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内容梗概是梗概什么意思?

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梗概的意思是什么啊?请解释下!

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泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需,泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”,泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉,为落实稳地价、稳房价、稳预期,泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手,促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需,提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛,支持刚需购房。同时,强化房地产市场管理,整顿二手房市场,集中打击炒房等市场乱象。 (泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜)

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县(市、区)(含泉州开发区、泉州台商投资区)新购买的商品住房(包括二手商品住房),取得不动产权证满2年后方可转让;非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区)、县(市、区)新购买的商品住房(包括二手商品住房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区,下同)的摇号机制进行了调整,特别是提高了刚需房源比例。调整后,中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后,剩余的90%房源,从原规定按刚需60%、非刚需40%分配,调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测,要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员,将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施,涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外,各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定,对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传,住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》,刚需购房者须满足以下条件之一:

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭(夫妻双方及未成年子女,下同)在泉州中心市区内名下无住房;泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月;离婚或房屋转让未满12个月的,按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证满3年以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月(不得补缴)的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证6个月以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才,缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证6个月以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞,可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中,在泉州中心市区办理台湾居民居住证,且家庭在全市范围内无住房的,可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一:

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭,且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房,且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区,且家庭在泉州中心市区无住房,但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证1年以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

泉港区文体旅游局“三镜”守住疫情防线

东南网2月5日讯(通讯员 陈小平 本网记者 林杰)疫情发生以来,泉港区文化体育和旅游局实施“双轮驱动”,迅速进入“战时”状态,挺进“疫”线前沿,抓实抓细战疫情,运用“三镜”守住疫情防线。

挺身前沿,善用“望远镜”

做好疫情防控工作,直接关系人民生命安全和身体健康,泉港区文化体育和旅游局党组充分认识到疫情防控工作的重要性和紧迫性,实施“双轮驱动”,建立完善工作例会制度、值班值守制度、联防联控机制“三项制度”,做到宣传发动、压实责任、跟踪督导、执法巡查、人员防护、全员战疫“六个到位”。领导干部、党员“先锋队”冲锋在前、带头抓落实,做到守土有责、守土担责、守土尽责。

同时,善用“望远镜”,加强沟通,及时掌握疫情动态,会商防控风险点,不断完善工作体系,层层压紧压实疫情防控责任,形成全流程闭环,确保防控措施落细、落小、落实。

执法巡查,拿起“放大镜”

自1月24日起,泉港区文体旅游局坚持昼夜常态性执法巡查,对区域内所有的文化、体育、旅游场所进行拉网式巡查,做到横向到边,纵向到底、一个不漏。特别对城区内的歌舞娱乐场所、游戏游艺场所、网吧、星级酒店等可能出现人员密集的场所进行重点布控,做到每日必查。力促所有的文体活动都暂停、所有的文化场馆都关闭、所有的娱乐场所和网吧都暂停营业、所有的旅游景区都关停、所有入住星级酒店的客人身份信息都登记全面。

同时加强与区公安分局、区市监局等部门联系,开展联合执法4次。截至2月3日,共出动执法车辆112车次,执法人员403人次;全区娱乐场所KTV17家、游戏游艺场所2家、网吧8家暂停营业;联合区公安分局采用视频监控等科技+监管措施,查处并关闭1家黑网吧、2家KTV;劝导2家星级酒店共取消宴席43桌次。

督导检查,常看“后视镜”

突出问题导向,充实督导队力量。按照属地管理原则,健全区镇村三级文旅系统联防联控机制。

设立疫情防控联络员,畅通信息渠道;发动社会力量,对举报歌舞娱乐场所、游戏游艺场所、网吧、营利性演出未按照要求暂停运营的群众予以奖励。强化督导星级酒店做好疫情防控工作,做好酒店卫生消杀、压实入住人员实名登记制度主体责任。督导员在下镇进村进督导的同时,常看“后视镜”,采用“回头看”的办法。截至2月3日,关停并组织卫生消杀区级文体场馆7处,文保单位、点151处;区镇村三级共停办112场次文体旅游活动;1家3A级旅游景区、12个旅游特色村暂停接待游客。

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