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泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

原标题：泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯（东南早报记者龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

舜天前主帅德拉甘离队语出惊人：替补席有人针对我

字体大小：A A2013-11-12 10:02:16编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯北京时间11月12日，昨日舜天前功勋主帅德拉甘与江苏舜天告别，将近三百舜天的铁杆球迷来到了机场送别这位主帅，场面氛围一度极为悲伤，而德拉甘在机场临别时语出惊人——舜天替补席有人针对我。

　　昨日德拉甘乘车抵达机场时，有球迷一把抱住这位主帅泣不成声。在场的将近三百名铁杆舜天球迷齐声歌唱《红河谷》的旋律，“德拉甘，今天你就要离开南京，我们会想念你的微笑……”而德拉甘全场始终面带微笑，尽管场面拥挤，他还是尽力配合球迷们最后的要求。

　　事实上，前天晚上舜天高层们已经专门宴请德拉甘，集团董事长董启彬也到场，不管在哪里，这位董事长始终对德拉甘有着很高的评价，“德拉甘先生为江苏足球作出了很大的贡献，把球队带到了前所未有的高度，我们非常感谢他，也祝愿他在以后的日子里顺顺利利。”

　　德拉甘执教江苏舜天2年多，率队取得了联赛第二、超级杯冠军，打入亚冠联赛，“可以说，我是骄傲地从这里离开的。”德拉甘说，“我会永远想念舜天队和这里可爱的球迷。”除了这句充满感激的话语之外，德拉甘还在机场上语出惊人。在面对媒体记者的采访时，德拉甘说了许多感谢，最后留下了一句话，“很多事情并不是外界想象的那样，替补席上有人针对我，而不是支持我!”感谢归感谢，但德拉甘在球队上遭遇到的事情还是让他心中颇有芥蒂，“我是职业教练，是讲实话的教练，很多事情我觉得需要和广大舜天球迷说清楚，有的人自己离开了，但很多说法是，因为我们离开了，所以他们也跟着一起离开，但实际情况并不是这样的。德拉甘说，“令我比较失望的是，比赛时，我们一起坐在替补席上，很多事情是针对我的，而不是支持我的，这也是我唯一在舜天觉得不太满意的地方。”德拉甘说。

　　未来的道路，德拉甘说有其他国家的球队希望他去执教，他自己本人也希望再次回到中超，回到江苏舜天。