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高空坠物砸坏防盗网业主拒缴物业费法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者苏玮杰通讯员徐志林苏亚东傅超威文/图）

泉州台商投资区一批重点项目开竣工

本报讯（记者陈凌鹭通讯员杨婷婷欧阳育玲）昨日，泉州台商投资区举行部分重点项目集中开竣工仪式，项目涵盖高新技术产业、教育民生、旅游服务等。

6个开竣工项目中，高新技术产业项目占了一半。竣工的福建省中科明润科技（集团）有限公司梓晶微集成电路封装测试工程项目总投资2.2亿元，分两期建设。投产的第一期工程，投资约1.65亿元，建设厂房2万平方米，引进5条封装测试生产线，年可加工、封装测试集成电路约10亿颗。

开工的福建五赫兹生物科技有限公司五赫兹科技园和泉州联东金闽实业有限公司联东U谷·科技创新谷项目都位于东园镇。

五赫兹科技园项目，规划建设五赫兹全球原材料研发生产制造基地、派顿国际技术转移中心、国际项目孵化中心、技术研发实验室、专家楼等，打造集高端生物科技研发、国际先进技术转移及产品试产基地、高精度检测服务与高新技术产品生产于一体的高新技术生物科技园。项目达产后，预计５年内可实现年产值超5亿元，年税收超1000万元。

联东U谷·科技创新谷项目总投资约30亿元，其中一期投资6亿元，建设24栋生产研发型厂房及1栋产业运营中心，力争落地30至35家智能制造、电子信息、高端装备类行业领先企业或优质准上市企业。一期项目达产（竣工验收完3年内实现达产）后实现产值约6亿元，亩纳税超过30万元。

此外，泉州实验中学附属艺术体育学校开工。该项目位于洛阳镇上浦村，首期设计办学规模为高中60班、初中90班、小学72班、幼儿园30班，后期规模将进一步扩大，拟建成非营利性12年一贯制艺体专门学校，填补全市艺体专门学校与高等学校升学无缝对接的空白。台商区“亲清家园”掌上智慧政务服务平台上线，包括惠企管家、便民管家、智慧监督三个模块20多项功能。旅游方面，泉州八仙过海旅游有限公司水上酒店项目正式开业，为全市首家亲子主题酒店。