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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

恒大球衣胸前广告卖1亿 敲定日系车企赞助商

恒大球衣胸前广告卖1亿 敲定日系车企赞助商

字体大小：A A2014-02-08 10:14:40编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间2月8日，据悉，恒大俱乐部敲定了新赛季的胸前广告赞助商，赞助金额达到了惊人的1亿元人民Bi，新赛季恒大球衣的胸前广告将会是东风日产新推出的国内主场品牌汽车。

　　据悉，恒大敲定了新赛季的胸前广告赞助商，俱乐部已经与东风日产签订了一份价值一亿元左右的胸前广告合同，新赛季恒大球衣的胸前广告将会是东风日产新推出的国内主场品牌汽车。

　　早在去年，中国电信、王老吉和阿联酋航空等商家都曾有意以亿元价格拿下恒大胸前广告。不过，由于自家产品恒大冰泉的推出，恒大选择了“自主自销”。于是恒大冰泉凭借在上赛季亚冠决赛冠名恒大胸前广告“一炮而红”，这被外界评为经典的广告策划案例。据悉，已经获得超预期宣传效果的恒大冰泉下赛季不再出现在恒大球衣的胸前广告上，这就吸引了不少企业纷纷找到恒大，希望能够借助恒大球衣的胸前广告为自己的品牌进行宣传。先是C罗代言的某著名洗发水以“冠军之名”成为恒大的赞助商，双方的合同价值超过2000万。随后美的电器也借助恒大为自己宣传，据悉美的为此也付出了大约500万人民Bi。除此之外，据悉赞助中超的某著名运动品牌在新赛季也独自与恒大签订了一份赞助合同，价值高达3000万左右。

　　恒大作为亚冠冠军、中超三连霸的霸主，主场的广告牌也是各个商家争抢的推广位置。恒大主场的LED广告位以一个赛季来标价，一个广告位置每场1分钟的产品呈现时间，一个赛季15场中超以及足协杯的比赛，恒大一个赛季的广告费用公开标价高达500万。尽管价格很高，但是本赛季还是有不少企业希望借助恒大来帮忙宣传。保守估计，恒大新赛季得到的赞助费用价值将会超过两亿元人民Bi。这甚至比此前几个赛季整个中超联赛的赞助费用还要高。