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买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

本报讯 （记者 林铭珊）“以前要来回跑三四趟，今天交房就领证，真是方便。”25日，泉州市区宝洲壹号院小区，查房确认后，业主吴小姐在小区内就拿到了不动产登记部门颁发的不动产权证书，省去了一件“烦心事”。

与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产登记中心有关负责人介绍，过去市民买房、接收房产、现场领完钥匙后，还需要等上几个月甚至一年才能拿到不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。甚至有的开发商因债务纠纷被起诉，开发商的房子被法院查封、限制，导致购房业主无法办理不动产权证书，权益无法得到保障。

为了切实解决购房业主担忧不能及时拿到产权证的“心病”，在市自然资源规划局部署推动下，泉州市不动产登记中心经深入调研、主动对接房企，于今年3月推出“交房即交证”服务模式。通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施，对房企办理首次登记全流程跟踪指导，并且由企业统一提交办证材料，购房群众“一趟不用跑”，在家即可领取到不动产权证书，切实打通不动产登记服务“最后一公里”。“不是一味地把事推给企业，我们在申请办理‘交房即交证’后，不动产登记中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员进行业务培训，规范登记内容，特别是在处理婚前婚后财产界定、产权约定等方面的指导精准到位，也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷介绍。

中心市区推行“交房即交证”，是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境，推进治理体系和治理能力现代化的重要举措。“交房即交证”的实施，让开发企业主动担负起办理不动产登记的合同责任，解决了群众的烦心事、堵心事。

“交房即交证”条件

1.申请商品房转移（分户）登记的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内取得预售商品房买卖合同备案的一手商品房；

2.商品房开发项目须已办结项目首次登记；

3.申请商品房转移（分户）登记前须已取得转移涉税证明；

4.买方可以利用原权籍调查成果（原有图纸复印或不动产登记中心权籍库即时打印）；

5.购买业主需授权委托开发商一方申请办理（包括代缴登记费、领证等等）。

办理需提交的材料

开发项目已办结项目首次登记，购房业主提交不动产登记申请表、身份证明材料、购房合同、分户图纸及宗地图、涉税证明、授权委托书（委托开发商批量办理）等。

泉州西湖公园新地公厕获评福建省“最美公厕”

原标题： 泉州西湖公园新地公厕获评福建省“最美公厕”

公厕外观颇具闽南风

（记者吴志明 通讯员苏建达 文/图）日前，在福建省城市建设协会组织开展的2017至2018年度福建省“最美公厕”评选活动中，西湖公园新地公厕荣获“最美公厕”称号，为泉州市唯一一个入选。

新地公厕位于西湖公园的南大门东侧，临近国家5A级风景名胜区清源山景区。西湖公园管委会相关负责人介绍，在改造提升前，他们结合整个园区和周边建筑的整体格调进行设计，让公厕的外观造型、色彩标识与周围环境相协调。公厕整体色调以砖红色为主，屋面采用具有闽南特色的坡屋面，立面采用 “红砖”与“白墙”相结合，窗户采用绿色的花格窗，增加了透气性，既美观又实用。

公厕设有传统的男女厕间，女厕所还按比例设置有蹲位和坐便器，满足不同的人员需求。值得一提的是，公厕还设有第三卫生间，满足家庭需要。据悉，增设第三卫生间是开展“公厕革命”的具体举措之一。第三卫生间能解决一部分特殊对象(不同性别的家庭成员共同外出，其中一人行动无法自理)上厕不便的问题。这里面，既有能够自动冲水的智能马桶，也有母婴用的多功能台、洗手盆、感应洗手液以及应急呼叫铃等，十分人性化。

此外，公厕内还安装有除臭、杀菌、抽气循环系统，大、小便池内新装独立净化、抽气装置；还结合实际情况，摆放着几盆翠意浓浓的绿植，让不少如厕的市民眼前一亮。

公厕的良性运营离不开良好的管理。公厕设有工具间和管理房。西湖公园管委会制定了保洁管理制度，实行责任人制度，组织人员定期巡查，并将制度上墙，方便市民监督，营造人人参与、共建共享的良好氛围。

内部整洁清新

独特的第三卫生间