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永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

原标题: 永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

永春18层居民楼 楼下商铺偷挖“地宫”

房间墙壁频频开裂吓坏其他业主 永春县住建局称将监督整改

永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

“地宫”深达2米(视频截图)

近日,永春县一小区临街商铺忽然出现一个深2米、约100平方米的地下室,吓坏了楼上住户。业主们很担心,一楼商铺向下开挖地面,会不会危及商铺上方两栋18层住宅楼的建筑安全。目前永春县住建局已经责令店主将地下室回填。

临街商铺惊现地下室 业主质疑整改不到位

挖坑可致房屋墙裂 店主辩称为防渗水

昨日下午,记者来到这家店铺,地下室已经回填了不少沙土。而在部分业主家里,记者确实看到大小不一的裂缝。

“这一周,我家里电视机后面出现一条横的裂缝。”10号楼一住户表示,家里至少2面墙壁有明显裂缝,部分裂缝是以前有的,但大部分是“这一周生出来的”。

一名从事建筑行业的业主称,一楼地下室若已触及地基,不排除会“扰动地基”,可能造成高层房屋住宅开裂。他解释称,该小区已建四五年,常规情况下地基沉降已停止。但在外力挖开地基进行施工中,这一侧的地基有可能会继续开始沉降,一侧停止,一侧下沉,对房屋产生了“拉扯”,产生裂缝。

店主陈先生则说,自己挖地事出有因。他表示,他请来的师傅发现店铺有渗水,所以打算先做一个防水,完工以后再回填。

日前,有多位市民向本社24小时热线96339反映称,永春富临国际小区10号楼的沿街店铺中,有一名店主挖了一个很大的地下室。

从业主们提供的视频来看,一楼店铺已经挖了一个近2米深的大坑,据了解,整个店面面积约有100平方米。“这家门店施工真够野蛮的,居然直接将挖掘机开进了临街店铺内,弄得楼上的住户感觉像是地震,纷纷跑出家门。”一名低楼层的业主说,大概是上周的时候,业主微信群里,有业主上传了一段5秒钟的视频,视频显示,一商铺门口的人行道上堆满泥土,有人正在进行机械作业。业主称这是小区一沿街商铺正在开挖地下室。

业主李先生介绍,他去问物业经理,物业经理解释说,他们是在挖一个下水道。“我们也以为店家是在挖下水道。等到第二天过去看了一下,已经挖了2米多,挖到整栋楼承重桩的桩头那边了。大家赶紧叫物业出面制止。”

随后,物业公司和开发商工程部给出了一份整改方案,要求店主立刻整改。但过两天,有业主发现,店主的整改有偷工减料的嫌疑。业主表示,原本整改是必须要做一个梯形的包柱,把承重柱包起来,再用水泥裹上,店主没有做,而是直接用土盖上去。

永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

临街商铺挖地下室吓坏楼上住户

部门将监督施工 律师称可强制拆除

由于业主们对店主的整改不满意,业主们到永春县住建局投诉。永春县住建局召集部分业主代表、店主、物业及开发商共同协商。

永春县住建局房管物业办负责人介绍,会以开发商工程部提供的处理意见,以及业主都认同的意见来督促店主施工,整改完后,会进行再跟踪,进行结构性鉴定,将鉴定结果及时告知业主。

福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师认为,根据相关规定,主管部门对未取得建设工程规划许可证,依然进行建设的单位或个体,可以做出责令其停止建设或者限期拆除等处罚。当事人在法定期限内,对该处罚不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关有权依法强制拆除。(记者 苏玮杰/文 吴嘉晓/图)

泉州出台指导意见:网约车和出租车司机可双向流动

本报讯 (记者 黄枫 通讯员 林真真)近日,泉州市出台《关于推动巡游出租汽车和网络预约出租汽车行业健康融合发展的指导意见》(以下简称《意见》),从行业审批、运力投放、服务监督、执法监管等方面全面提升出租车服务品质。据悉,《意见》从11月11日起实施。

《意见》实施后,在行业审批方面,凡泉州市出租汽车行业驾驶员在本市取得《网络预约出租汽车驾驶证》后,依申请可核发《巡游出租汽车驾驶员证》。该举措首次打通了巡游车和网约车驾驶员证的壁垒,实现网约车和巡游车司机的双向流动。同时,《意见》还指出,泉州市将在明年年初推出网约车网上便民服务直办系统,实现网约车运输证网上申办和全市通办,推动网约车和巡游车融合发展。

运力投放方面,将有序放开巡游出租汽车投放限额。通过每年出租汽车服务质量信誉考核,对AAA的巡游出租汽车企业在指标全部投放后,可根据市场行情和预期,提出新增巡游出租汽车经营权指标奖励,这也意味着,企业可以通过管理的提升获得增加巡游出租车运力投放的机会,推动优质企业做大做强,缓解市民打车难的情况。

《意见》放宽了新能源汽车的投放年限,凡更新或新投放使用换电技术的新能源汽车、巡游出租汽车经营年限为8年(行驶证有效期范围内),比之前延长了2年,引导出租汽车企业使用换电技术的新能源汽车,解决现有新能源汽车充电时间长、电池寿命受限等行业痛点,同时也进一步推动节能减排工作。此外,《意见》对于新报废更新的巡游出租汽车要求统一使用下蓝上白的主色调,巡游出租汽车主流车型将相对统一,有利于树立泉州出租车的品牌形象。

服务监督方面,《意见》提出要完善交通运输12328服务监督平台功能,建设“二维码”网约车监督和投诉子系统,推广网约车“二维码”监督卡,畅通交通运输部门、网约车平台、线下公司、网约车从业者及乘客的沟通主渠道,让市民群众享受更加优质的服务。

同时,《意见》还提出要推广4G卫星定位终端设备,完善95128调度系统,建立健全驾驶员培训机制,推动网约车驾驶员教育培训常态化、实效化。

执法监管方面,《意见》完善了网约车及驾驶员的退出机制,对阶段性网约车驾驶员背景审查存在问题的,将撤销其出租车从业资格证,对网约车不符合安全生产条件未能按期整改的,将依法撤销其网约车运输证,进一步提高网约车合规率,推动网约车行业健康发展。

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