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永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

原标题: 永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

永春18层居民楼 楼下商铺偷挖“地宫”

房间墙壁频频开裂吓坏其他业主 永春县住建局称将监督整改

永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

“地宫”深达2米(视频截图)

近日,永春县一小区临街商铺忽然出现一个深2米、约100平方米的地下室,吓坏了楼上住户。业主们很担心,一楼商铺向下开挖地面,会不会危及商铺上方两栋18层住宅楼的建筑安全。目前永春县住建局已经责令店主将地下室回填。

临街商铺惊现地下室 业主质疑整改不到位

挖坑可致房屋墙裂 店主辩称为防渗水

昨日下午,记者来到这家店铺,地下室已经回填了不少沙土。而在部分业主家里,记者确实看到大小不一的裂缝。

“这一周,我家里电视机后面出现一条横的裂缝。”10号楼一住户表示,家里至少2面墙壁有明显裂缝,部分裂缝是以前有的,但大部分是“这一周生出来的”。

一名从事建筑行业的业主称,一楼地下室若已触及地基,不排除会“扰动地基”,可能造成高层房屋住宅开裂。他解释称,该小区已建四五年,常规情况下地基沉降已停止。但在外力挖开地基进行施工中,这一侧的地基有可能会继续开始沉降,一侧停止,一侧下沉,对房屋产生了“拉扯”,产生裂缝。

店主陈先生则说,自己挖地事出有因。他表示,他请来的师傅发现店铺有渗水,所以打算先做一个防水,完工以后再回填。

日前,有多位市民向本社24小时热线96339反映称,永春富临国际小区10号楼的沿街店铺中,有一名店主挖了一个很大的地下室。

从业主们提供的视频来看,一楼店铺已经挖了一个近2米深的大坑,据了解,整个店面面积约有100平方米。“这家门店施工真够野蛮的,居然直接将挖掘机开进了临街店铺内,弄得楼上的住户感觉像是地震,纷纷跑出家门。”一名低楼层的业主说,大概是上周的时候,业主微信群里,有业主上传了一段5秒钟的视频,视频显示,一商铺门口的人行道上堆满泥土,有人正在进行机械作业。业主称这是小区一沿街商铺正在开挖地下室。

业主李先生介绍,他去问物业经理,物业经理解释说,他们是在挖一个下水道。“我们也以为店家是在挖下水道。等到第二天过去看了一下,已经挖了2米多,挖到整栋楼承重桩的桩头那边了。大家赶紧叫物业出面制止。”

随后,物业公司和开发商工程部给出了一份整改方案,要求店主立刻整改。但过两天,有业主发现,店主的整改有偷工减料的嫌疑。业主表示,原本整改是必须要做一个梯形的包柱,把承重柱包起来,再用水泥裹上,店主没有做,而是直接用土盖上去。

永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

临街商铺挖地下室吓坏楼上住户

部门将监督施工 律师称可强制拆除

由于业主们对店主的整改不满意,业主们到永春县住建局投诉。永春县住建局召集部分业主代表、店主、物业及开发商共同协商。

永春县住建局房管物业办负责人介绍,会以开发商工程部提供的处理意见,以及业主都认同的意见来督促店主施工,整改完后,会进行再跟踪,进行结构性鉴定,将鉴定结果及时告知业主。

福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师认为,根据相关规定,主管部门对未取得建设工程规划许可证,依然进行建设的单位或个体,可以做出责令其停止建设或者限期拆除等处罚。当事人在法定期限内,对该处罚不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关有权依法强制拆除。(记者 苏玮杰/文 吴嘉晓/图)

宋代古船将启动新一轮保护修复 方案基本框架已确定

原标题:宋代古船将启动新一轮保护修复 方案基本框架已确定

方案基本框架已确定,正在进行实地查勘完善

海峡网7月27日讯 (泉州网记者 蔡紫旻 通讯员 何奕斌 文/图)近日,有市民前往位于泉州开元寺内的古船陈列馆时,发现馆内的宋代古船上多了几位忙碌的工作人员。昨日,记者从泉州海外交通史博物馆获悉,这些工作人员是馆内的文保人员和受邀登船的造船师傅,他们正在进行实地查勘。经过多年论证,宋代古船的新一轮修复方案基本框架大致确定,预计今年9月或10月提交专家评审,之后送国家文物局审批。

