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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

恒大vs米内罗竞技：孔卡谢幕战 恒大不虚此行

恒大vs米内罗竞技：孔卡谢幕战 恒大不虚此行

字体大小：A A2013-12-21 11:43:51编辑：009点击: 次

　　90win体育讯 北京时间12月22日0时30分，广州恒大将在世俱杯第3名争夺战上对阵南美冠军米内罗竞技。此番世俱杯之行，战罢拜仁又遇米内罗，恒大与世界豪强过招学习不虚此行;此役同样为孔卡的恒大谢幕战，届时，孔卡将同罗纳尔迪尼奥正面较量。

　　在18日的半决赛上，恒大0-3负于拜仁，比分已体现了双方的实力差距。但这仍然不失为一次难忘的体验，恒大拥有了在世俱杯上同豪强真正过招的机会。现在，恒大的机会又来了——将于小罗领衔的米内罗竞技争夺季军。同拜仁一战，恒大在前40分钟已是体现了同豪强对峙的整体性，接下来将对阵米内罗，就看里皮如何带动恒大继续摸索提升。

　　同拜仁一战，孔卡在个体比拼中“不输拜仁”，赛后也得到了拜仁主帅瓜迪奥拉的充分认可。此战将是孔卡在恒大的谢幕演出，同时也是孔卡为恒大出场的第100场比赛。谢幕战与小罗过招，孔卡表示：“我跟小罗不能比，他的水平远在我之上，这场比赛能够遇到小罗让我非常高兴，因为他是世界上最好的球员。”

　　作为本赛季中超和足协杯的双料MVP，孔卡绝对是中国足坛的第一外援，而小罗则荣膺了上赛季巴甲联赛“最具人气奖”。如今世俱杯赛场上两人相遇，昔日的对手狭路相逢，这无疑看点十足。

　　此外，穆里奇在这场比赛中，将迎来反戈之战。2010年初，穆里奇曾租借加盟米内罗竞技队，在这里他的表现非常好，给球迷们留下了深刻的印象。此番反戈，无论是米内罗竞技的球员还是球迷，相信对他都不会陌生。

　　恒大vs米内罗竞技预计首发

　　预计首发：

　　门将：李帅

　　后卫：孙祥、冯潇霆、金英权、张琳芃

　　中场：黄Bo文、孔卡、郑智

　　前锋：穆里奇、埃尔克森、郜林