两水库联合调度 黄河下游进入大流量冲刷过程

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赌博欠债 摩托车工凌晨撬金店 将百万珠宝藏在租房

原标题：赌博欠债 摩托车工凌晨撬金店 将百万珠宝藏在租房

2月11日上午，浦西万达广场一珠宝店发现被盗价值上百万元的黄金珠宝，当晚6点左右，泉州、丰泽两级警方将犯罪嫌疑人抓获，并追回被盗财物。昨天上午，丰泽刑侦大队透露了案件的相关细节。

海峡网2月14日讯（泉州网记者 林加华 通讯员 王泉源 黄颖鹏 文/图）2月11日上午，浦西万达广场一珠宝店发现被盗价值上百万元的黄金珠宝，当晚6点左右，泉州、丰泽两级警方将犯罪嫌疑人抓获，并追回被盗财物。昨天上午，丰泽刑侦大队透露了案件的相关细节。

嫌疑人落网

多次踩点 盗走500余件黄金珠宝

经办民警介绍，犯罪嫌疑人李某是四川人，今年53岁，只身一人在泉州打工，平日兼职当摩托车工。因为染上赌博的恶习，李某刷爆了数张信用卡，还欠下赌债10多万元，被债主们不停催债，春节也不敢回家。最后，他盯上了这家珠宝店，预谋实施盗窃。

案发前，李某到这家珠宝店踩点多次，并做足了准备。2月11日凌晨，嫌疑人李某穿着雨衣戴上口罩，带着作案工具，伺机在珠宝店附近守候。1点20分左右，李某撬进了珠宝店，半个多小时时间，他将柜台上的500余件黄金吊坠、耳环、戒指、白金钻石戒指等全部扫进一个购物袋，价值100多万元。

盗窃得手后，李某将购物袋藏在雨衣里，骑着电动车回到了位于泉秀街的租房，把东西藏在租房里。

警方在嫌疑人租房查获被盗珠宝

理发时被抓 民警追缴大部分赃物

接到报警后，泉州、丰泽两级公安机关立即成立专案组，全力开展侦查，警方第一时间调取了商场及被盗珠宝店内外的监控，并走访大量的商场工作人员，经过排查，很快锁定了嫌疑人李某。

11日晚上6点左右，李某在霞淮街一理发店理发时，被警方抓获，并供述了犯罪的过程。在其租房内，民警追缴大部分赃物，小部分还在核实追缴中。目前，案件还在进一步调查中。

警方提醒广大市民，春节长假结束后是各类盗窃案件多发期，商家和市民都要增强安全防范意识，妥善存放现金和贵重物品，商铺内最好安装监控录像等安防设备，一旦发生被盗案件，要第一时间报警。

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）