宋代古船将启动新一轮保护修复 方案基本框架已确定

研究人员对用于古船修复的桐油灰进行实验和测试

邀请传统造船师傅参与修复

1973年,泉州湾后渚港,一艘宋代古船被发现,并于1974年开始发掘。这艘古船残长24.2米,残宽9.15米,载重量达200吨,见证了700多年前古刺桐港的繁华。位于开元寺内的古船陈列馆,也成为许多来泉州游客的必到之处。

泉州海交馆文保部主任费利华介绍说,泉州一直十分重视这艘古船的保护修缮工作。上世纪90年代,文保人员曾邀请当时的崇武造船厂师傅参与古船修复,“此次大家看到的两位造船师傅当中,就有一位曾经参与当年的修复工作,他们利用传统造船工艺,按照修复方案,对古船进行修复。”费利华告诉记者,古船出土后,虽然经过不断修复,但是仍有一些船舱肋骨,由于年代久远而出现糟朽、粉化,当年造船厂的师傅们精心挑选了废弃的木船肋骨,替换了部分无法修复的构建。“古船的主要价值在于其结构与制作工艺,所有的保护修复工作,都以这一理念为指导,因此,我们邀请了熟悉传统木船制造工艺的造船师傅参与修复,用旧木船构建替代部分古船构建,最大程度保护古船价值。”

除了系统的修复工作之外,文保人员每隔一段时间都会去探望古船,进行例行检测,并时常与外界交流保护经验。

同样是为了保护古船,工作人员对前来参观的游客,提出禁止拍照和触碰模型的要求。因为相机的闪光灯光线,在有机材料上长期累积后,会被吸收,将给文物带来不可逆的影响。今后,泉州海交馆或将设置“温馨提示”,向参观者详述闪光灯光线对古船保护的负面影响,希望大家能文明参观。

在实验室内反复探索工艺

2014年,古船的新一轮修复工程正式立项。其实,在此之前,文保工作人员就进行了深入的查勘和调查,不断摸索、寻找更好的保护方式。在立项之后,大家针对修复措施和环境控制措施进行了长期的实验室研究。

目前,修复方案基本框架已经出炉,正在进行材料补充,并反复探讨修复细节,预计今年9月或者10月有望提交上级专家评审,然后送呈国家文物局审批,最快将于明年下半年动工修复。

“大家看到古船上有工作人员,其实就是我们邀请造船师傅登船,根据现有方案进行实地查勘。登船的师傅按要求穿了软底鞋,小心翼翼地检查古船。”费利华说,由于古船处于开放空间,本身有灰尘,而穿鞋套的原因是防尘,所以,更为正确的方式是穿着软底鞋登船。为了不影响大家参观古船,今后,更多的维护和查勘等工作,将尽可能选择在闭馆时间进行。

反复的实验室研究,加深了人们对古船保护的认识。前些年,文保人员曾考虑为古船加装保护罩,罩内充入氮气,减轻古船与外界的化学反应。经过实验室验证后,保护罩的效果并不理想,且不适合古船馆现有条件。综合考虑后,这一方案被暂时搁置。

古船的保护修复工程,主要包括环境控制与局部保护修复两部分。去年,泉州海交馆和省建筑设计研究院合作,研究制定了船体的环境控制系统方案,在古船馆里设置开放式恒温恒湿空调系统。

局部保护修复的很多工作,依然在实验室内完善着。昨日,泉州海交馆向记者开放了实验室。实验室内,研究人员正在对用于修复的各项传统材料进行反复验证。以桐油灰为例,宋代造船工艺中,对铁钉的密封,采取的就是涂抹桐油灰,此次修复时,也将沿用这一技艺。由于现在市面上难找到传统的桐油灰,人们只能在实验室内,对桐油和石灰的比例反复试验,以期达到保护修复要求。而以竹钉取代铁钉,对古船进行加固,这也是一门“技术活”,竹钉在实验室里削好后,要进行后期处理,最终应用到修复当中。现在,实体的木船越来越少,能匹配古船的旧木构件也越来越难找,费利华说,如何寻找替代性材料,保留传统造船技艺,也是研究人员面临的一大课题。

  • 类型:成长学习
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  • 大小:pn0.d9MB
  • 时间:2026-10-19 20:45:04
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