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龙淑芬什么梗?龙淑

出自《欢乐喜剧人 第五季》第四期,卢鑫玉浩的相声《侠客 行不行》:说到小龙女的本名,竟然叫“龙淑芬”。 重庆有家特别有名的龙淑烧烤串串,就叫重庆串串 - 淑芬掌...

淑芬是什么梗

问题一:何娟淑芬是什么鬼……这个梗是怎么出来的啊 沈氏夫夫里,沈煜伦的丁丁叫何娟,肯尼的叫淑芬问题二:淑芬是什么意思? 淑代表淑静,优雅,德才兼备...

第五人格淑芬是什么梗啊?

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抖音淑芬是什么意思?这个梗是怎么来的?

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如何评价《英雄联盟》解说周淑怡在龙魂已定的情况下说出「下...

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周淑怡又酸了,再度举报LPL二台女嘉宾:比不过你,龙淑糖心vlog iOS就疯狂举报...

周淑怡再度举报LPL斗鱼二台,龙淑我看这是为了宣传斗鱼这个二台吧。当然,龙淑也有为自己宣传的目的。周淑怡是龙淑斗鱼平台的主播,同时也是英雄联盟LPL的官方解说之一。这两...

为什么不少人吐槽电视剧《三千鸦杀》选错了女主、龙淑剧情过于套路?龙淑

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为什么《陈情令》这么受欢迎?

首先非常感谢网友提出的问题 近期,最受全网热议的剧,应该是6月27日已于腾讯视频上线的《陈情令》。 首先火起来的龙淑在线观看 蜜桃传媒是关于人物的梗,魏无羡被缩略为wifi,蓝忘机...

哪些烂剧名耽误了一部好剧?

说一部ATV的老剧,《我和春天有个约会》,一开始听到这个名字只觉得是小女儿情情爱爱,一直没提起兴趣看。后来有段时间追港剧,看了个开头就再也停不下来,现在... 剧...

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后,泉州对于首套、二套,以及商业用房等有什么信贷政策规定?如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率?记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到,目前,泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外,2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行;已签订合同但未发放的个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

另据了解,目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价,公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍,个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价,银行在具体操作中,在借贷双方协商一致的前提下,会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR,或起息日(贷款发放日)前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种,1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价,1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率?

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率?记者从有关部门了解到,LPR是贷款定价的参考利率,个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上,首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限,再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素,由借贷双方平等协商确定,具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款,贷款期限20年,泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率(LPR),以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例,参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价,则该笔贷款的实际执行利率为5.35%(4.85%+0.50%=5.35%)。

如果一笔二套房个人住房贷款,贷款期限20年,泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点,以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例,参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价,该笔贷款的实际执行利率为5.60%(4.85%+0.60%+0.15%=5.60%)。

有关部门介绍,通过上述案例和算法可以看出,由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化,借款人风险状况和信贷条件等因素,不同借款人实际支付利率也会产生不同情况,借款人可在向各银行咨询后,自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到,LPR执行后,个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的,贷款利率由LPR加点确定,且在借款期限内,该利率保持不变;选择浮动利率的,贷款利率由LPR加点确定,并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整,利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年,也可选择1年以上的重定价周期。也就是说,每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化,贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致,约定重定价周期为1年,贷款利率“于1月1日调整”,则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致,约定重定价周期为3年,贷款利率“于起息日在对月对日调整”,如起息日为2019年10月28日,贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

(记者 王宇)

