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泉州9条措施强化用地保障 推动民营经济高质量发展

为促进民营经济转型升级和土地节约集约利用，强化用地保障，市资源规划局日前印发《关于强化用地保障推动民营经济高质量发展的若干措施》，提出9条针对性强、含金量高的政策措施，在引导转型升级、保障用地空间、降低拿地成本、提高办事效率、解决融资问题等方面给予民营企业全方位支持。

探索“M0”新型产业用地

在全市工业园区内探索新型产业用地“M0”（在工业用地M类中增加新型产业用地，主要为了满足产业转型升级需求），试点建立工业项目“标准地”制度。“M0”新型产业用地与传统工业用地相比，土地功能利用更加多样、灵活，更好地融合新兴创新产业功能，更加符合当前城市空间统筹利用的趋势和企业转型发展的诉求。

在符合城市规划的前提下，企业经批准可以利用原有工业性质的地上建筑物举办信息服务、研发设计、创意文化等新兴产业，及我省鼓励发展的生产性或高科技服务业。

提高规划许可和登记效率

推行国有建设用地公开出让项目“交地即交证”。把用地规划选址意见书和用地预审意见合并办理，核发《建设项目用地预审与选址意见书》，实现“四合一”事项合并办理；统筹建设用地供应管理和建设用地规划许可，在建设用地出让或划拨的同时，同步核发建设用地规划许可证。

推进多评合一、多测合一，对社会投资简易低风险项目建设工程规划许可证推行审批告知承诺制，将审批时限压缩至3个工作日。通过信息共享、优化流程、开设涉企专窗等方式，将一般不动产首次登记时限压缩到3个工作日、涉企2个工作日，提高涉企不动产登记效率。

争取使用国家配置指标

积极争取更多的民营企业项目纳入国家级、省级重大项目清单，以直接使用国家配置指标；加大批而未供用地清理、闲置土地处置力度，通过“增存挂钩”产生的新增建设用地指标优先保障市级以上重点工业投资项目的指标需求；通过城市设计、控制性详细规划等手段，明确生产、生活、生态空间开发管制界限，合理安排民营企业发展空间。

工业园区内企业已确权登记的存量厂房，在不改变用途的前提下，可按幢、层固定界限为基本单位分割为可以独立使用且权属界限封闭的空间，经批准可进行分割、登记和转让，用于发展创新创业创造的产业项目，或引进相关产业链合作伙伴的产业项目。

四项措施降低拿地成本

降低民营企业拿地成本。一是明确提出对属于优先发展产业，且符合产业布局规划和集约用地条件的项目，可按不低于所在地工业用地出让最低价标准的70%且不得低于宗地的土地取得成本确定出让底价。二是鼓励工业企业原址增资扩建，对所需的扩建用地可实行协议出让，出让价格按不低于自然资源部和我省规定的工业用地出让最低价标准，并参照周边工业用地招拍挂的市场价格评估确定。三是园区工业用地可采用租赁、先租后让、租让结合等多种方式供地，允许中小民营企业联合参与工业用地招拍挂，先租后让的租金按照相应年限通过市场评估，且不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格，按法定程序报批后确定。四是鼓励符合规划、产业政策、生态环境和安全要求的园区企业工业用地，在不改变土地用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率，不需补交土地出让金。

（记者 林铭珊）

电子国风女团SING重新演绎张杰热歌《天下》，侠气上线酷狗

　　SING女团自从演绎国风版《野狼Disco》狠狠惊艳了一把歌迷之后，最近又有新动作，推出电子国风版《天下》。这首来自知名歌手张杰的代表作，融入SING女团的独特电子国风元素后，于4月10日正式惊喜上线酷狗音乐。当身处战乱的古代侠客遇上SING女团清丽温婉的歌声，碰撞出了全新的火花，颇有几分巾帼不让须眉的感觉。值得一提的是， SING特别向原作团队拿到了歌曲版权进行重新编曲翻唱，可谓诚意十足。

　　在原作版本的《天下》当中，既有袖手天下的帝王霸气，也有乱世之中的侠骨柔情，在张杰的演绎下有着豪气万分的感觉。此次在重新编曲后融入了别具古风韵味的乐器二胡，与节奏轻快的中国式rap部分融合得恰到好处，形成独特的电子国风味道。加上SING女团歌声中特有的女子情思与英气，从另一个角度将听众带进那个在天下与红颜间抉择的侠客内心世界。歌词中，有“抛去江山如画，换她笑面如花”这种不爱江山爱美人的深情语句，也有“一生有爱何惧风沙，悲白发留不住芳华”这种道出了无数人心中对爱情的执念，感叹时光流逝无奈的哀伤独白。寥寥几句，就已描绘出侠客的无限思绪。

　　从最近两次的翻唱合作来看，SING女团的电子国风音乐已经不再限制于原创作品。开始尝试与《野狼Disco》《天下》这类经典流行的音乐作品强强联手，通过重新创作词曲、编曲打造让人眼前一亮的电子国风版本歌曲。这种合作模式，无疑是让国风音乐走进主流音乐领域、扩大传统文化影响力的新形式。

　　说起来，SING女团这次推出的电子国风版《天下》着实给歌迷带来了不少惊喜。原本还沉迷在《烟雨笑》全新写真的“美颜暴击”当中，“苦苦等待”《烟雨笑》MV的歌迷们，猝不及防地又看到新歌发布，在大饱耳福之余都不禁感叹最近SING女团的“高产”。在《天下》的酷狗评论区中，同时喜欢张杰和SING女团的歌迷更表示这首《天下》简直是“双倍快乐”，对这种“我爱的团翻唱了我爱的歌”的合作表示喜闻乐见。

　　近年来国风音乐崛起，以SING女团为代表的电子国风分支力量同样不容忽视。接下来SING女团还将会带给歌迷和国风音乐爱好者什么样的惊喜呢?不妨一起上酷狗音乐关注她们的最新音乐动态，欣赏这首令人惊喜的电子国风版《天下》吧!