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《小猪佩奇》中文版第一季：为什么小孩都爱佩奇？

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小猪佩奇 第一季 第一集 泥潭 中英对照

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看动画片《小猪佩奇第一季》对小朋友有什么教育意义？

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泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需，泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”，泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉，为落实稳地价、稳房价、稳预期，泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手，促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需，提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛，支持刚需购房。同时，强化房地产市场管理，整顿二手房市场，集中打击炒房等市场乱象。 （泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜）

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）新购买的商品住房（包括二手商品住房），取得不动产权证满2年后方可转让；非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、县（市、区）新购买的商品住房（包括二手商品住房）,须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）的摇号机制进行了调整，特别是提高了刚需房源比例。调整后，中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后，剩余的90%房源，从原规定按刚需60%、非刚需40%分配，调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测，要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外，各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定，对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传，住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》，刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）在泉州中心市区内名下无住房；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月；离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月（不得补缴）的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心市区办理台湾居民居住证，且家庭在全市范围内无住房的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房，且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，且家庭在泉州中心市区无住房，但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证1年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

泉州市反诈骗中心发布提醒 暑期骗局多 学生须警惕

原标题：泉州市反诈骗中心发布提醒 暑期骗局多 学生须警惕

海峡网7月6日讯 （泉州网记者 廖培煌 通讯员 白炯昕）7月伊始，众多学生纷纷开始暑期生活。因社会经验少，每年暑假，针对学生群体的诈骗案件就相应地增加。 近日，泉州市反诈骗中心根据近年来针对学生的诈骗案件，梳理出一份防骗指南，提醒学生们要注重个人信息的保护，培养良好的消费观念，遇到骗子来电，不转账、不轻信、不上当，如有困惑疑问要及时拨打110咨询。

严防兼职类诈骗

根据泉州市反诈骗中心统计，近年来，代刷单等网络兼职类诈骗是我市发案数较多的警情，很多受害人就是在校学生。

诈骗分子在各类社交网站、QQ群、微信群内发布各种高佣金的兼职招聘信息，吸引学生应聘。一旦有人上钩，骗子就告知兼职内容是网上购物代刷单，称任务完成后全额返还本金，每单还可抽取5%的佣金。其实，等受害人连续为其拍下支付大额“订单”之后，骗子就会卷款而逃。

民警提醒，网络兼职刷单、刷信誉都是骗子设好的陷阱，尤其是需要先行垫付资金的都是诈骗，骗子多会以高利润为诱饵，利用受害人想赚钱的心理，骗取更多资金。现实中，如果想要兼职的话应选择正规的机构、企业，利用课余时间进行，不要相信简单操作即可日进斗金的鬼话。

注意网购退款骗局

相比平时，暑期学生们有更多的时间用于网购。诈骗分子经常冒充购物网站客服以退款的名义进行诈骗，我市在校生因此被骗的案件也不在少数。

民警提醒，这类诈骗很容易分辨。骗子一般先行通过各种手段获取受害人信息及订单详情，通过打电话或发送短信的方式以快递丢失、货物残缺、系统升级等为由声称要退款，引导受害人进入钓鱼网站操作，骗取受害人输入银行卡号、密码、验证码等信息，再将受害人银行卡内现金转走。骗子也可能以直接发送支付宝、微信二维码给被害人，让被害人输入支付密码等方式实施诈骗。

“退票”信息别轻信

暑假是学生出游的黄金期，外出旅游常常会购买飞机票、动车票、景点门票等，这些都可能成为不法分子诈骗的目标。不法分子会事先在网站上发布“低价”票务的虚假信息引诱受害人上钩，或编造“航班延误”、“飞机机械故障”等理由以飞机票改签的方式对受害者实施诈骗。

警方提醒，如果小伙伴接到此类电话，不可轻信，如有疑问，可以拨打各大航空公司和订票网站的客服电话，在确认之前不要提供个人银行信息。

提醒：防止个人信息泄露

泉州市反诈骗中心民警介绍，许多诈骗案件的起因都是个人信息的泄露，骗子获取精准的公民个人信息后，进而实施诈骗。因此，保护个人信息安全是学生必须要掌握的知识。

民警提醒，首先，在网络上尽可能隐藏自己的真实信息；其次，不要点击任何不可信的网址链接；不随意在任何平台上输入自己的姓名、身份证、手机号码等信息；身份证复印件不要随意提供给他人，实在需要的话应在复印件上注明用处；最后特别要注意邮箱、云空间、微信朋友圈等处的个人信息安全。