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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

中秋佳节怎么过?双山香山游玩攻略新鲜出炉!

                       秋意渐浓，佳节将至
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收好这份双山香山中秋游玩攻略
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青山秀水篇

长江慢岛、沙上绿洲
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　　作为一座江中小岛，双山岛的环岛公路为16.8公里，是徒步、慢跑、骑行的最佳场地。徜徉小岛，来场舒适的环岛骑行，一路与绿荫、花草为伴，迎着清爽的江风，乐享江岛风情。

　　位于双山岛东北角的大伯墩湿地公园，生长着芦苇、香蒲、菖蒲、杉树等大量植被，也生活着各类珍稀的鸟类。在此呼吸清新空气，看那芦苇飘飘、飞鸟觅食、螃蜞爬行，亦是乐趣无穷。

　　漫游在江南香山，可于山水之间深呼吸，邂逅小桥流水，拥抱青翠竹林，聆听婉转鸟鸣，登上高耸的聆风塔，饱览秋日好风光。

　　在香山上徐徐而行，沿途可邂逅桃花涧、采香径、听松吟、圣过潭、藏军洞、梅花堂等自然景观和人文遗迹，循着西施、苏轼、徐霞客等名人足迹，倾听遥远岁月里的动人传说。 

亲子游玩篇

如果家有萌娃
那就带着自家“神兽”
在大自然里尽情撒欢

　　双山高尔夫是国内少有的岛屿型高尔夫球场，27洞锦标赛区型，是江苏省高尔夫球训练基地。带着孩子走上高尔夫练习场，可一同沐浴阳光，畅快挥杆，享受美好的亲子时光。

　　走进双山岛飞行营地，可以体验到固定翼、旋翼机、热气球、滑翔机、高空跳伞等特色运动项目，在高空之上俯瞰江岛美景，释放激情与欢乐。

　　来到涵田嗨贝亲子乐园，与孩子一起采摘当季的新鲜果蔬，细品地道的农家美食，返璞归真，过一过简单的农家生活。

特色美食篇

双山岛上的美食数不胜数
步入古香古色的渡口慢街
可遇见福姜沙、江上渔歌、扣山农家小院等美食店
细品惊艳味蕾的佳肴

　　选一家美食店，尝尝散养的鸡、鸭、鹅以及各种原生态野菜，品品螃蜞豆腐、茭白炒蛋、江滩老鸭、双山黑羊等原汁原味的地道佳肴，方是不虚此行。

　　在双山岛上，还能品尝到各种秋季时令美味。月正圆，蟹正肥，树上的红柿子、红石榴，荷塘里的菱角、莲藕，都是不可错过的鲜香美食。

精致美宿篇

中秋之夜
当明月慢慢升起
和家人们一起
在双山岛选一家酒店或民宿
吃着手中的月饼，看着月下的家人
留下你们的欢声笑语

　　环境优美的涵田高尔夫度假酒店，采用围合式江南园林的建筑风格。酒店内的客房宽敞而明亮，55平米的空间内设施齐全。入住园景高级双人间，置身在一片果岭中，打开窗户，就能闻到空气中的青草香。

　　充满治愈感的原舍屿光温泉度假酒店，是一家原舍系列女性风格的岛屿型度假酒店，前庭后院，推窗即见景。酒店院子里散落着大大小小的露天温泉池，诠释着现实中的诗和远方。

　　圃舍有光民宿是集咖啡馆、民宿、工作坊为一体的多元化空间。其整体装修以白色和木色系为主，沿街的落地玻璃、轻柔舒缓的音乐，配上各类书籍、复古相机，让民宿的每一个角落里都透着文艺的气息。

秋风送爽，惬意满怀
趁着中秋假期
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