泉州港一季度“开门红” 货物吞吐量比增近三成

“九门提督”和“兵部尚书”谁的大司权力大?兵权掌握在谁手中?

如果要调动军队,那么通常的做法是皇帝下命令,地方上的将军负责执行,而兵部只是按例发一道文书而已,只不过是一个中间环节而已,最重要的两头都没兵部尚书什么...

历史上写得非常好的可抵千军万马的战争檄文有哪些?

战争檄文是一种比较特殊的文体,历史上有很多经典的案例。 我们以骆宾王写的马厅《讨武曌檄》做一个分析,看看这样好的战争檄文到底好在哪里。 《讨武曌檄》的大司91香蕉欧美视频三段论...

历史上有哪些爱情佳话?

问世间情为何物,直教生死相许。历史上爱情佳话很多很多。马厅 一,大司免费无遮挡黄游18十牛郎织女,是天上人间的爱情💏佳话。七夕节的马厅91网站观看来源,愿天下有情人终成眷属。 二,大司白蛇🐍传,是人妖... 杨...

你的老家曾经出过什么历史人物?

山西临汾人,临汾出的历史人物还真不少,从古至今都有,下面我一一给你们介绍 尧(约前2447—前2307年),姓伊祁,名放勋,古唐国(今山西临汾尧都区)人 。中国上... 王震...

如果项羽不自杀能逃走吗?马厅并且反过来打败刘邦吗?

正所谓:“羽之神勇,千古无二”,以项羽的个人能力,要突围而出,暂时性的逃脱汉军的追击,还是能做到的。但逃得了一时,大司逃不了一辈子。即便那时他不选择自刎,马厅... 《雍...

历史上有哪些让一个国家颜面扫地的事?

这个怎么能不提到奉命接受日本投降却丢尽颜面、有辱国格的大司中国军人之耻何应钦、冷欣。马厅 相信大家都看过这张照片,大司糖心1010百度照片就是抗日战争胜利后,中国陆军总司令何应钦...

皇宫中女的排列顺序，中间要有公主啦，马厅格格啦，大司行情网站无需下载百度搜索网页版郡主啦……各...

皇后 皇贵妃 贵妃 淑妃 德妃 贤妃 惠妃 丽妃 华妃 妃 侧妃 嫔 顺仪 顺容 顺华 修仪 修容 修华 充仪 充容 充华 贵人 常在 答应 秀女 官女子 宫女 皇...

《酷狗星乐坊》惊喜迎来国风少年秦子墨，深情款款一曲沉醉

　　7月异彩纷呈的《酷狗星乐坊》，先后迎来了男神女神重磅登场，精彩表演彻底点燃“炽热”舞台。7月23日最新一期节目为我们开启了一场唯美国风之旅，“最美国风少年”秦子墨惊喜空降，献上新歌《寻》心动首唱，陪伴广大歌迷度过了一个无比陶醉的浪漫夏夜。

　　唯美新歌心动首唱，大展国风侠气风范

　　在大家的热烈欢呼声里，风度翩翩带着古典气质的秦子墨终于登上舞台。对国风音乐极富热忱的他，迫不及待地向观众们介绍起自己的最新作品《寻》。据分享，这首韵味浓郁、悠扬婉转的古风歌曲，传递着正是他对古代艺术风格的想法和态度，希望借助动听的音乐，让更多人感受并喜爱中国传统文化的美妙之处。

　　“春去秋来不见君，寻觅踪影只遇雨。坐看梨花雨带泪，心中无处诉说君。”现场秦子墨深深款款演绎新歌《寻》live首唱，唱述着对音乐寻寻觅觅、执着追逐的信念。真挚曲目引发观众强烈震撼，纷纷弹幕评论称赞：“温暖声线彻底融化了我、意境好美、单曲循环走起”，无数歌迷为他热情送上鼓励和祝福：“墨墨子加油冲鸭、期待更多优秀作品、未来可期”。

　　除了新歌首唱，《酷狗星乐坊》现场还上线了“秦老师音乐讲堂”，由对国风音乐不断钻研颇有建树的秦老师为直播间的观众们答疑解惑。谈到如何展现国风中的侠气风范，秦子墨以作品《明月天涯》为代表，现场演绎了这首豪迈潇洒的经典曲目，散发无敌男神魅力。

　　宝藏男孩才华横溢，技能点满大显身手

　　演唱音乐时，他是仙气飘飘的古风男神，到了游戏互动环节，秦子墨又化身为萌萌哒才华少年，高能炫技惊艳全场。首先是舞蹈能力，墨墨子现场模仿《极乐净土》、《无价之姐》等热门曲目的舞蹈可谓信手拈来，被粉丝揭穿“私下肯定有练过”；到了猜歌名环节，墨墨子不仅非常熟悉每一首国风BGM，还用手中的画笔传神描绘出歌曲意境，令人惊叹不已。

　　才华横溢、花样技能加身的秦子墨赢得了无数观众的喜爱，他的最新作品《寻》更是热度暴涨，在现场火速迎来评论突破1999+的惊喜爆灯环节，并为歌迷送上签名拍立得、DIY扇子等宠粉福利。正值高考放榜时期，学霸秦子墨还为粉丝们暖心送祝福，希望迎来人生新阶段的学子们，可以瞄准目标，度过困惑和彷徨期，用努力换取回报。

　　最新一期《酷狗星乐坊》瞬间变身为悠扬唯美的国风舞台，不仅为观众们献上了实力歌手最新鲜的曲目，为作品提供优质打歌平台，花样百变的互动环节，还带我们发现了墨墨子更丰富面貌以及诸多隐藏技能，再度圈粉无数。

　　歌迷们可立即登陆酷狗音乐、酷狗直播，搜索关注节目，无限回看欣赏翩翩国风美少年秦子墨在《酷狗星乐坊》的精彩表现。一起期待帅气迷人的墨墨子未来更多魅力舞台，为大家献上优秀作品大饱耳福。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。