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前言和梗概一样吗?

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作品梗概与读后感的区别?

写作品梗概和读后感是不一样的,作品梗概只需要写一下它的大致意思,读后感需要有自己的感受 写作品梗概和读后感是不一样的,作品梗概只需要写一下它的大致意思,...

房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹

SING女团年度电子国风主打歌《幻变》上线酷狗，挑战大胆创新元素

　　转眼间，电子国风女团SING已经成团五年，她们自出道至今可谓见证着电子国风音乐的不少变化。从小众到走进主流，从粉丝口中的“古风蹦迪”曲风到现在的多元化电子国风混搭风格尝试，SING女团能够走到今天，成为国风音乐中一支不容小觑的力量，从来不是易事。

　　正因如此，SING女团在8月10日零点这个出道五周年的特别时刻，在酷狗音乐上线了全新年度电子国风主打曲《幻变》，邀请听者与她们一起继续在电子国风音乐领域中冒险，穿越这幻变的世界。

　　《幻变》作为SING女团出道五周年给歌迷粉丝带来的第一波惊喜，自然不简单。无论是制作团队阵容还是音乐风格，都给人眼前一亮的感觉。歌曲由金牌音乐人Sky Wu主导创作、新加坡知名音乐人黄韵仁作词曲编写，在两位与张惠妹、萧亚轩、孙燕姿、梁静茹等乐坛天后合作过的音乐人加持下，加上瑞典创作营多位音乐人倾情制作，共同为SING女团量身打造出这首既具有电子国风风格，又极具突破性的年度主打歌。

　　《幻变》运用了二胡、琵琶、古筝等多种别具国风音乐特色的传统乐器，穿插在SING女团成员柔美细腻的歌声当中，大胆添加的赛博朋克元素音色在旋律之间若隐若现，让歌曲更具赛博科技的做旧质感，尤其是在后半段高潮当中的反复吟唱的“千变万化，瓦解瓦解了完结”，在SING女团的演绎下，展现出非常强烈的科幻感和层次感。与前面江南小调般的个人solo部分“狠狠爱爱坠落世间，翻滚了尘埃，寻寻觅觅望穿秋水，为一眸青睐”“年年月月花开花谢，春去春又来，风风雨雨心中城寨，保卫着等待” 形成强烈反差，令整首歌曲瞬间打开了想象视野。

　　歌迷们也对这首新曲好评不断，自歌曲零点上线后，纷纷聚集在酷狗音乐评论区前排给小爱豆留言。有歌迷已经直接“上头”表示“这首歌太适合循环了”“感觉回到了循环看解梦MV的时光”。也有歌迷表示就喜欢SING女团这样不断创新，并留言“玄幻风，一直觉得这是个一直在求新而不断探索的团”“看得出来，这是一个很大胆的尝试，是我喜欢的那个SING”。甚至有老粉丝直言，“听完之后有种想哭的感觉，从青春的告白到寄明月再到幻变，她们经历很许多”。

　　确实，五年时间里SING女团经历过低谷，也有拥有高光时刻，但始终不变的是她们在音乐上创新，成就了现在这个以电子国风音乐为主打的百变团体。属于她们和粉丝的出道五周年“派对”已经正式开始，作为“前菜”的年度电子国风主打歌《幻变》已热辣上线，精彩舞蹈MV、五周年线上见面会以及团体新专辑也在疯狂蓄力当中。想加入SING女团的这场出道五周年狂欢？赶紧上酷狗音乐抢先收听新歌《幻变》提前热身吧！