减脂期也能吃的暖心汤羹，真的省钱又好吃

求推荐百合动漫?侑开

曾有争议的百合神作。苍井渚砂因为家庭关系不得不转到圣米雅特尔女学园。侑开在学院中,侑开苍井渚砂认识了花园静马和凉水玉青,在发生了一系列的故事后,花园静马察觉到...

脑残的来源，以及简称?侑开d3d

脑残,意思为脑袋残废。一般用于讽刺别人。侑开 如:“楼主脑残了”。侑开红桃视频免费播放是侑开继“火星”后双一火爆的网络语言。 “脑残”适个词的侑开出现是由于06年日本NDS上的《脑锻炼》类...

你觉得动漫里的哪些cp特别甜?

以下仅个人观点,仁者见仁 杀铃 ——《犬夜叉》里最喜欢的一对cp,没有之一,广播剧杀生丸殿下的绕口令甜炸了。值得用铃交换的侑开东西,不存在! 犬桔 犬夜叉跟桔梗...

形声字有哪些形声字是什么意思形声字大全?

“形声字是在象形字、指事字、侑开会意字的侑开基础上形成的。是侑开由两个文或字复合成体,由表示意义范畴的意符(形旁)和表示声音类别的声符(声旁)组合而成。” 形声字是侑开91年的视频下载...

靖康之耻，宋徽宗究竟有多惨?侑开

我尝试着回答一下这个问题,宋徽宗其实除了没有皇帝可做,并没有多惨。 元人修《宋史》,侑开评宋徽宗“诸事皆能,独不能为君耳”,所以,这样一位帝王,成为亡国之... 这个...

对联中“仄”和“平"的区别是什么?

"对仗工整、平仄协调"是鲁大师免费中文版高清资源对联必须遵守的基本规则。它有两层意思:一是上下词词性一致;二是上下字平仄相对,整副对联的平仄布局协调。只有这样读上去才会洋洋盈耳...

秦观的代表作是什么?他的词有什么特点?

秦观的代表作是什么?他的词有什么特点? 秦观最脍炙人口的当属于《鹊桥仙纤云弄巧》: 1、纤云弄巧,在线行情网站大全百度搜索不用下飞星传恨,银汉迢迢暗度。金风玉露一相逢,便胜却人间无数... 秦...

堍钯潦是什么意思？

汉字五行的作用主要是用来起、改名字,通常都是分析八字后,看八字五行有哪些欠缺,在起名时就要用汉字去补上,至于这样做有没有道理,是哪个年代什么人...

新昌的民风民俗

新昌生活习俗 主食:平原以稻米为主,山区以六谷、番薯、粟米等粗杂粮为主。缺粮严重,常辅以野生果菜。民多菜色,待番薯出才好转。一日三餐,干稀参半,...

吉田雪绘这个名字的日语假名怎么写..._日语考试_帮考网

bishanxin 新兵答主 05-28 TA获得超过4598个赞 <男声优部> 真名 : 马甲 山口胜平 :牛久京也 关智一 : 门户开 绿川光 :冰河流、青川辉、ヒロキ、黑...

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）

南方人物周刊评2013年度封面人物 许家印里皮入选

南方人物周刊评2013年度封面人物 许家印里皮入选

字体大小：A A2014-01-01 10:38:06编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间1月1日，近日，《南方人物周刊》评出了2013年度封面人物，许家印与里皮团队上榜。恒大在房地产领域获得了突破，足球搞得也是风生水起。

　　2013年，广州恒大的成绩有目共睹，中超完成三连冠，亚冠赛场折桂，世俱杯表现尚可，《南方人物周刊》将这一切归功于里皮和他的团队。

　　“在恒大，作为球队的实际掌控者，里皮掌管球队一应事务：球Tan、助理教练、体能师、康复理疗师、医疗顾问的组建，和球队青训、球员买卖的决策。里皮的辉煌离不开他身后那个在各自领域足够专业、相互协作默契的教练团队的贡献。”《南方人物周刊》如此评价，之后他们对于恒大教练组的各个成员进行了详尽的介绍。

　　文章中还将许多中超球队的名帅和里皮作比较，“但同时可以预见，这些名帅未必像里皮一样成功，如果他们不能得到足够的信任和强有力的支撑。”

　　广州恒大的老板许家印也被评选进封面人物，除了恒大球队的显赫成绩外，主要还是因为恒大集团自身房地产业务的发展。

　　“在今年前三季度财报中，恒大地产销售额达到746亿，在国内所有房企中位列第五。作为恒大足球队老板，许家印用了3年时间走到亚洲巅峰，作为恒大集团老总，他花了16年时间，将这家名不见经传的小公司，带成了大型企业集团。在福布斯中国富豪榜上，许家印由2012年的第8位下滑到13位，但在福布斯中国慈善榜上却蝉联第一。2013年，对许家印来说，是足球救赎者，是风云地产商，是公益慈善家。”文章如此评价。