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天气又要变脸冷空气将登场泉州15日起降温又降雨

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市气象台昨发布雷电黄色预警信号

昨天白天泉州市以阴到多云的天气为主，在暖湿西南气流的控制下，午后全市大部最高气温维持在30℃左右，人体感觉还是比较闷热的，初夏的气息浓郁。预计今明两天仍以多云天气为主，午后山区多阵雨或雷雨天气，气温仍然较高，室外体感较热。春季天气多变不稳定，请市民关注天气变化，及时做好应对准备。

泉州市气象台昨日下午2时46分发布雷电黄色预警信号：预计未来6小时我市山区部分乡镇可能发生雷电活动，局部伴有强雷暴、6-8级雷雨大风、短时强降水等强对流天气。泉州市气象台分析，这个时节，天气明显转暖，雨量增多，空气湿度增大，百花齐放，春意盎然，春游踏青正当时。

接下去要防阵雨雷雨，受冷空气影响，后天起气温有所下降。在冷空气的干扰下，后天起气温逐日下降，最高气温将下降到25℃左右，最低气温17℃。（杜妮娜）

泉州市区天气预报

13日多云,22℃～31℃,微风

14日阴转多云,23℃～32℃,微风转偏南风3-4级

15日中雨转小雨,17℃～25℃,东北风3-4级,阵风5级

16日阴转小雨,15℃～21℃,东北风3-4级,阵风5级

17日中雨转小雨,14℃～24℃,微风

18日多云转阴,14℃～24℃,微风转东北风3-4级

泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

原标题：泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯（东南早报记者龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。