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不要打了啦什么梗?再打

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泉州出台十条措施 鼓励本地企业发展直营连锁

原标题: 泉州出台十条措施 鼓励本地企业发展直营连锁

泉州出台促进直营连锁经营发展的十条措施 鼓励本地企业发展直营连锁

昨日,记者从泉州市市场监督管理局了解到,泉州已印发关于促进直营连锁经营发展的十条措施,针对直营连锁企业的经营特点,提出了具有泉州特色的扶持措施,提供普惠性优惠政策。

另外,十项措施还将引导企业在泉置业、纳税、招聘劳动力、结算工资,切实为本地经济发展做出贡献。通过“个转企”、产业转型升级等政策,将鼓励本地企业发展直营连锁业务,推进流通领域供给侧结构性改革,更好地满足市民多层次、多样化的消费需求。

10家以上门店落地 可简化登记手续

据悉,引导国内外知名直营连锁品牌在泉州落地发展,支持其在泉州设立具有法人资格的区域总部,在做出12个月内拟在泉州3个以上县级行政区域内设立10个以上直营连锁门店承诺后,可统一在市市场监管局办理区域总部及直营连锁门店的主体登记、变更业务。

泉州还将推动“个转企”,鼓励本地企业发展直营连锁业务,已在泉州3个以上县级行政区域内设立10个以上直营连锁门店的,可申请将企业总部及直营连锁门店一并迁入市市场监管局登记。

同时,积极推动直营连锁企业逐步实现在同一县级行政区内“一照多址”。允许直营连锁企业在办理区域总部设立登记时,直接在企业名称中使用“直营连锁”字样;在办理直营连锁门店设立登记时,免予提交总部法人的公司章程复印件,并对直营连锁门店不涉及前置许可的经营范围予以概括表述。各行政许可部门办理相关许可时,不得要求直营连锁门店更改概括表述的经营范围。

另外,全面推开“证照分离”改革,对直营连锁经营涉及的食品经营、电影放映、旅馆业特种行业、公共场所卫生等许可项目,实行“告知承诺制”,符合条件的当场核准、当天发证。涉及药品医疗器械零售、旅行社业务经营、道路客(货)经营、歌舞(游艺)场所设立、石油成品油批发零售等许可的,进一步优化准入服务,压缩办证时限。

支持直营连锁企业 利用旧厂房改造

今后,在泉州设立规模以上且具有法人资格的直营连锁企业,在产业布局、注册登记、经营许可、资金扶持等方面,采取“一事一议、个案处理”的办法,给予积极支持。

泉州将支持直营连锁企业利用旧厂房改造,盘活闲置资源,建设符合商业网点规划要求的便民服务设施。同时,大力推进“互联网+流通”行动计划,引导直营连锁企业应用物联网、大数据等技术,实行统一采购、统一配送、统一标识、统一质量管控和统一服务规范等。

泉州还将推进校企合作,深入实施“人才港湾”计划,对符合高层次人才标准的直营连锁企业高管,按照《泉州市高层次人才享受工作生活待遇暂行规定》(泉委人才〔2017〕13号),在户籍迁入、安居购房、子女就学、医疗保障等方面予以倾斜性政策支持。

另外,十条措施还对安全生产检查,事中事后监管,实行跨部门“双随机”联合抽查机制,落实各级惠台惠民措施等方面提出了具体做法。

(记者 李菁 通讯员 苏晓晖 陈翔)

泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题:泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯(福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏)4月18日,泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网(www.mnw.cn)记者从会上获悉,泉州住建部门将推进老旧小区长效管理,进一步抓好物业规范管理提升工作,同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署,物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到,物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制,要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书,有效保障装修用工人信息透明公开。同时,依托物业协会,对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示,小区业主可以自由选择装修服务和装修人员,有效打破了区域垄断,降低装修搬运成本,清除涉黑涉恶,行业乱象滋生的土壤。另外,主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元,业主装修完工未出现破坏公共部位的,企业应当在七日内退还装修押金,不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题,各县(市、区)将着重完善矛盾调处机制,推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会,将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年,全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上,其中,鲤城区8个,丰泽区10个,除泉州开发区以外,其余县(市、区)要各成立2个以上。

另外,4月份起,泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求,重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作,消除小区公共安全隐患,确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解,今年起,泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作,前3年全面整治、重点突破,最后1年开展回头看、查缺补漏。今年,全市已确定整治老旧小区35个,其中,中心市区(鲤城、丰泽、洛江)14个,其余县(市、区)21个。

根据部署要求,各县(市、区)要抓紧制定总体整治提升工作方案,明确每年的整治数量和具体项目,尽量在3年内完成。同时,各地要按照部署,抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作,力争在6月底前全面开工,确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来,全市各县(市、区)已全力推进老旧小区整治工作,形成“比学赶超”局面。目前,石狮、永春已开工,丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉,泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式,保证有基本的保安、保洁等服务,并推进老旧小区长效管理。

根据部署,4月底前,各地将完成老旧小区情况调查摸底,分类建档,制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前,各地未成立业主委员会的老旧小区,要组织召开业主大会,纳入年度整合整治计划的老旧小区,要全部进场到位;5月底前,要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前,力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前,实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去,物业服务管理将实现多形式化,按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤,全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理;由街道(乡、镇)、社区(村)牵头组织成立临时物业管理委员会,组建社区物业管理服务中心,并引导成立业主委员会,逐步过渡到由业主委员会自治管理;推动国有物业企业主动担当、积极作为,探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式,按照“有偿微利”原则,代管老旧小区。

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