千年古韵老巷回响 泉州金鱼巷引入南音公益演出

原标题: 千年古韵老巷回响 泉州金鱼巷引入南音公益演出

活化老街巷,市区金鱼巷引入南音常态化公益演出点——

千年古韵 老巷回响

千年古韵老巷回响 泉州金鱼巷引入南音公益演出

南音阁演出

一杯清茶,一曲南音。周末晚上,泉州市区金鱼巷11号店铺,古风古调的南音汩汩流出,坐在露天座位上的观众沉醉其中。“古城南音阁”不过进驻金鱼巷10天,就免费上演了6场演出 。“刚开始以为就是路过的人来看看,没想到吸引了很多人专程前来观看。”负责南音阁演出的南音弦友郑泽峰说,首场演出还吸引了两名法国人驻足欣赏并点赞。 留形留人留乡愁,271米长的金鱼巷微改造后,如何活化街巷、聚集人气、优化业态布局成为各方关注的焦点。作为泉州古城办策划的活化古街巷系列活动之一,古城南音阁成为享受古城慢生活的又一去处,也是展示泉州非遗文化一个接地气的平台。

□记者 殷斯麒 文/图

活态演绎

一家四代齐上阵

郑雨隆今年18岁,已经跟着爷爷——南音传承人郑振文学了很多年的南音表演,主要学习洞箫。她说,“我们一家都在这里表演,爷爷、爸爸妈妈还有姑姑,连姑姑的孙女都开始学南音了。”

晚上从8时到10时半,两个半小时的时间里,一家四代轮番上阵,表演了十几首南音曲目。清唱、对唱、表演唱,数十位参加公益演出的表演者,最大的已经84岁,最小的不过4岁半。师从郑老师一家的甘芷仪今年8岁,一首《刺桐帆影》赢得大家的掌声,她从6岁就开始学习南音,她说,“非常喜欢南音艺术,也很喜欢在南音阁表演。”

“参加演出的人一分酬劳都不取,有我的家人,也有我的学生,还有不少南音爱好者。”主要负责打理南音阁的郑泽峰出身南音世家,家中自祖父开始唱南音,如今已经是五代传承。他的父亲郑振文是泉州市级南音传承人,“我从6岁就开始学习南音,小时候身边的人都会聚集在一起唱南音,这是我儿时的记忆。”84岁的郑振文,致力于南音的传播。“我们在西湖边有个公益南音班,一周一次课,无偿教学。目前班级收了50多位学生,年龄从4岁到十几岁,每周六下午开课。”郑振文说,在金鱼巷有了这个常态化表演的平台,希望有更多的人了解泉州南音,希望有更多的年轻人能传承这门艺术。

8日晚下着雨,路过的行人仍被吸引停下来观赏。古城居民吴阿姨说,自从知道了这里有常态的公益演出后,这几天每天都来听一听,“我还约着街坊邻居或者姐妹们一起来,就在家门口的文化大餐让我们的生活变得丰富多彩了。”

业态提升

文化产业涌动活力

今后,每周三、五、六、日晚上,都能在金鱼巷欣赏精彩的南音表演。“这里每天要唱什么南音曲目,由来演出的人自己定,南音阁不安排节目单,但是听众可以提要求。”郑泽峰介绍,无论是喜欢听节奏缓慢的还是轻快的,都可以当场提要求。此外,南音阁还为听客备下了三十多把椅子、矮凳,来听南音的人不需要自带。这里还有茶水和一次性纸杯,在茶香袅袅中品南音悠悠,颇具古城特色。

走在微改造后的金鱼巷,除了南音婉转悠扬的声音外,一路漫步一路发现新的惊喜。网红咖啡馆入驻,小清新的环境和幽香的咖啡味,充满小资的情调;古法酱油展示店,传统手工艺制作的酱油在此陈列展示,独具匠心;锡雕、文创产品店则为古巷增添了文化气息。夜晚华灯初上,金鱼巷有茶有咖啡还有古乐,走在青石板路上,别有一番味道。

改造后的金鱼巷更富闽南传统街巷魅力,并与泮宫、府文庙节点串联一片,打造古城慢生活街区。“在活化街巷方面,我们引入了‘润物无声’系列展览,也逐渐优化业态布局,积极搭建非物质文化遗产展示平台,今后还将开展各类活动等。”泉州古城办工作人员介绍。

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