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泉州：六部门联合整治 住房租赁中介机构乱象

闽南网7月22日讯（闽南网记者 尤燕姿 通讯员 林聪海）记者从泉州市住建局获悉，即日起，泉州市住房和城乡建设局、发改委、公安、市场监管、银保监、网信部门等6部门开展住房租赁中介机构乱象专项整治行动。

据了解，本次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租10套（间）以上的单位或个人。

此次专项整治内容为八大部分：

（一）发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。

（二）通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。

（三）没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外。

（四）违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务。

（五）对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务。

（六）住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金，采取“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）经营模式的住房租赁企业，没有在银行设立租赁租金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。

（七）通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

（八）违规住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。

此项行动至10月底，有关部门将对外公布投诉举报电话，接受公众举报和监督，对违法违规房地产中介机构和住房租赁企业公开曝光，并依法严肃处理，坚决取缔一批“黑中介”。

目前，泉州住房租赁服务监管平台已基本完成各项功能建设，正在试运行中。

张艺兴新专辑先行曲《玉》今日上线 以“玉”为引探寻音乐世界里的前世今生

　　大众报业·大众网5月20日讯5月20日零点，张艺兴第四张个人专辑先行曲《玉》全球上线，以中国传统文化为底蕴，加之流行音乐的创造性改编，《玉》以全新的方式讲述了令无数人神伤的古老故事“霸王别姬”。作为张艺兴“音乐版图”的又一突破，第四张专辑先行曲一经发布便延续了前三张专辑的火热“态势”，登上多个榜单，创新的旋律令不少网友惊喜不已，也令粉丝们对即将到来的第四张专辑充满了期待。

　　与国际知名音乐人合作 张艺兴“出品”必属“精品”

　　据悉，《玉》由张艺兴联手国际知名制作人Murda Beatz共同完成，歌曲由一段经典的京剧intro做引，再在张艺兴的葫芦丝和仿古音乐的采样中加入Murda独特的鼓点，中国传统乐器的声音张力和欧美嘻哈的简洁动感结合，形成互补之姿，再有张艺兴的独特唱腔加成，整个歌曲魅力十足，令人惊艳。值得注意的是，张艺兴在歌曲中创新加入女旦唱腔，使得歌曲层次更为丰富，而副歌中不断重复的“玉、玉、玉”，将流行元素和洗脑旋律完美结合，行成歌曲中不可或缺的记忆点，雅俗共赏，巧妙精美。

　　结合中外语境推出先行曲 张艺兴《玉》创新讲述“霸王别姬”

　　《玉》名字的由来源于千年前动人故事中的“宁为玉碎，不为瓦全”，也源于英语中“You”的谐音，串联古今，沟通中外，张艺兴的《玉》有颂古通今、“中西合璧”之意。自2018年在专辑《梦不落雨林》中提出M-pop概念之后，张艺兴的音乐作品便以结合不同元素、不同文化、不同风格为标志，此次的专辑先行曲《玉》亦是将中国传统元素与流行元素结合，用嘻哈的方式讲述古代的故事，lay式中国风并不囿于传统的曲调和演唱方式，“在我看来，内容是中国的，歌曲的立意表达的核心是中国的，那就是中国风。外在的表现形式可以根据创作者的风格变化，不必拘于某一种特定的方式”

　　据悉，歌曲《玉》已于5月20日零点在QQ音乐、酷我音乐、酷狗音乐等音乐平台上线，张艺兴的个人第四张专辑也即将上线，期待张艺兴带来的更多精彩。