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今年以来 泉州超两万宗不动产登记办理“一趟到手”
原标题:今年以来 超两万宗不动产登记办理“一趟到手”
中心市区推行“网上办+掌上办”,今年以来——
超两万宗不动产登记办理“一趟到手”
现场取号、排队,咨询相关备案资料……在一些市民眼中,买卖房子进行不动产转移登记手续既繁琐又耗费大量时间。事实上,早在2017年11月,中心市区就正式开通不动产“外网申报—内网预审—现场即办”网上办事平台,推行不动产登记“网上办+掌上办”。今年以来,该中心已受理并办结2万多宗外网申报业务(其中二手房交易登记500多宗),专线解答群众申报问题数百起,让申报群众体验到更方便快捷的服务。
申请人通过关注微信公众号“泉州市行政服务中心”或登录泉州市行政服务中心官网(www.sg.fjqz.gov.cn),按照规定流程,上传相关预审资料附件,就可以办理二手房、新建商品房、抵押权首次登记等不动产业务。经审核通过,申请人持申请材料到市行政服务中心窗口现场核验、缴纳税费后,即可一次性办结领证。□记者 林铭珊
办证只需“跑一趟”
市不动产登记中心有关负责人介绍,网上办事平台包含预购商品房抵押预告登记、抵押权首次登记、一手房办证转移登记、一手房补办土地证转移登记、二手房交易转移登记业务。
“相较传统的办证方式,通过网上办理,市民不需要复印任何材料。”该负责人介绍。网上申报不动产登记具体流程有进入系统、注册用户、在线提交、内网预审、现场核验及发证5个步骤。资料齐全,通过相关部门同步审核通过,在3—4个工作日后,工作人员将通知申请人带所有资料原件到市不动产登记中心,比对审核无误后,现场缴交税费,然后领证,前后只需跑一趟。
目前,该系统可满足大部分不动产登记,但仍有部分特殊性质的房屋无法进行网络申报(如自建房、别墅、厂房等)。
网上申报将更智能
“从目前办理的情况来看,一些申请人因为无法完整、清晰地拍摄所需证件,从而导致业务无法正式受理,必须退回重新补正,影响了办证时效。”该负责人说。
据介绍,市不动产登记中心总结了外网平台运作中申请人常遇到的一些问题,将进一步对系统进行本土化调整,让网上申报更智能。着重体现填写注意事项,优化表格内容填写,推送图片页面添加拍摄图例以供群众浏览,让申请人在申报过程中简洁明了地进行操作上传。在互联网大数据环境下,系统将逐步转移为“无纸化”系统办公,大部分审核工作交由计算机智能审核,有效降低审核错误率。此外,市不动产登记中心还将根据不动产交易情况,进一步扩大外网申请的应用,逐步扩大外网申请受理范围。
相关链接
不动产登记网上办理流程
1.进入系统。微信关注“泉州市行政服务中心”公众号,点击“微办事”,选择“不动产登记”;或电脑登录泉州市行政服务中心官方网站,点击“不动产登记外网申请”项,直接跳转至“福建省不动产登记网上申请系统”,选择“单件业务申请”。
2.注册用户。注册后登录,选择申请业务类型(如选择“二手房转移登记”或“新建商品房转移登记”)。
3.在线提交。根据表格引导填写信息,上传所需附件材料,完成后在线提交。
4.内网审核。内网进行审核,审核不通过则退回重新补正材料;通过则发送短信通知申请人。
5.现场核验、发证。申请人收到核验短信后,持申请材料原件到市行政服务中心窗口核验、缴税费后,当场领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》。
泉州钟楼:老城地标见证繁华
原标题:泉州钟楼:老城地标见证繁华
泉州钟楼位于泉州中山路与东、西街交叉口的钟楼,1934年开始建设,于次年完工。钟楼高13.8米,由留英设计师设计,具有欧洲风格。泉州钟楼是古城的一个重要标志,也是泉州城市重要的交通建筑之一。

钟楼位于泉州市区中心,与千年古刹开元寺近在咫尺,与东西塔遥遥相望,威远楼、钟楼、东西塔,构成了独特的意境!(郭晓斌、陈晓君 摄)
泉州钟楼位于泉州中山路与东、西街交叉口的钟楼,1934年开始建设,于次年完工。钟楼高13.8米,由留英设计师设计,具有欧洲风格。泉州钟楼是古城的一个重要标志,也是泉州城市重要的交通建筑之一。改革开放40年来,古城泉州焕发出蓬勃的生机,钟楼及周边的建筑、商圈都发生着变化。如今钟楼旁的新华都商场,以前是钟楼百货,那是80年代泉州最潮流的购物中心,开业那天正好是国庆节,人流是里三层外三层。不远处的泉州影剧院正好上映喜剧电影《他俩和她俩》,也是观众爆满,钟楼下的泉州饭店(后改名钟楼宾馆)宾客盈门,钟楼商圈在那时开始真正形成。随后几年,海天酒楼、必胜客等中外餐饮店陆续进驻。再后来,钟楼百货换成富华商场、新华都,泉州饭店拆除改建成更多店铺的骑楼式建筑。这么多年来,钟楼见证着老城商圈的蝶变和繁华。
钟楼何时何人所建,说法各不相同。一说是由国民党旅长陈国辉于1930年兴建的,而另一坊间的传说,则是一段社会弱女子反抗恶势力的故事。据称,1934年国民党驻军某部旅长沈发藻,想娶一位小姨太。晋江县长(时县治在泉州)张斯吝为巴结沈,在泉州卫生院物色了一黄姓女护士。没想到黄护士坚决拒绝,最后上吊自杀。当时,此事在社会上反响极大,引起各界公愤。黎明高中师生为了维护正义,联合泉州妇女会及培元中学、培英女中等校师生,上街游行示威。为了缓和局面,张斯吝主动与学生代表林诗卿等谈判,最终答应修建一座钟楼,以纪念这场社会悲剧的女主人公,这也是钟楼外形似婀娜少女的来由。

