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扑克牌的酒店含义是什么网络用语?

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泉州9条措施强化用地保障 推动民营经济高质量发展

为促进民营经济转型升级和土地节约集约利用,强化用地保障,市资源规划局日前印发《关于强化用地保障推动民营经济高质量发展的若干措施》,提出9条针对性强、含金量高的政策措施,在引导转型升级、保障用地空间、降低拿地成本、提高办事效率、解决融资问题等方面给予民营企业全方位支持。

探索“M0”新型产业用地

在全市工业园区内探索新型产业用地“M0”(在工业用地M类中增加新型产业用地,主要为了满足产业转型升级需求),试点建立工业项目“标准地”制度。“M0”新型产业用地与传统工业用地相比,土地功能利用更加多样、灵活,更好地融合新兴创新产业功能,更加符合当前城市空间统筹利用的趋势和企业转型发展的诉求。

在符合城市规划的前提下,企业经批准可以利用原有工业性质的地上建筑物举办信息服务、研发设计、创意文化等新兴产业,及我省鼓励发展的生产性或高科技服务业。

提高规划许可和登记效率

推行国有建设用地公开出让项目“交地即交证”。把用地规划选址意见书和用地预审意见合并办理,核发《建设项目用地预审与选址意见书》,实现“四合一”事项合并办理;统筹建设用地供应管理和建设用地规划许可,在建设用地出让或划拨的同时,同步核发建设用地规划许可证。

推进多评合一、多测合一,对社会投资简易低风险项目建设工程规划许可证推行审批告知承诺制,将审批时限压缩至3个工作日。通过信息共享、优化流程、开设涉企专窗等方式,将一般不动产首次登记时限压缩到3个工作日、涉企2个工作日,提高涉企不动产登记效率。

争取使用国家配置指标

积极争取更多的民营企业项目纳入国家级、省级重大项目清单,以直接使用国家配置指标;加大批而未供用地清理、闲置土地处置力度,通过“增存挂钩”产生的新增建设用地指标优先保障市级以上重点工业投资项目的指标需求;通过城市设计、控制性详细规划等手段,明确生产、生活、生态空间开发管制界限,合理安排民营企业发展空间。

工业园区内企业已确权登记的存量厂房,在不改变用途的前提下,可按幢、层固定界限为基本单位分割为可以独立使用且权属界限封闭的空间,经批准可进行分割、登记和转让,用于发展创新创业创造的产业项目,或引进相关产业链合作伙伴的产业项目。

四项措施降低拿地成本

降低民营企业拿地成本。一是明确提出对属于优先发展产业,且符合产业布局规划和集约用地条件的项目,可按不低于所在地工业用地出让最低价标准的70%且不得低于宗地的土地取得成本确定出让底价。二是鼓励工业企业原址增资扩建,对所需的扩建用地可实行协议出让,出让价格按不低于自然资源部和我省规定的工业用地出让最低价标准,并参照周边工业用地招拍挂的市场价格评估确定。三是园区工业用地可采用租赁、先租后让、租让结合等多种方式供地,允许中小民营企业联合参与工业用地招拍挂,先租后让的租金按照相应年限通过市场评估,且不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格,按法定程序报批后确定。四是鼓励符合规划、产业政策、生态环境和安全要求的园区企业工业用地,在不改变土地用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率,不需补交土地出让金。

(记者 林铭珊)

泉州:部分营销讲座活动雇人排队充场 有市民现场戳穿

原标题:泉州:部分营销讲座活动雇人排队充场 有市民现场戳穿

­ 昨日,东南早报封面纵深栏目报道了一些“人气店”“网红店”存在请“托”排队充场,制造生意火爆假象的现象,不少市民向记者爆料,目前一些房地产楼盘开盘、投资讲座等也存在雇人排队的情况,更有一些市民在消费时发现了“托”,现场挑明了其充场人员的身份。

­ 网友爆料

­ 饮品加盟费里包含“营销费” “客托”消费时小票金额为零

­ “某品牌饮料店加盟费中包含10万元营销费。”昨日,一位网友看到早报的报道后向记者爆料。而这“营销费”是否有“门道”呢?记者多方了解后得知,对一些饮品店、餐饮店来说,所谓的“营销费”中,的确有部分用于制造生意火爆的假象。

