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泉州楼市再出新政 中心市区公证摇号售房最新政策介绍

原标题：泉州楼市再出新政 中心市区公证摇号售房最新政策介绍

泉州中心市区公证摇号售房再添新规！

继泉州出台公证摇号售卖商品房后，泉州又将在保障刚需方面再升级，将率先推出保障刚需新举措，提出安排较大比例的套数，专门用于满足首套需求。

60%房源留给刚需住户家庭

根据相关规定，中心市区公开摇号售卖商品房时，开发商商将60%房源留给刚需住户家庭，以满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。而泉州宝嘉誉峰也将成为泉州市区首个执行摇号保刚需的楼盘。

据悉，该项目位于江南片区，将于4月10日至12日进行认筹，认筹房源为1#、2#楼，共416套住宅房源,售价范围在7955~10205元/m。

根据宝嘉誉峰推出的认筹信息公示资料，提醒购买住户入场前,需要准备好相关材料。这份公示资料明确提出保障刚需举措：认筹活动现场分刚需和非刚需客户通道，购房者将按照自身实际情况进行认筹办理，如不据实认筹，则开发商有权取消其认筹及认购资格。

这就是大部分人关心的重点了！

但是，不是所有人都符合“刚需”哦

具体要啥子条件，看仔细

如何认定刚需购房家庭？

据了解，认筹人户口需在鲤城、丰泽、泉州开发区，且认筹人的购房家庭(夫妻双方及未成年子女)在鲤城、丰泽、泉州开发区名下无住房。不符合上述条件的皆属于非刚需客户。

假如你满足刚需条件，那就恭喜你啦！

业内人士表示，公证摇号售房，六成留给刚需住户，这是需购房者的福音。从这一政策的落地来看，可以看出泉州市认真贯彻中央提出的“房子是用来住，不是用来炒”，最大范围确保刚需客户买到房子，有助泉州楼市健康发展。

房住不炒！让刚需有房可住！为泉州楼市新政点赞！

原标题：重磅！泉州楼市再出新政！60%房源留给刚需家庭！申请者的条件是

利用“零首付”购车套现 伪造购车材料骗贷188万元

原标题：利用“零首付”购车套现 伪造购车材料骗贷188万元

海峡网7月10日讯（泉州网记者 许小程 通讯员 张露俐）为了让公司上市大量借款，从而产生高额利息，在无法偿还下，42岁的涂某霞想到利用“零首付”购车，再抵押借款的方式套取现款。在车行的配合下，将买奔驰S400L的材料伪造成购买奔驰S600L轿车的材料，顺利办理了188万元贷款，在偿还几期贷款后逃之夭夭。日前，涂某霞因骗取贷款罪被丰泽法院判刑。

公司欠下巨额贷款

今年42岁的涂某霞，早在2011年成立了某妇幼用品科技股份有限公司，主要经营卫生巾、卫生护垫、婴儿纸尿裤、婴儿纸尿片、成人尿裤等产品。2013年11月份，该公司在上海证券交易所上市成功。不过，为了上市公司也付出了沉重的代价。为了办理相关上市手续以符合相关要求，公司投入了大量资金，特别是向银行和社会借了大量款项，产生了高额利息。2014年，公司出现资金短缺的现象，放贷的人上门催债，银行也要收回贷款。

截至2014年5月，涂某霞所经营的公司欠款达到1000多万元，无力还款的她，想到用各种方法套取现款周转。

伪造材料骗贷188万元

一个偶然机会，涂某霞看到了一个提供“零首付”购车业务的广告。涂某霞立即想到通过“零首付”购车，再将轿车抵押给他人套取现款来周转的方法。2014年5月份，涂某霞电话联系了戴某（已判刑）。此前，戴某和吴某（已获刑）合伙成立泉州市某汽车销售有限公司，主要经销汽车。

涂某霞与戴某联系后，要求戴某帮她多贷一点钱，戴某称有办法向银行超额贷款。双方通过电话约好，涂某霞实际购买一部奔驰S400L轿车，由戴某负责伪造购车发票、合同、保险单、购置税发票等相关材料，虚构购买奔驰S600L轿车假象，骗取银行贷款，实现购买轿车“零首付”。

按照当时的价格，奔驰S400L型轿车为118.5万元，奔驰S600L型轿车为269.8万元，两辆车实际差价为151.3万元。戴某伪造购买奔驰S600L轿车的材料，称涂某霞支付首付81.8万元，需要贷款188万元，该款项通过向银行申请信用卡专项分期付款方式支付。

2014年6月5日，戴某和吴某两人垫资全额付款购买了一辆奔驰S400L型轿车，他们将购车发票、保险单等材料交给涂某霞，涂某霞将材料中涉及的车型和价格分别变更为奔驰S600L型轿车和269.8万元，在戴某和吴某的处理下，顺利办理分期贷款。

因骗取贷款罪获刑

2014年6月9日和10日两天，银行分两次将188万元贷款发放，按照约定，涂某霞必须分36期还款，每期还款52222元。

拿到车后，涂某霞很快将轿车作为抵押物，向陈某借款120万元。随后，陈某霞只偿还了两期贷款，就迫于资金压力逃往浙江。银行因没有收到还款，追问戴某和吴某，两人迫于压力帮忙还了两期贷款。截至2015年1月25日，该笔贷款业务共偿还20.9846万元，尚欠银行本金167.0154万元。

2015年3月23日，银行向公安机关报案，戴某和吴某主动投案，并供述了犯罪事实，两人退出赃款20万元及保证金4万元，公安机关依法将该款项执结给银行，目前该笔贷款尚欠本金143.0154万元。2017年8月31日，警方在浙江将涂某霞抓获，目前奔驰轿车已下落不明。

日前，丰泽法院经过审理认为，涂某霞伙同他人以欺骗手段取得银行贷款共计188万元，至今尚有143.0154万元贷款无法归还，给银行造成重大损失，已构成骗取贷款罪，一审判处涂某霞有期徒刑一年，并处罚金三万元，责令涂某霞与吴某和戴某共同赔偿银行经济损失167.0154万元。