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梗概是什意思什么意思?用梗概写编作文 该怎么写?

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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题:泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉,8月10日起,泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务,利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款(以下简称“贴息贷款”)。届时,公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请,经审批确认后,除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外,还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”?

所谓“贴息贷款”,是指在住房公积金资金流动性紧张情况下,由住房公积金贷款业务受委托银行(以下简称“受托银行”)按照市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)审批的个人住房公积金贷款额度,以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款,因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差,由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍,此次开展这项新业务,旨在充分发挥住房公积金制度作用,有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力,支持合理购房信贷需求,维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见,当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比,即个贷使用率连续三个月超过95%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款转回机制,根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好?

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外,记者从市建行了解到,办理贴息(组合)贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分,将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子,市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款,其中住房公积金贴息贷款60万元,

配套商业性贷款60万元,期限25年,采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%,执行利率为5.39%,而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%,优惠后的利率仅为5.145%,25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外,办理“贴息贷款”后,缴存职工只需办妥抵押登记手续,受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款,放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式,将实行公积金贷款发放轮候制度,轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”?

据介绍,同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工,就可办理贴息贷款。

具体办理程序为:(一)借款人向公积金中心提出贴息贷款申请;(二)公积金中心和受托银行做出贷款审批决定,并通知借款申请人;(三)借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议;(四)受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款;(五)借款人按照借款合同约定偿还贷款本息;(六)公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额,并划转相关款项。

值得一提的是,贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工,可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息,也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

广州恒大已签自由身刘健及梅方 只待官方宣布

广州恒大已签自由身刘健及梅方 只待官方宣布

字体大小:A A2014-01-01 10:47:36编辑:009点击: 次

  90win体育讯 北京时间1月1日消息,广州恒大一向都有跨年时期的引援传统,他们在1314的跨年签入青岛中能队长刘健和武汉卓尔队长梅方。由于两人的合同都是于去年年底到期,恒大不需要向对方支付任何转会费,正式消息应该会在最近几天放出。

  武汉卓尔早早降级,各方对于梅方的争夺战在去年联赛结束前就已展开。相传北京国安一度与梅方走得很近,这位卓尔队长也没有与东家续约的意思。据消息人士Tou露,广州恒大是在足协杯决赛期间说服了梅方加盟,而恒大在半决赛赢下的对手正是北京国安。

  与梅方效力的武汉卓尔类似,刘健身处的青岛中能也于去年保级失败,所以刘健的追逐者同样不少,在广州恒大之外还有广州富力、江苏舜天等队伍,其中富力更是开出了500万的年薪待遇。刘健是在去年12月下旬才决定了前往恒大,但在这笔转会正式宣布之前,他始终不愿说得太多。记者了解到,刘健在广州恒大的年薪将超过300万人民Bi,梅方每年可以拿到100万以上的薪资。

  值得一提的是,引入刘健和梅方让广州恒大进一步迈向了“队长队”,加上已有的郑智(国足队长)、张琳芃(国奥队长)、冯潇霆(国奥队长)、金英权(国奥队长)、弋滕(深足队长)等人,球队的队长接近10位。

  梅方在接受采访时表示:“真的要走了,还是有很多留念的地方。我要感谢所有人,但到了这个节点时,我真的没有什么可说了。”

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