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泉州：六部门联合整治 住房租赁中介机构乱象

闽南网7月22日讯（闽南网记者 尤燕姿 通讯员 林聪海）记者从泉州市住建局获悉，即日起，泉州市住房和城乡建设局、发改委、公安、市场监管、银保监、网信部门等6部门开展住房租赁中介机构乱象专项整治行动。

据了解，本次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租10套（间）以上的单位或个人。

此次专项整治内容为八大部分：

（一）发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。

（二）通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。

（三）没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外。

（四）违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务。

（五）对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务。

（六）住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金，采取“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）经营模式的住房租赁企业，没有在银行设立租赁租金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。

（七）通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

（八）违规住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。

此项行动至10月底，有关部门将对外公布投诉举报电话，接受公众举报和监督，对违法违规房地产中介机构和住房租赁企业公开曝光，并依法严肃处理，坚决取缔一批“黑中介”。

目前，泉州住房租赁服务监管平台已基本完成各项功能建设，正在试运行中。

危险废物乱堆放被罚10万 晋江开首张新《固废法》罚单

近日，泉州市晋江生态环境局安海中队执法人员对位于安海镇桐林村的福建晋江某涂层织物有限公司进行现场检查发现，该公司将废导热油（危险废物）露天存放在锅炉房边上，没有按照要求及时搬到危废仓库贮存。据悉，该起案件系新《固废法》实施以来，晋江查办的首起违反新《固废法》的行政处罚案件。

发现问题后，安海中队执法人员随即对该公司进行立案调查。经查，该公司行为涉嫌违反新修订的《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》第七十九条：“产生危险废物的单位，应当按照国家有关规定和环境保护标准要求贮存、利用、处置危险废物，不得擅自倾倒、堆放。”依据新《固废法》第一百一十二条第一款第三项规定，对该公司作出罚款10万元的行政处罚，并责令其按照规定堆放贮存危险废物。

据泉州市晋江生态环境局相关负责人介绍，新《固废法》于今年9月1日开始施行，新法扩充完善了原有的法律责任专章，对新增内容设定了相应罚则，同时普遍提高了违法行为的处罚金额，并增加了按日连续处罚、行政拘留、查封扣押等执法措施，加大了对固废管理不合规范的处罚力度，大大提高了企业的违法成本。该局在加强对新《固废法》宣传的同时，加强对产废企业的日常监管，也呼吁广大企业员工要加强对国家环保法律、法规以及相关知识的学习，做到规范管理、守法经营。（记者张晓明 通讯员杨莉莉 张俊）