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广州恒大即使亚冠夺冠也并非国足崛起标志

广州恒大即使亚冠夺冠也并非国足崛起标志

字体大小：A A2013-09-27 11:06:30编辑：莫小寒点击: 次

　　90win体育讯 北京时间9月27日，在前两天举行的2013年亚冠联赛的半决赛广州恒大和柏太阳神首回合的较量中，广州恒大客场挑战柏太阳神，在第十分钟就被对手打入一球的被动局面下，实现大反击，最终以4:1赢得比赛。基本锁定进入亚冠决赛的资格。穆里奇、孔卡和埃尔克森均有不错表现，其中穆里奇和孔卡各进两球，包揽球队所有进球。

　　著名足球解说员、主持人刘建宏在接受相关采访时表示，亚冠半决赛广东恒大对柏太阳神的一场大胜，主要来自掌舵者里皮的指挥得当和三大外援的集体发挥。刘建宏还重点谈到了里皮的纠错能力和临场应变能力：“上半场恒大在策略上有失误，没有注重攻守平衡，由于里皮的及时调整和人员的轮换，局面因此改变。”

　　当有媒体问道：“如果此次亚冠联赛，广东恒大夺得冠军，是否表示中国足球已经崛起?”刘建宏表示了否定，他说：“此次亚冠，广东恒大还是几个外援在唱主角，最重要的是他们的外援‘南美三叉戟’还绝对是超过亚洲级别的。虽然本土球员张稀哲和武磊等国内球员本赛季发挥的都相当不错，但并不是一个国家一个体育项目崛起的标志。要想在足球这项运动上得到质的改变，实现崛起之路，中国足协应该在培养人才上多下功夫，而不是一味的依赖外援。”

　　最后刘建宏也指责了有些媒体对待事件的主观性太强烈：“我们自己的媒体有时候还是一厢情愿，我们应该从多个角度考虑事情。”

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。