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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图）

泉州：10月份城区内沟河环境卫生考评情况发布

原标题：泉州：10月份城区内沟河环境卫生考评情况发布

10月份，市城市管理综合考评中心组织对城区内沟河环境卫生进行日常和错时考评（非正常上班时段）各1期，共考评内沟河53段次、江岸带8段次，发现问题467处。

按考评成绩排名，泉州开发区91分列第一，泉港区89分列第二，丰泽区87.44分列第三，鲤城区87.26分列第四，洛江区82.75分列第五。市直属单位中，市北渠管理处96.5分列第一，市山美灌区管理处94.5分列第二。

10月份鲤城区考评内沟河21段次，鲤中街道八卦沟、东低渠、东环城河，临江街道笋浯溪、七中沟，金龙街道石崎新港渠，海滨街道三堡沟、排洪沟B段等沟墙立面整洁，两岸保洁到位，水面基本无垃圾。但部分内沟河段环境卫生不理想，如金龙街道南低渠两岸多处地面油污未清理，散落垃圾多，南高渠两岸垃圾桶脏污未清洗，多处保洁不到位；常泰街道南高渠两岸草地夹杂垃圾多，紫安路排洪沟两岸存在动物粪便、废弃物未清理、污水横流等问题；浮桥街道繁荣渠河坡面草丛夹杂较多垃圾未及时清理。

丰泽区考评内沟河22段次，城东街道草邦水库排洪渠、新天沟，东湖街道北渠两岸、平原渠，华大街道北渠两岸、法花美渠，丰泽街道东干渠等环境卫生保持较好，基本无垃圾。但部分内沟河段环境卫生不理想，如北峰街道排洪沟C段两岸多处地面油污未清理，绿地建筑垃圾堆积，北渠两岸多处保洁不到位；清源街道西低渠、排洪沟A段两岸散落垃圾较多；东海街道东干渠两岸垃圾桶周边油污未清洗的问题长期存在，考评成绩长期靠后；丰泽街道田安渠存在建筑垃圾堆积、动物粪便未清理问题。

洛江区考评内沟河3段次，万安街道万虹路边排洪渠顺丰街附近河段绿地环境卫生差，存在卫生死角，考评成绩长期靠后，北渠两岸存在建筑垃圾堆积，废弃物未及时清理等问题。

泉港区考评内沟河2段次，后龙镇排洪沟沟墙立面整洁，环境卫生较好。

泉州开发区考评内沟河1段次，南高渠开发区段河岸整洁，人行道保洁到位，区级排名第一。

市北渠管理处考评内沟河2段次，北渠东湖街道、北峰街道段沟墙立面整洁，水面基本无垃圾。

市山美灌区管理处考评内沟河2段次，南高渠常泰街道、江南街道段保洁到位，存在问题较少。（记者林书修 通讯员郑培嵘）