图为上世纪50年代的钟楼,这也是迄今为止钟楼最早的照片。(泉州市城市建设档案馆 供图)

这张拍于70年代的钟楼,可以清晰地看见附近的泉南教堂。体育踩街的队伍从南往北浩浩荡荡地过来,路两边挤满围观的市民。

这张拍于80年代的照片,当时钟楼周围还未改造,左前方是邮电局,后面的黄色大楼是五交公司。

1986年,这张照片是自南往北拍摄的钟楼和已拆的泉州饭店。钟楼是古城重要的地理标志,东西街、南北路在此分界。

钟楼上部安有四面圆形、用玻璃罩着的时钟和一个风向标,中部像一楼阁,四面开窗,底层置一圆形基台,台上四柱支撑。整座建筑物结构简洁,线条明朗,没有雄伟气势,也没有雕梁画栋,更没有金碧辉煌,十分普通。钟楼保护范围线是沿东街方向80米,沿西街方向80米,沿中山路南北方向各80米。保护措施规定,不得改变建筑原有的外貌、结构体系和内部重要装饰等。

图片钟楼拍于钟楼周边改造前。钟楼保护范围线是沿东街方向80米,沿西街方向80米,沿中山路南北方向各80米。保护措施规定,不得改变建筑原有的外貌、结构体系和内部重要装饰等。

图为摄影爱好者蔡其呈于1984年元宵节拍摄的钟楼夜景。

2008年,泉州钟楼登上了在日本发行的《中国视野》杂志封面,成为海上丝绸之路起点——泉州的城市名片。该杂志封面的钟楼照片作者,泉州摄影师陈紫玄介绍,他当时登上泉州中心市区中山路与西街交界处的高处,拍摄了多幅钟楼照片。后经严格筛选,日方最终选定了这张包含钟楼并浓缩骑楼、红瓦屋顶等闽南特色建筑元素的照片作为封面照片。

钟楼上的时钟因为时间走得准,被老泉州称为标准钟。以前,手表不是很普及,许多市民路过钟楼时都会习惯性地抬头看看时间;戴着手表的市民,也会不由自主地驻足对对时间。附近的老人们说,这里的时钟,曾经是泉州惟一的公用时钟。

钟楼上的小窗户。(石勇 摄)

这是2000年左右,钟楼维修时从脚手架上拍的照片,那时中山北路的一些建筑都还没有拆除。(林水坤 摄)

钟楼内部构造,仪器老旧,见证了岁月的变迁。(苏维斯 摄)

这个铁锤过去是收放楼梯用的。(庄丽祥 摄)

从内部看四个钟面别有一番趣味。(庄丽祥 摄)

钟楼二楼窗户外的中山路好风景。(庄丽祥 摄)

为了保证钟楼的正常运行,市政部门专门指定人员,定期上钟楼检查。图为市政工作人员正在对钟楼夜景亮化工程进行定期维护、检修。(苏维斯 摄)

俯瞰钟楼。这是一个城市的交汇点,南来的北往的,西去的东奔的,都会在这里擦肩而过。由于是城市的交汇点,商业气息特别浓厚。(陈英杰摄影)

钟楼建成近80年,历经修整,如今功能依然完好,既方便了市民生活,也逐渐成为城市标志性建筑。(陈起拓 摄)

现在,钟楼的时钟已由机械钟换上石英钟,还装上了节能灯,夜幕下的钟楼璀璨夺目,引人注目。(陈智富 摄)

从钟楼上府拍中山北路,可以看到泉州清源山。(苏维斯 摄)
泉州现有四座钟楼,最古老的是建于1934年的西街钟楼,也是泉州市民心中的钟楼。其他三座为近现代所建,分别为海关钟楼、金帝商厦钟楼和东海大街钟楼。

海关钟楼建于1987年,位于温棱路与泉秀路交叉处,共8层,含钟楼12层,通高48.83米,9层以上为塔式钟楼,嵌有直径4.5米的电子钟,大楼立面造型优美。

金帝商厦钟楼是融现代文化、艺术、建筑于一体的标志性公共珍品。该钟楼用钢结构建成,高度为18米,宽度为10.5米,呈四方形。钟盘面积为16平方米,且四个方向有四个钟面。钟盘的时键时针为夜光屏。这是市区目前最高、钟盘面最大、钟形最美的钟楼。

东海大街钟楼位于泉州东海大街,两旁建筑鳞次栉比,这条路是东海的“迎宾大道”。(陈起拓 摄)
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