通讯｜“音乐让人同行”——听中国圆号在欧洲吹响

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安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

购房者展示产权证

“拿到新房钥匙的同时，拿到不动产权证书，解决了我们的顾虑，挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子，第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生，高兴地用手机拍视频给家人看。

据悉，这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起，“交房即交证”已在泉州各地陆续推行，这一举措便民利企，受到广泛欢迎。

现场

第一次购房 就享新政便利

昨日上午10点多，在安溪县建安大道的新楼盘前，来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后，第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后，他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说，这是自己第一次购房，之前听人说交房后很久才能办下产权证，而售楼人员告诉他交房时就可以拿到，他还有些不敢相信。

“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说，新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了，等个一两年也正常不过。

当天，第一批200多户交房的购房者，有51户率先拿到不动产权证书。同时，除了水电自动开户外，安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户，做到“交房即开户”。

举措

部门提前介入 购房者早拿证

该楼盘开发商相关负责人介绍，他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下，顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续，使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。

何谓“交房即交证”？现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍，“交房即交证”指的是，不管是全款付清购房款，或是贷款按揭房，只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后，购房者在交房拿钥匙那一刻，就可以同时拿到《不动产权证书》。

过去，因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因，购房者从交房到拿证，往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目，开发商在交房之前就报送材料进行总登记，相关部门提前介入审核，实现“交房即交证”。

优势

消除购房者顾虑 规范开发商建设

去年6月，我市的石狮率先实施“交房即交证”，而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。

推行“交房即交证”模式后，通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，购房人取得不动产权证时间大大提前。

业内人士介绍，此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外，此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收，促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率，一定程度上促进房地产市场健康有序发展。

“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示，“交房即交证”工作便民也利企，而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。

（记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图）

借3000元竟要偿还20万元 6个“套路贷”团伙被端

原标题：借3000元竟要偿还20万元 6个“套路贷”团伙被端

海峡网9月4日讯 （泉州网记者苏勇 廖培煌 通讯员李肇兴）石狮一市民通过网络借贷平台借款3000元，没想到几个月之后，所要偿还的本金利息竟然高达近20万元；丰泽一车主与某信贷公司签订车辆抵押借款合同，却被该公司肆意认定“违约”，遭涉恶团伙以“违约金”“拖车费”“手续费”等名义讨债，其中“拖车费”竟要2万元……

本报“扫黑除恶专项斗争”系列报道中，曝光了多个犯罪团伙以“套路贷”进行敲诈勒索案件，“套路贷”花样翻新，本质却是黑恶势力违法犯罪。在昨日的公安机关新闻发布会上，市公安局相关负责人介绍，开展扫黑除恶专项斗争以来，我市公安机关以“套路贷”违法犯罪活动为打击重点，深入摸排线索，认真组织调查，先后打掉“套路贷”违法犯罪团伙6个，抓获涉案犯罪嫌疑人53名，破获刑事案件57起，冻结涉案资金20多万元，查扣涉案车辆9部。

该负责人表示，从我市破获的案件分析，“套路贷”违法犯罪有几个主要特点：

首先是犯罪成员团伙化。“套路贷”违法犯罪需要一定的资金贷出，通过套路手段虚增债务、签订虚假借款协议、肆意认定违约、强立债权、收取额外费用等行为牟取暴利。复杂的过程需要一定的人手具体计划和操作，因此犯罪嫌疑人主要以团伙形式出现，分工明确，部分成员构成固定、组织严密，具备犯罪集团规模。

其次，犯罪手法具有欺骗性、隐蔽性。“套路贷”以“高利贷”为陷阱，以制造“合同纠纷”为假象，以威胁、胁迫为主要手段，带有强烈的欺骗性和隐蔽性。

此外，违法犯罪以软暴力为主。“套路贷”违法犯罪团伙通常通过泼油漆、用喇叭喊话、贴单、放冥炮等滋扰、纠缠、聚众造势等“软暴力”行为，同时伴有非法拘禁、敲诈勒索、寻衅滋事等违法犯罪行为。

目前，“套路贷”涉及黑恶势力违法犯罪行为，已成“过街老鼠，人人喊打”。公安机关呼吁广大群众，遇有金融需求时，一定要通过正规银行或金融机构申办贷款业务，不能向各类非法贷款公司、网络平台申请贷款，避免遭遇“套路贷”陷阱。一旦受到疑似“套路贷”违法犯罪侵害时，请及时向公安机关报警。各级公安机关也将通过媒体广泛宣传，使人民群众认清“套路贷”违法犯罪的特点和危害，传授防范方法，多渠道、多形式筑牢抵御“套路贷”违法犯罪活动侵害的“防火墙”。