
岁月教会我们:沉默,释怀,自爱
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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产
第一幕
一年收租金万余元 欠老人5万元不还
王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。
该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。
【法官释法】
被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖
现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。
本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。
第二幕
豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款
晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。
经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。
【法官释法】
犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期
法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。
目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。
安溪出现首例酒驾碰瓷案件 遇到这种情况怎么办
导语
“碰瓷”,是旧社会市井无赖之徒敲诈勒索钱财的一种方法,多指在公共场合故意造成碰撞、摔物等现象。这个古老的街头骗术变身今日敛财新招,在交通领域不断演化翻新。碰瓷者通常手段大多是“戏精式”碰瓷讹诈、碰瓷儿童自行车,以及在高速公路上极具危害的“碰瓷”等等。如今碰瓷套路再加深,最新碰瓷手段——碰瓷酒驾司机,你了解不?
北京市顺义区法院审理了一起专盯酒驾司机碰瓷的敲诈案件,两男子在短短10天内,作案3次,成功2次,索得钱款4.2万元。 ——来源于北大法宝司法案例数据库
江苏省无锡市新吴区法院开庭审理了一起碰瓷团伙碰瓷酒驾司机的敲诈勒索案件,团伙六人在2017年5月至8月期间,共成功作案5次,索得钱款4.45万元。 ——来源于江南晚报2017-12-21期
近期,安溪也出现了首例酒驾碰瓷案件!
案情简介

2017年7月14日凌晨,叶某甲伙同叶某乙、戴某某驾车至安溪县城厢镇宝龙某KTV附近守候,预谋寻找酒驾司机骗取财物,后发现了一名酒后独自驾车的男子,遂尾随至安溪县参内乡员潭村,故意制造交通事故并报警,骗取被害人赔偿款0.8万元。

2017年8月11日凌晨,该三人又伙同林某某四人驾驶其豪车(碰撞后定损较高)到安溪县城厢镇宝龙某烧烤店附近守候,叶某乙、戴某某蹲点物色酒驾人员,发现后告诉叶某甲和林某某车型及车牌号,由他们驾车尾随被害人至安溪县凤城镇河滨南路时故意制造交通事故并报警,骗取被害人赔偿款2.8万元。
该“碰瓷”案件于2018年6月8日上午在安溪法院开庭审理,县检察院公诉部检察官出庭支持公诉,运用多媒体示证,还原犯罪全过程,被告人全部当庭认罪,法院将择日宣判。

检察官提醒:当酒驾遇上碰瓷,怎么办?
让我们先来分析分析“碰瓷”套路
2018/6/13
一、蹲点盯梢、伺机下手
酒吧、KTV、烧烤摊等。
趁酒驾司机掉头、变道、减速的时候故意碰撞。
二、与个别代驾司机合伙
代驾司机提前结束代驾服务,以自己家中有急事、不舒服等,要求在小区门口(或附近)结束代驾服务,让车主自己开车。
其同伙则立即制造剐蹭碰撞事故。
看完这些套路,内心是不是怕怕的,放心,小检为你来支招
❖ 立即报警,让警察出面协助解决,不要“私了”给钱。
❖ 拍照留证。
❖ 保护自身,不跟对方起冲突、有肢体接触。
❖ 等候警察到来,不要擅自驾驶车辆离开。
温馨提示
喝酒不开车,开车不喝酒!
文案:陈碧瑜、钟秋梅
摄像:钟秋梅
- 类型:成长学习
- 系统:Android 14.0
- 大小:exq.3uMB
- 时间:2026-10-13 13:11:16
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