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游遍万水千山，心中风景到底是什么?

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福建省文科第一名花落泉州 泉州市高考取得大面积丰收

原标题：全省文科第一名花落泉州 泉州市高考取得大面积丰收

海峡网6月25日讯 （泉州网记者曾聪虹）昨日下午，高考成绩揭晓。记者多方采访获悉，今年全省文科第一名花落泉州。全市考生高考总体成绩较好，取得大面积丰收，文理科前50名占全省比重大。晋江养正中学的黄亦陈以原始分687分摘得全省文科第一名、泉州市第一名；晋江一中丁泓馨以原始分705分夺得全省理科第三名、泉州市第一名。

据学校及考生查分后反馈，今年泉州考生的成绩总体向好，比去年有所提升。泉州五中理科尖子生取得突破、创历史新高，据目前不完全统计，文科600分以上152人，本一上线率85.9%、本二上线率99.2%；理科600分以上191人，本一上线率91.2%、本二上线率99.9%，在去年的基础上有大幅提升。其中，理科黎善达704分，蔡耿松、马源698分，何鑫689分，进入全省前50名，7人进入全省前100名；文科黄晨楠674分、苏婧林663分、辛迪661分，进入全省前30名，7人进入全省前100名。泉州实验中学近百人总分超600分，文理科共3人进入福建省前50名，包括理科林龙翔689分、文科刘彤661分、文科黄礼威659分，其中理科林龙翔理综290分，文科柳鸿楷数学150分，理科李仕毅英语149分，居全省前列。泉州一中文理科本一批上线率均大幅提升，文科朱家璇以659分位居全省第39名，艺术类考生陈依琳位居全省第18名，黄剑锋英语149分居全省前列。泉州七中1人进入理科全省前50名，2人进入全省前100名；文科2人进入全省前100名。

晋江一中考生除了获得全市理科第一名外，理科陈楚韩以693分进入全省前50名，文科洪斯铭664分位列全省第21名；文科蔡竞昕657分，进入全省前50名；理科陈晓曲以670分位列“侨生联考”福建省第1名。永春一中文科最高分陈佳薇660分，居全省第34名；文科颜钰杰数学150分居全省数学单科第一名，学校本一上线率67%，本科上线率98.5%，文理科600分以上共92人。惠安一中理科尖子生亦创历史新高：理科640分以上18人，其中郑若凡692分，位居全省前50名；文科最高分642分，600分以上32人。德化一中理科江德扬以693分进入全省前50名。

值得一提的是，以上成绩都是原始分，我市不少考生参加了北京大学、清华大学等名校的自主招生考试取得了好成绩，获得了高校的自主招生加分，将顺利踏入名校。目前，学生成绩尚在进一步统计和汇总中，培元中学、城东中学、泉州九中、泉州外国语中学、泉州现代中学、泉州科技中学、南安一中、安溪一中、石狮一中、泉港一中、晋江季延中学等各个学校的学生也考出了不错的成绩。

黄亦陈 丁泓馨

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租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。