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高空坠物砸坏防盗网业主拒缴物业费法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者苏玮杰通讯员徐志林苏亚东傅超威文/图）

泉州市领导前往永春调研乡村振兴和寒潮天气防范

本报讯（记者蔡紫旻）如何创新推进乡村治理，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接？寒潮天气即将来袭，农业生产是否做好防范工作？带着这些问题，28日下午，市长王永礼带队前往永春山区实地调研，听取基层关于乡村振兴的意见建议，了解农业生产情况。

永春一都镇美岭村曾是“出门皆山、地无三分平”的偏僻山村。乘着改革开放的东风，村办集体企业美岭集团逐步发展成为拥有多家下属企业、年纳税额过亿元的大集团，随着集体经济不断发展壮大，美岭村成为远近闻名的富裕村、花园式的生态村，也成为社会主义新农村建设典范。王永礼就巩固拓展脱贫攻坚成果，全面实施乡村振兴战略，创新乡村治理体系等关切问题，与美岭村脱贫致富带头人苏新添深入交流。他表示，要传承老一辈艰苦奋斗的作风，继续弘扬“美岭精神”，勇于突破常规思维，创新扶贫思路，科学精准施策，探索建立农村低收入人口的长效帮扶机制。要强化政策支持、人才支撑，充分挖掘乡村资源要素潜力，大力发展特色产业，补齐民生短板，接续推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴建设的有效衔接。要激发基层治理活力，从美岭村脱贫致富经验中挖掘新内涵，探索顺应群众期盼的基层治理体系和治理模式。

今天夜间起，我市将出现寒潮天气，低温冻害给农业生产带来不利影响。农业生产防寒防冻准备工作同样牵动王永礼的心。他前往位于永春横口乡的姜埕柑橘场，关切询问柑橘场负责人是否做好防范措施，叮嘱相关部门要提高防范意识，帮助做好农作物防冻害工作。