­ “前天在市区一家新开的饮品店购买饮料时发现,明明进店的时候人没多少,小票单号却排在很后面。等饮料时,无意中发现有的人点单金额竟然是零。现在很多自媒体宣传的所谓‘网红店’常常让人失望,大多数是花钱请人写软文推广的。”网友“kerry渝”说。

­ 楼盘开盘日 充场一次赚200元

­ 前两年,市区一处楼盘开盘,开发商为了开盘时现场热闹,也叫了充场。市民吴先生就是充场的一员。他告诉记者,当时被朋友叫去现场凑人气,还领了200元“劳务费”。

­ 而这次的充场,不单单是凑人气那么简单,工作人员事先还准备了一些关于楼盘的问题,让吴先生现场进行提问。“就当成要买房的人,现场对工作人员提出问题。”吴先生说,多数是对售楼有益的问题,比如住周边孩子怎么读书、周边商圈是什么情况等,现场工作人员以事先准备好的答案进行解答。

­ “不只我一个,单单提问的应该就请了五六个,而其他充场的数量就不得而知了。”陈先生说。

­ 随后,记者又在多个兼职群里了解到,的确存在开发商雇人充场的情况。“我好几个同学去排队了。排这个挺辛苦的,时间长。看朋友圈里好多人通宵去排队,里面不知道有多少‘托’呢!哎,苦了真想买房的人呀。”市区一高校的李同学告诉记者。

­ 投资养生讲座 也爱雇人充场面

­ “之前,我朋友在一家投资公司上班,有一次公司要开投资讲座,他非要我去充人头。其实,我对他们的投资产品一点兴趣也没有,但碍于朋友面子只能去坐了好几小时。”市民林先生告诉记者,这场讲座也雇了一些大学生来,主要是为了制造出投资产品火爆的假象,吸引真客户购买。

­ 记者从几个学生兼职群里了解到,他们的确会接到一些听讲座或者开会充人头的活儿。这些讲座、会议,最终目的是为了推销产品,无奈没有那么多真正的客户,营销人员只好采取所谓的“营销手段”来忽悠。

­ “健康养生讲座也会请‘托’充场。听这类讲座的大多是老年人,看到来的人多,大家都在了解产品,他们也有很大的可能跟着买。”一位不愿具名的业内人士表示。

­ 烤鸭店排长队 男子连排三天队

­ 市民陈先生告诉记者,此前市区新开了一家烤鸭店,开业后连续几天都在排长队,而他在路过该店时,就发现一名疑似“托”的男子,连续三天在店门口排队。

­ 陈先生回忆说,开业那天,他带着女儿路过,女儿想吃烤鸭,但是他看到浩浩荡荡的长队就没有买。“我每天上下班都会经过这家烤鸭店,想说等过几天没人排队了再买。”陈先生说,可是之后的几天,都看到烤鸭店门口排队依旧。而队伍中,一名中年男子引起了他的注意。“我看到他连续三天都在这里排队。”陈先生怀疑该男子就是商家请来的“托”,便上前质问:“你是吃上瘾了吗?每天都在这排队。”该男子则回应道:“我想吃不可以啊?”

­ 随后,陈先生直接质问其“是不是‘托’”,该男子略显尴尬地回应说:“你管我是不是。”随后就匆匆离开了。

­ “连续三天排队真是可疑。”陈先生表示,按照自己的观察,该男子应该就是商家请来的“托”。

­ 众说纷纭

­ 网友“啊莎”:市区有一家煎包店也不怎么好吃,还巨贵!一份10元排老长的队!我为了图新鲜试过一次。从那以后只要看见排队的小吃店我都退避三舍!

­ 网友“思念也会上瘾”:新店开张时雇“托”已经不是秘密了,但“上当”的市民依旧很多。

­ 网友“hyy”:看了早报,我才恍然大悟,有过那么一两次跟风排队,东西买回来后发现,那口感实在是不值得花时间排队。(东南早报记者)

  • 类型:成长学习
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