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我社区准备重阳节搞一场邻里节活动，大家有什么好...

重阳节又称老人节，将小区里的老人全都聚集到一块，让孩子或者孙子们表演节目，祝老人健康长寿的91安装包，孝顺又有爱，我说的简单一点，你可以丰富一下内容

重阳节活动的主题有哪些？

古时候的重阳节习俗，有哪些流传至今？农历九月初九日的重阳佳节，活动丰富，情趣盎然，有登高、赏菊、吃重阳糕、插茱萸等等，时至今日，一些地区仍保存着这种风俗。一、重阳登高在古代，民间在重阳有登高的风俗，相传此风俗始于东汉，重阳登高...

九九重阳节有什么新颖的活动方案

九九重阳节活动方案农历九月初九重阳节是我国的传统节日，又叫“老人节”，是一个属于敬老爱老的日子。而平时孩子们享受着老人们无限的关爱与呵护，觉得是理所应当，稍有不满还大发脾气。因此在这个特殊的日子里，让孩子们体验与老人间浓浓的亲情...

九九重阳节的活动策划方案

九九重阳节的活动策划重阳节，又称重九节、晒秋节、“踏秋”，为每年的农历九月初九日，中国传统节日。下面是小编为大家整理的九九重阳节的活动策划，希望对大家有所帮助。九九重阳节的活动策划【1】关爱今天的老人，就是关爱我们未来的自己。重...

租赁合同到期租金补贴取消法学老师起诉学校违约一审败诉

原标题：租赁合同到期租金补贴取消法学老师起诉学校违约一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯（泉州网记者黄墩良通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情租金补贴取消老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方多次发出通知取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院有租金定价权校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。

段艺璇苏杉杉登陆《酷狗星乐坊》重磅爆料揭秘青你幕后故事

　　6月16日，最新一期《酷狗星乐坊》为本月“星寄语：好奇心”特别策划再添浓墨重彩一笔。两位塞纳河女孩BEJ48段艺璇以及BEJ48苏杉杉在舞台上大展身手，尽情释放青春活力。作为大热综艺《青春有你2》的人气学员，两位婧妹大胆开麦畅所欲言，劲爆揭秘超多幕后花絮故事，让无数好奇心爆棚的粉丝大获满足！

　　仙女空降，《YES!OK!》热力开场

　　向来不按套路出牌的《酷狗星乐坊》开场就放出大招，让两位小仙女带粉丝们一起重温经典的《YES!OK!》表演。但这一次的歌曲将快速版、慢速版、匀速版随机remix打造官方鬼畜版本，备受考验的段艺璇和苏杉杉依然能保持默契一致的动作节奏，可见基本功练得十分扎实。正如杉杉直言：“这首歌实在是印象太深刻了，可能未来七老八十听到伴奏还是会情不自禁跳起来。”

　　就着熟悉的氛围两位婧妹妹和主持人聊起了《青春有你2》的相关话题。回忆起录制节目期间大家共同生活在一个集体中，仿佛回到了青春校园时期。婧女孩们在宿舍最喜欢的事情是吃零食和藏零食，还为了能够买零食专门研发出隐蔽路线，没想到被监控一五一十拍下来。听到段艺璇由衷分享，在没有手机的情况下度过了一段心无旁骛的生活，专心训练学舞，如此单纯且充实的时光将成为人生中非常宝贵的经历。

　　在婧妹妹的爆料中，有一位成员怒刷存在感被频频聊起，她就是被评为“交际花”和“妈妈担当”的孙芮。热情大方又情商超高的她能够和大家打成一片，霸气狮子座话虽不多但常常带来实实在在的帮助，获得了段艺璇和苏杉杉的超高评价。在《酷狗星乐坊》好友连线环节还惊喜捕捉到超高人气的孙芮，与好友段艺璇的调侃互动更是引发现场爆笑连连。

　　多才多艺，实力唱跳表演燃炸舞台

　　在逗趣有梗的互动过后，段艺璇与苏杉杉郑重换装重新登上舞台，分别献上了精彩独家live表演。身着性感小黑裙的苏杉杉一曲《R&B all night》尽显温柔抚媚，甜蜜嗓音让整个夏夜都变得浪漫起来。一袭公主裙打扮的段艺璇深情演绎了一首《想见你想见你想见你》，磁性歌喉让思念透过屏幕蔓延开来，一句“我愿意”简直让人酥到骨子里。

　　在经历了考验姐妹情深的游戏环节之后，两人再度换装登场带来全然一新的歌舞演绎。唱跳俱佳的段艺璇一曲《MAMA》彻底点燃舞台，网友止不住刷屏点赞：“帅气、花腔来了、太飒了、awsl”！换上汉服的苏杉杉美得让人瞬间融化，伴着《芒种》悠扬曲调带大家沉醉于古色古香音乐世界里。

　　除了爆料互动以及精彩的舞台表演，《酷狗星乐坊》还为观看节目的粉丝用心准备了满满福利。在节目期间粉丝为歌曲《YES!OK!》疯狂评论，接连迎来15999与16999两次爆灯惊喜，成功换取两位小仙女的亲密“亲亲&比心”动作，以及独家粉丝表白版本歌曲《想见你想见你想见你》。到节目尾声她们还为粉丝贡献榜的朋友们送出现场亲自DIY 的T 恤以及签名拍立得等，超甜蜜福利引人实名羡慕了。