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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

杨小壮新作《一个人挺好》，唱出孤独和寂寞

　　近日，实力派原创音乐人杨小壮发布个人全新单曲《一个人挺好》，这是一首伤感情歌，歌曲唱出了被爱情伤害的主人公在一个人的世界里默默享受生活的伤痛和悲凉。

　　杨小壮是一名实力出众的音乐人，他喜欢唱歌，喜欢在音乐的世界中感受生活。他喜欢创作，创作的素材同样来自于生活的积累。丰富的人生阅历让杨小壮的歌曲情感真挚丰富，他的每一首歌都能够走进听众心中，让听众在音乐的世界中感受他想要表达的意义。

　　这首新作《一个人挺好》是杨小壮的全新单曲，歌曲循序渐进的情感表达将听众带入了感情的世界中。在感情的世界里，很多人都会被伤害、被遗忘，杨小壮用这首歌曲让有着同样伤痛经历的人找到心灵的慰藉和灵魂的归属。整首歌仿佛在讲述一个故事，让听众随着音乐走进其中。有时候一个人或许也能够过得幸福，与其在爱情的世界里被伤害，被欺骗，不如一个人去探索世界，去感受生活的魅力。

　　杨小壮的这首歌曲一经上线便成功登上了各大热搜榜单，许多听众被这首歌曲所吸引成为了他忠实的粉丝。杨小壮表示，他希望音乐能够讲述他心中真实的情感，他希望歌迷能够在他的歌曲中有所感悟。这首歌是他非常喜欢的一首歌，希望歌迷朋友们能够去听一听，并将感受告诉他，这将为他之后的创作提供更加丰富的素材。