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加油猪猪梗?勇敢

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小猪佩奇是什么梗?这个梗怎么来的? - 红网问答

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有没有特别搞笑的猪猪对话或者幽默聊天梗分享?

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小猪佩奇是个什么梗?

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大猪蹄子是什么意思什么梗

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柴可猪斯基网络语什么梗?什梗

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万猪哀嚎什么梗?

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租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

《天赐的声音》胡夏李紫婷温柔对唱，引爆酷狗评论区

　　4月5日晚，《天赐的声音》第六期热力开唱，正版音频上线酷狗音乐。本期迎来首次"云录制"，王力宏与李泉隔空表演，为抗疫表演了迈克尔杰克逊经典；胡夏、火箭少女101李紫婷细腻演绎《遗憾》；张韶涵、上海彩虹室内合唱团用歌声诉说《白兰鸽巡游记》，好歌接连不断，让人回味无穷。

　　在飞行嘉宾的合作共演中，胡夏和火箭少女101李紫婷带来了一首直击人内心的《遗憾》。胡夏的嗓音清澈干净的少年音搭配李紫婷独特的温柔甜美少女音，将歌曲里的遗憾演绎的淋漓尽致让人动容，只觉得一遍根本不够听。

　　《遗憾》上线酷狗后收获海量好评，网友点赞"两人用动听温暖的声音，将感情里的遗憾展现的淋漓尽致"，高呼"让《遗憾》不再遗憾……让我们享受了一次听觉盛宴"。

　　因为受到疫情影响，二哥王力宏无法亲临录制现场，采用了云录制的方式参与了本期节目。二哥在选好自己的心仪合伙人李泉后，隔空对唱迈克尔杰克逊的经典《We Are The World》。李泉的声音自带金属般的铿锵，二哥的声音清亮中带有一丝温柔，两人虽然没有同在一个舞台，却用歌声交织出一曲完美的乐章，治愈感满满。

　　王力宏和李泉的合作打动了大批酷狗网友，在听过歌曲后有人忍不住惊叹"献给疫情当下的世界同时也致敬mj这个改编超喜欢好好听"、"这首歌一个字：绝"，你有被打动到吗？

　　作为本场推荐金曲之一，张韶涵和上海彩虹室内合唱团联手演绎的《白兰鸽巡游记》唱出了一段唯美的爱情。歌曲用风笛拉开帷幕，让人有一种对诗和远方的向往，上期带来惊艳唱跳的张韶涵，本期将她空灵清澈的嗓音发挥到极致，上海彩虹室内合唱团的辅佐，让整首歌的层次感更加丰富，两者合作，带来了绝佳的视听享受。

　　《白兰鸽巡游记》俘获了不少酷狗网友的耳朵，让人"看完节目立马过来搜"，感觉"好听到爆炸"。歌曲"如圣歌般，敲打着我的心灵"，令人"感动落泪"。

　　本期节目中，你最喜欢哪一组歌手的演绎？不妨来酷狗支持一波。《天赐的声音》将在每周六晚8点更新，酷狗音乐也将继续为大家收录正版音频，记得来为你喜欢的歌曲打call。