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“早”下功夫牛劲十足 泉州企业新春开工忙

“早”下功夫牛劲十足 泉州企业新春开工忙

福建众益太阳能科技股份有限公司开足马力赶订单

新春企业开工忙,在做好疫情防控的前提下,泉州鲤城区不少企业在“早”字上下工夫,加足马力赶订单、忙生产、拓销路,为新一年实现新发展开好头、起好步。

□记者 王丽虹 通讯员 施远圻 文/图

春节不停歇 增线扩产促发展

在鲤城区南环路的福建省鸿福化纤实业有限公司,记者看到,每个生产车间都是一片热火朝天的繁忙景象,一锭锭络筒整齐排开,卷绕机快速运转、飞速卷丝,经过锦纶丝弹力机加工后,产品弹性更强、质量更好,订单也纷至沓来。由于客户催得紧,春节期间,企业生产设备持续运转,没有停歇。

同样忙碌的还有380名员工,其中大部分是外地员工,新春佳节,他们响应国家“就地过年”的号召,选择留在生产一线,而企业也为“留鲤员工”提供了真真切切的好福利。收到工资后,企业员工认真算了算账,春节期间留在公司上班,工资大概增加30%左右。不仅收入多了,公司还组织他们一起吃年夜饭、看电影、参加亲子活动,这个春节过得十分充实。

由于订单量不断增加,今年该公司将新增2条生产线、增设200个工作岗位,“新增生产线后,将有望从日产100吨锦纶丝增加到日产150吨的规模。” 该公司人力行政部经理黄木华说。

设立各类补贴 企业求才若渴

位于鲤城区江南街道的万家鑫集团是一家生产加工鞋及鞋材的企业,从正月初六起,生产一线的员工便陆续回到工作岗位上。截至目前,12条生产线已开工5条,不少老员工正在返岗途中。

每逢节后遭遇“招工难”,特别是对于劳动密集型企业而言,一旦用工缺口过大,就会影响生产进度。为了留住老员工,该企业针对老员工设立800元至3500元不等的返厂补贴,根据员工节后返厂时间的不同,返厂上班可获得金额不等的补贴。此外,企业也积极招募新员工,“我们专门设立600元至1800元不等的生熟手补贴,欢迎准备换工作或找工作的人前来应聘。”万家鑫集团人力行政经理孙云浪介绍,该企业还分地区、公里数给予员工车费补贴。

开春就“爆”单 送福利激励员工

去年年初受疫情影响,福建众益太阳能科技股份有限公司订单不足50万元,但今年订单已达200万元,可谓真正实现了新春“开门红”。从正月初四起,该企业员工陆续到岗,迅速从“过年模式”切换到“生产模式”,8个生产车间全力运转,赶工订单。

分选、划片、焊接……记者走进一个生产车间,只见十几名工人埋头苦干,分工协作,一块块小小的太阳能滴胶板从流水线上产出,不过几平方厘米,却需要经过十多道工序,为了赶订单,员工们铆足劲生产,一个车间就能日产3万多块太阳能滴胶板。这股奋斗的韧劲,离不开企业的激励,据介绍,正月初七,该公司组织一场新春开门红抽奖活动,送出价值人民币9万多元的福利,以此激励全体员工。

订单暴增也带来用工压力,企业早早谋划,多渠道开展招聘工作,“截至目前,我们已有420多人在岗,仍有200个岗位空缺,我们已陆续开展招聘工作,预计正月初十会全部到位。” 福建众益太阳能科技股份公司人资行政总监苏锦德表示。据悉,目前,鲤城99家规上企业已开工。

房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题:房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化,泉州楼市保持稳健态势,一二级市场运行平稳,具体表现为推盘紧凑,拿地积极。

泉州网讯 (记者 黄榕凯 文/图)进入5月,泉州楼市表现平稳。5月5日-11日,泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后,泉州中心区5月再迎新盘入市。其中,上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅,海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场,晋江池店南板块“战火重燃”,在4月30日举行的土拍中,中梁、中海各取一地。另外,力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来,还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计,4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可,合计20.06万平方米,环比下降26.8%;成交21.23万平方米,环比下降28.4%。其中,泉州中心区域3盘入市,包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆,三个项目均以“公证摇号”的方式进场,目前江南双盘均已售罄,九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点:一是主力备案项目仍集中于前期消化房源,本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显,鲤城江南板块双盘入市均日光;经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域,项目去化速度相对缓慢。

进入5月,东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼,共计带来767套住宅。其中,上实海上海二期批售住宅266套,户型涵盖75-140平方米的二至四房;海宸尊域共批售501套住宅,为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测,上实266套住宅,共认筹1458组,其中刚需126组、非刚需1332组;海宸尊域共认筹1020组,其中,刚需90组,非刚需930组,非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市,备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中,地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意,活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办,吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外,力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示,众多项目陆续入市,给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月,大泉州区域共计成交5幅地块,其中晋江3幅,总建筑面积约42.93万平方米;南安2幅,总建筑面积约74万平方米。

4月2日,南安水头海联创业园2幅地块出让,中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块,成交楼面价1645.21元/平方米;源昌以总价6.75亿元摘得2号地块,成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算),精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后,中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块,深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城,目前项目效果图已经出炉,并定名为中骏世界城璟峰。

另外,在4月22日的晋江土拍中,阳光城以总价4.87亿元低调取地,摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块,成交楼面价1534.83元/㎡,地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔,阳光城再次出手,印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块,土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场,最终,中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块;中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中,中海本次斩获的土地,与其在3月拿的35号地仅一街之隔,两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化,泉州楼市保持稳健态势,一二级市场运行平稳,具体表现为推盘紧凑,拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看,千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注,东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小,持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期,购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场,继四月5幅地块出让后,大泉州区域还将有多幅地块筹备上市,包括洛江、晋江等地,尤其是晋江,后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出,随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位,各大运营商对于地块的需求可见一斑;而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影,可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下,泉州的土拍市场,尤其是核心地块的出让,竞争较为激烈也就不难理解。“不过,对房企来说,并不是什么地都要去抢,因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑:黄冬虹

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