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泉州:六部门联合整治 住房租赁中介机构乱象
闽南网7月22日讯(闽南网记者 尤燕姿 通讯员 林聪海)记者从泉州市住建局获悉,即日起,泉州市住房和城乡建设局、发改委、公安、市场监管、银保监、网信部门等6部门开展住房租赁中介机构乱象专项整治行动。
据了解,本次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构、住房租赁企业和网络信息平台,以及转租10套(间)以上的单位或个人。
此次专项整治内容为八大部分:
(一)发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致,已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。
(二)通过中介机构成交的住房租赁交易合同,未按规定备案。
(三)没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外。
(四)违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务。
(五)对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务。
(六)住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金,采取“高进低出”(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)、“长收短付”(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)经营模式的住房租赁企业,没有在银行设立租赁租金监管账户,将租金、押金等纳入监管账户。
(七)通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款,以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。
(八)违规住房租金贷款业务,没有以经网签备案的住房租赁合同为依据,没有做好贷前调查和贷后管理。
此项行动至10月底,有关部门将对外公布投诉举报电话,接受公众举报和监督,对违法违规房地产中介机构和住房租赁企业公开曝光,并依法严肃处理,坚决取缔一批“黑中介”。
目前,泉州住房租赁服务监管平台已基本完成各项功能建设,正在试运行中。
全国“宪法宣传周” 泉州开展丰富多彩宣传活动
本报讯(记者陈淑华 通讯员李敏 陈锦辉)11月30日至12月6日是第三个全国“宪法宣传周”。为讲好中国宪法故事,使宪法精神深入人心,泉州各地各部门结合各自职能,开展宪法“七进”(进企业、进农村、进机关、进校园、进社区、进军营、进网络)等宣传活动。
晋江市总工会组织“宪法进企业”活动,12月3日上午和下午分别走进池店镇新华宝公司和经济开发区三六一度公司,为该市33家企业的120多名非公企业经营管理人员讲解宪法、法律,并现场解答有关劳动法律问题,深受企业和职工欢迎。
泉港区教育局12月4日联合该区检察院、司法局在益海实验小学组织开展宪法晨读活动,并同步组织该区各校开展宪法晨读、模拟法庭等形式多样的宪法宣传活动,积极营造宪法学习宣传教育的浓厚氛围。
南安市委依法治市办、南安市司法局通过发动志愿者、开辟新宣传平台的方式,将法治宣传融入日常生产生活中——授旗成立普法邮路志愿服务队,由邮路志愿者将法治知识带入千家万户,在宪法宣传周送法进家庭;为分布在8个乡镇(街道)的8个书屋赠送法律藏书,预计覆盖读者人群超过6万人;在南安市行政服务中心办事大厅等处展出法治书法作品100幅,让办事群众在等候办事时可以欣赏书法作品、浸润法治文化。
我市不少单位还通过歌曲、公益短片、微视频等形式宣传宪法精神,让人们从被动接受到主动学习。丰富多彩的宣传活动,得到市民们的积极参与。
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