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世家什梗“泉州第一高楼”有望迎来新生
泉州中院受理债权人提出的重整申请
“泉州第一高楼”有望迎来新生
备受关注的泉州世界贸易中心“烂尾”项目有了新进展——日前,泉州市中级人民法院发布消息称,该院裁定受理债权人对晋江晟瑞房地产开发有限公司、泉州市世界贸易中心有限公司的重整申请。这也意味着,高达208米的“泉州第一高楼”有望迎来新生。
日前,泉州中院分别收到债权人以公司不能清偿到期债务但具有较高重整价值为由,提出对晋江晟瑞房地产开发有限公司、泉州市世界贸易中心有限公司的重整申请。
资料显示,两公司负责开发的项目——泉州世界贸易中心总项目,位于晋江南岸滨江商务区,是目前泉州第一高楼。2010年,泉州世界贸易中心项目开工,其建筑高度为208米的主楼大厦于2015年1月29日顺利封顶,后受多重因素影响,项目资金链断裂,成为“烂尾”工程,涉及购房者、施工方、金融机构、职工、民间借贷等多类型债权人数百人,至今项目未竣工。
根据泉州中院发布的消息,9月24日,该院裁定受理债权人对两家公司的重整申请,并指定相应清算组为管理人;9月26日,该院组织两家债务人分别和管理人进行印章、账册、证照等事项的交接。
下一阶段,泉州中院将继续公正高效推进重整进程,监督、指导管理人依法履职,实现闲置资源盘活处置,保护相关主体合法权益,切实为城市建设、营商环境持续优化,提供司法保障。
“从法律层面来说,对于该项目来说,破产重组有望迎来新生。”福建一脉律师事务所律师李耿佳表示,重整,是指对于已经具备法定条件的债务人,根据相关主体的申请,经人民法院审查认为具有再生可能性时,裁定对债务人进行生产经营上的整顿和债权债务关系上的清理,以期摆脱财务困境,重获生产经营能力的特殊法律程序。且经司法批准的重整计划(草案)对所有债权人均具有约束力。
目前,多家开发商对泉州世界贸易中心项目表现出兴趣。“现在的核心问题是重整程序能顺利进行,开发商才敢接手。”某品牌房企泉州区域负责人说,这一项目开发前景很大,从地段来说,它位于晋江南岸、滨江商务区核心地段,可以辐射泉州中心市区、晋江和石狮等地。
“作为标志性建筑,如果能重整,迎来新的开发商,不管是对滨江商务区还是对泉州这座城市,都是利好的消息。”地产业界人士表示。 (晋江经济报记者 陈青松)
打破政策壁垒 泉州推动科技成果转移转化取得实效

泉州师范学院科研团队正在进行传感器技术应用测试。该技术成果已进入洽谈落地合作阶段。(林劲峰 摄)
作为“民营经济乐园”,记者从市科技局了解到,今年以来,随着一些政策壁垒被进一步打破,泉州高校、科研机构的热情被充分调动起来,一个个技术成果从实验室解放出来,落地到市场推广应用,助推高质量发展。
泉州师院百万技术合同“敲定”交易
日前,泉州师范学院首创的“太阳能组件背板材料回收与再利用相关技术”,与泉州某公司“敲定”合作,即将在市场得到推广应用。该项技术可从废弃的太阳能光板中提取聚偏氟乙烯、涤纶树脂等化学原料,从而再利用于生产薄膜材料,实现“变废为宝”。
据了解,双方交易金额预计达500万元,将是泉州师范学院有史以来最大的一笔技术交易。然而,从技术研发成功的3年来,该项成果却只是“躺”在学校实验室里的样品。“这得益于泉州科技成果转移转化环境的优化,不仅打破了很多条条框框的束缚,而且很多激励政策在为科研人员加油鼓劲。”泉州师范学院科研处处长戴聪杰说,去年学校成立了技术转移中心,同年就被评为省级技术转移机构,大家干劲十足。
以前,科研成果交易后的收益须先立项,要提取使用它的时候需要很多繁杂的手续。戴聪杰说:“现在情况大不一样,交易后七成以上的收益直接奖励给科研人员,学校还可以根据情况灵活制定奖励比例,有的标准高达九成。按照泉州年初制定的相关政策,我们交易合同去部门备案的,还可以按照交易金额拿到一笔奖励。”
体制壁垒打破了,技术转化应用的通道就打通了。相比往年零星的技术交易,戴聪杰告诉记者,今年以来,师院已经和企业完成3笔技术交易,还有涉及3D打印、反光膜、传感器等多项技术正在洽谈落地合作。近日,在市科技局的支持下,师院还举办了一场线上科技成果推介会,5个科研团队轮番推介各自的研发成果,它们都是泉州人才“港湾计划”引进的高层次人才团队项目。
全市二季度技术合同登记额比增超100%
今年1月份,《泉州市促进科技成果转移转化若干意见》出台,这是泉州第一份专门为构建完善的科技成果转移转化体系而出台的政策文件。“泉州是制造业大市,然而科技创新一直是制约民营企业转型升级的软肋。”市科技局相关负责人介绍,文件主要针对泉州高校、科研机构较少,民营企业众多且研发实力不强的现状,提出有针对性、可操作性的政策措施和实施路径。
其中,文件深化了在泉高校、科研机构等事业单位科技成果的使用权、处置权和收益权管理改革,如上述单位对其持有的科技成果,可以自主决定转让、许可或者以作价投资等方式实施转化;其转移转化科技成果所获得的收入全部留归单位,纳入单位预算,不上缴财政。科技成果转移转化后,可提取不低于70%的比例用于奖励科研人员。科技成果在我市就地转化,并经技术合同认定登记机构认定登记的,按交易金额给予不同比例的奖励。
“文件实施后,我市技术交易市场更活跃了,前来备案的合同数量出现爆发式增长。”该负责人介绍,今年二季度,全市技术合同认定登记额突破1.7亿元,同比增长超100%。“其实今年第一季度的时候就已经超过了去年全年的合同总金额。”
技术转移机构成为科技成果转化生力军
在推进科技成果转移转化的过程中,我市科技部门的细致服务令人印象深刻。今年6月起,市科技局举办“研发项目管理”专题系列培训,内容围绕科研团队绩效提升、研发流程管控、项目计划制定、质量控制、法务及风险管理等主要环节的操作及容易出现的误区和问题,通过实际案例进行讲解。其中还涉及科研项目路演、项目推介等相关技巧的辅导。
值得一提的是,我市还培育了一批专业化的服务机构和人才队伍,包含国家级、省级、市级各类科技服务机构18家。“它们已成为我市促进科技转移转化的生力军。”该负责人举例,仅省级技术转移机构——福建省新竹科技咨询有限公司一家,去年就完成技术合同交易27项,合同成交金额2000多万元。(记者 王树帆 通讯员 高静娴)
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