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2022年起 泉州中心市区购房登记不再要求提供婚姻证明

泉州市自然资源和规划局近日发布《关于优化不动产登记婚姻关系审查的通告》，自2022年1月1日起，在泉州中心市区购买、转让、赠与、抵押不动产等申请登记的，申请人与不动产登记权属来源文件（如商品房买卖合同、存量房买卖合同、赠与合同、安置协议等）载明的权利人一致的，申请人无需提供婚姻状况材料，不动产登记机构不再审查其婚姻状况。今后，群众购买不动产将更加便利，办事效率更高。

《通告》明确，具有下列五种情形之一的，不动产登记机构需审查婚姻关系，申请人需提供婚姻状况材料：1.夫妻申请办理不动产登记“加减名”、共有份额变化或离婚析产登记的；2.未经公证或者未持有生效法律文书申请办理继承（受遗赠）转移登记的；3.申请房改房、经济适用房、集资房、廉价房、房改安置房等政策性住房登记的；4.持有2018年10月1日前颁发的不动产权属证书申请办理相关登记的；5.其他因共有状况不明确等需要提供婚姻状况材料的特殊情形。

为避免不必要的财产争议、保护夫妻双方共有不动产权益，《通告》提醒广大群众，婚姻关系存续期间购买的不动产，属于夫妻双方共有的，应以夫妻双方的名义签订购房合同，由夫妻双方共同申请办理不动产登记。

经向税务部门了解，根据《契税法》有关规定，在婚姻关系存续期间，不动产权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者不动产原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者不动产原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。有上述情况的市民朋友请尽量于2022年1月1日前，到泉州市不动产登记中心办理相关登记。 （通讯员 颜梦瑜 泉州晚报记者 许钹钹）

德化：一区通办“加速度” 营商环境“创一流”

本报讯（记者林书修 通讯员李一鸣 苏金峤）“从备案、多图联审到施工许可审批不到20天就完成，所有审批项目在‘专区’就可以办完，图审还是免费的，省时省钱又省心！”德化宏跃陶瓷厂负责人陈明津谈起在德化县行政服务中心办理厂房项目建设相关手续时的情景，称赞连连。

与陈明津有着同样感受的，还有德化宏兴瓷土精制有限公司的陈经理。“几年前，我投资建设第一家厂房时，单图审就耗费了整整120天，现在只需要7天就完成。”陈经理说，因为审批提速，厂房没多久就能进行试生产了，比原计划建设进度大大提前，预计可节省投资近30万元。

项目业主实实在在的获得感，与德化县推行项目建设“一区通办”密不可分。

“一块土地、一个项目，从申请用地前的立项、用地选址、环评、水土保持、用地预审、用地规划，到获准用地后的施工设计审查、施工图审、消防审核、规划许可、施工许可等，审批名目繁多，而且一环扣一环，哪个事项先办、哪个后办，很多企业、群众经常是一头雾水，在各个部门的办事窗口间来回跑，耗费许多时间和精力。”“一区通办”有关负责人介绍，围绕这些堵点难点痛点，德化县将相关审批部门和中介服务集合在一起，开设“一区通办”建设项目服务专区，有效推进项目审批全流程再提速提质。

记者在德化县行政服务中心“一区通办”建设项目服务专区看到，这里在并联审批基础上，设有咨询协调、供地信息、统一收件、统一出件等前台窗口岗位4个和后台配套岗位6个。工作人员介绍，当业主提出申请时，“一区通办”窗口即予登记，杜绝受理件“体外循环”，实现“受审分离”和企业项目建设从备案、多图联审、施工许可到竣工验收全流程审批仅需63个工作日的目标。专区除了将涉及项目审批的住建、自然资源、发改、林业、环保、交通、城管、消防等单位及中介机构服务全部并入“专区”运行外，还在全省率先将企业供地环节全程纳入行政服务中心管控，实现企业供地周期大幅压缩至40个工作日以内。此外，“一区通办”专区还梳理涉及建设项目前期策划生成的土地林地报批、规划控规调整、生态公益林调整等13个事项并纳入项目审批辅助流程，建立部门内部流转机制和限时办理制度。

审批有速度，高质量服务也不可少。“专区还设立项目审批会商联审室和咨询协调窗口，对项目审批前期事项实行‘一对一’专家式联合会商，可以为项目业主‘量身订制’审批方案。”德化县行政服务中心相关负责人说。

记者了解到，今年以来，德化县“一区通办”建设项目服务专区共受理各类工程建设项目审批事项754件，办结727件，电话回访项目业主413个，开展咨询协调、业务辅导、上门服务共208场次，受到广大企业和群众好评。