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手抄报，中国古代新闻传播媒介，新闻事业发展过程中出现的一种以纸为载体、以手抄形式发布新闻信息的报纸，是报纸的原形，又称手抄新闻。 在中国唐代就有各地驻京“邸吏”主持抄发、以地方官吏为主要对象的手抄报，史称“邸报”现存于英国大不列颠图...

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相关问题

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）

滁州文旅消费季来啦 给合宁学子送上文旅消费“大礼包”

　　为进一步促进滁州文旅市场提质扩容，滁州再“放大招”，推出滁州文旅消费季之走进高校系列活动，将前往南京大学、中国科学技术大学、安徽大学、合肥工业大学、东南大学等高校，向大学生们宣传滁州文化特色，吸引大学生来滁旅游。

　　据了解，文旅消费“大礼包”包含景点、酒店、线路优惠券，切实为学生谋福利，邀请大学生到滁州消费打卡。此外为了让大学生更清晰了解滁州文旅资源，现场将通过可视化方式为大家呈现滁州全貌，向大家展示风光秀美的千年亭城。除此之外，还将发布滁州大学生旅游线路，滁州文旅还准备了互动游戏，通过丰富的活动形式增进大学生对滁州的了解。

　　本次活动是滁州文旅十一之前的系列活动之一，未来，滁州还将持续深入大学生市场，拉近与年轻人的距离，推广滁州文化旅游品牌形象，提升其在高校市场的品牌度和知名度，拓展景区营销渠道，为提供优质的大学生旅游线路，吸引更多的大学生走出校园，走进滁州。

　　滁州，地处皖东，襟江带淮，是长三角中心区城市之一、合肥都市圈和南京都市圈的重要成员。下辖天长、明光2个市，来安、全椒、定远、凤阳4个县，琅琊、南谯2个区。

　　滁州闻名于世的“八个一”：“一山”琅琊山，是首批国家级风景名胜区;“一亭”醉翁亭，位列中国四大名亭之首。清代全椒籍小说家吴敬梓所著《儒林外史》“一书”，开创了讽刺小说之先河;宋代大文豪欧阳修所著《醉翁亭记》“一文”，被奉为千古名篇。“一帝”朱元璋，在此开创大明王朝;“一村”小岗村，成为中国农村改革发源地，揭开中国农村改革序幕。一首天长民歌《茉莉花》，传唱海内外;一支《凤阳花鼓》舞，被周总理誉为“东方芭蕾”，让这座城市更具魅力。

琅琊山国家森林公园

　　醉翁亭

狼巷迷谷

皇甫山森林公园

大柳草原

大横山红石峡

明湖公园

女山湖

　　滁州美食也别有风味，滁州文旅也邀请大学生们，一起跟着舌尖去旅行。

定远梅鱼

秦栏卤鹅

琅琊酥糖

雷官板鸭

管坝牛肉

天长藕夹子

炉桥桥尾

洪武豆腐

　　让我们一起相约滁州，感受醉美亭城!