升直接缓解了写字楼市场常见的空置率波动问题，截至季度末，樱花动漫app正版下载大厦已预租至2025年，为后续租金收入稳定奠定基础。

绿色建筑提升租户体验

大厦物业管理部公布的运营数据显示，2023年第三季度通过绿色建筑认证的办公空间租赁成功率提升12%。物业方投资4000万元完成的节能改造项目本季度节约能源消耗15%，相关成本节约已通过租金优惠方式回馈租户。第三方评估机构指出，绿色办公空间的一本到道免费线观看溢价效应在当前市场尤为明显，上海中心大厦采用的可再生能源使用率从去年同期的38%提升至45%，这种可持续发展实践已成为吸引企业租用的重要考量因素。

区域经济协同效应

浦东新区统计局数据显示，2023年前三季度，陆家嘴金融贸易区就业人口增长6.3%，其中金融行业从业人员占比首次突破35%。上海中心大厦租户结构变化与此直接相关，金融行业新增租户中有7家来自区域外迁企业，其选择重新入驻上海中心的原因包括"更优的地理位置"和"更高的品牌形象价值"。物业方通过建立租户大数据分析系统，成功将周边商业资源整合为租户专属服务包，包括共享会议室使用时长提升20%等配套措施，这种区域协同服务模式使大厦平均租户满意度达到88%，高于同级别写字楼5个百分点。

数字化转型赋能管理

大厦物业管理团队在2023年试点推出的智能租赁系统，本季度完成租户自助签约率48%，较传统租赁流程效率提升60%。该系统通过人脸识别、电子合同等数字化手段，将平均签约周期缩短至7个工作日，这种创新管理模式被租户普遍评价为"适应新经济环境下企业快速扩张需求的关键因素"。物业技术部门透露，计划2024年将智能租赁系统扩展至全部楼层，同时将引入AI预测模型，通过分析租户行为数据实现空置率提前30天预警，这种精细化运营方式为大厦后续管理效率提升提供可能。

最新数据显示，上海中心大厦下季度新增租赁需求较上季度增长18%，物业管理部门表示将继续优化租户服务体系，重点推进5G网络全覆盖和云办公平台建设，以适应数字经济时代企业办公模式的转变。

泉州向金门供水超2000万吨 金门民生用水逾七成来自泉州供水

记者从福建晋金供水有限公司了解到，截至2022年5月16日，泉州向金门供水工程已累计向金门供水超过2000万吨，日均供水1.45万吨。目前，金门民生用水逾七成来自泉州供水。

2018年8月5日，泉州向金门供水工程正式通水，两岸“共饮一江水”的愿景成真。近两年，台湾地区遭遇几十年来最严峻的缺水问题。与泉州一水之隔的金门虽然也面临同样旱情，但受益于两岸供水工程，金门乡亲的生活用水得到充分保障。

数据显示，今年1—4月供水量共266万吨，较去年同期增长30.4%；日平均供水量从0.9万吨上升到2.22万吨，特别是今年1月8日，日供水量达2.57万吨，创下日供水量新高。

“金门百姓既喝上了‘放心水’，又保育了‘地下水’。”福建晋金供水有限公司总经理洪佳兴介绍，晋金供水有限公司与金门水厂已形成“月计划、周调整、日供应”的供水机制，做到“需则供水、供则足量”，完全可以满足金门的用水需求。目前，泉州向金门供水占金门县自来水厂日常供水总量的73%，金门民生用水依靠地下水从68%降至14.3%。同时，泉州向金门供水工程的取水点龙湖水库常年水质保持Ⅱ类，优于福建省平均水平，供水水质检测全面达标。

值得一提的是，泉州向金门供水已成为推进“金马四通”的工作样板，为实现两岸“应通尽通”目标树立典范。去年6月，泉州向金门供水工程暨两岸通水交流中心获批福建省对台交流基地。两岸通水至今，已有20多批次、1000多名金门及台湾各界人士前往供水工程实地参观。（泉州晚报记者 许雅玲 通讯员 林晓燕）

泉州公布企业环境信用动态评价结果 837家获评环保良好企业

日前，市生态环境局公布了2021年度泉州第二批环境信用动态评价参评企业评价结果，此次参评的企业共有842家，其中1家获评环保诚信企业（绿牌），837家获评环保良好企业（蓝牌），2家被评为环保警示企业（黄牌），2家被评为环保不良企业（红牌）。

企业环境信用评价对象包括生产经营活动中存在污染物排放的企业和其他生产经营者，评价范围根据各地情况逐步扩大。评价方式分为强制评价、应约评价和自愿评价。企业环境信用评价内容主要包括污染防治、环境管理、生态保护和社会监督四个方面，根据评价内容和评分标准综合评价，确定环境信用等级。评价结果分为环保诚信企业、环保良好企业、环保警示企业、环保不良企业四个等级。

根据省生态环境厅等五部门联合出台的《关于加强绿色金融和环境信用评价联动助推高质量发展的实施意见》精神，各级环保部门和金融监管部门、金融机构建立联络协调机制，健全“守信联合激励，失信联合惩戒”机制，加大对环保诚信主体激励和对环保严重失信主体惩戒力度。

根据评价结果，泉州市生态环境局联合银行机构，对企业信贷实施分级审批，对环保诚信企业加大信贷支持力度；对环保警示企业审慎授信、严格贷款条件；对环保不良企业下调银行信用评级，限制新增贷款等惩戒措施。截至目前，泉州市生态环境局已先后向市发改委、中国人民银行泉州市中心支行等八部门抄告强制参评企业参评结果6批次，进行信息共享，联合奖惩。（泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王蓉娜）