“桑拿天”来袭，警惕热射病｜周一健

涂口红是男生什么梗?

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买口红是什么梗

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mac男什么意思?男生

这个是来自于网络上的一个梗,主要是因为男女生对于同一个词语的不同解读。 男生的吃口世界,mac就是苹果电脑mac book,而对于女生来说,MAC就是口红的一个牌子。所...

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TF口红什么梗?

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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

原标题：楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌，楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水，已过去11天，晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商，但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单，但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失，并表示不揽全部责任。楼上装修漏水，楼下跟着遭殃，这个损失如何认定？又该如何赔偿？昨日，记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明，事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”，原因已查明，楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示，目前事情已过去11天，自己始终未见到1402室的业主，双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示，不希望破坏楼上楼下的邻里关系，只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌，不会再要求其他赔偿。陈先生说，1402室业主张先生始终未露面，虽委托了其弟弟进行协商，但其弟弟又做不了主，对方有表态会恢复原貌，但材料等由其自己提供。对此，陈先生表示可以接受，但对方却只对硬装部分进行恢复，电器、床铺等泡水过的软装部分，对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何？昨日上午，记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题，是因为事发前就在外地忙，事情是工人的疏忽引起，不是恶意行为。事后，他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求，张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重？开发商的设计是否存在问题？202室装修时有没有改变原有设计？张先生提出了质疑，他表示不可能承担所有责任，对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权？

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的，应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示，物业说明事因14楼装修工人的过失，导致楼下渗水。依此看，14楼业主作为侵权方，要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状，无法恢复原状的，应以同等标准进行装修。不过，该业主在赔偿其他业主损失后，可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况，吴培育认为，房屋漏水的原因是多样的，要确定赔偿主体，先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定，因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质，法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见，并作为认定案件事实的依据。通过鉴定，可以确定房屋质量是否符合国家标准，从而认定开发商是否要担责；确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构，对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水，第一时间协商解决，不拖沓不推诿，能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍，越早划分责任，解决问题，损失就越少。如果双方对赔偿金有异议，可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议，双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。

3月25日至4月14日期间 泉州宏福园清明祭扫必须提前预约

又是一年清明时，今日，记者从泉州宏福园了解到，出于疫情防控和祭祀安全需要，3月25日至4月14日期间，泉州宏福园清明祭扫必须提前预约。需要注意的是，届时每个骨灰格位、墓位只能预约一次。宏福园工作人员提醒，宏福园预计将于3月25日至4月14日迎来祭扫高峰，倡导轻车简行，避免人员聚集。

据了解，按照“预约、错峰、限流”的原则，为降低人流密度，宏福园入园前需提前进入“泉州宏福园”微信公众号进入“预约祭扫”模块，按要求填报相关信息，进行网上预约。无亲属陪同的70周岁以上老年人可通过电话预约0595-22890399，预约后方可入园。

需注意的是，宏福园日常服务时间为8:00-16:00，而3月27日-28日及4月3日-5日、10日-11日的服务时间将延长为7:00-18:00。

记者获悉，宏福园预约祭扫规则如下，如预约成功，请随行备好安葬证或骨灰寄存证及预约码，在预约的时间段入园祭扫，逾期预约码将自动失效； 每个预约时段，骨灰堂每间寄存室、每排寄存位开放1个预约号，陵墓区每区开放8个预约号； 每个骨灰格位、墓位只能预约一次，倡导轻车简行，避免人员聚集。

另外， 为减少祭扫现场人员聚集，2021年3月20日起，宏福园已暂停线下“骨灰寄存费”、“陵园管理费”续缴费服务和骨灰领取、寄存格位更换服务，家属须通过“泉州宏福园”微信公众号自助办理网上缴费和开具电子发票；为缓解道路交通压力，清明期间外来送殡车辆禁止入园； 清明期间所有殡葬服务须通过“泉州宏福园”公众号—【线上服务】—【业务办理】—【业务预约】提前预约，凭【业务预约二维码】入园。

宏福园工作人员提醒，入园者需遵守“三必须”“两不得”，必须提前预约，必须佩戴口罩，必须扫健康码；骨灰堂祭扫，不得将骨灰盒取出祭奠；清明祭扫时，不得燃放鞭炮焚烧纸钱。

记者获悉，宏福园还为不方便到现场祭扫的群众提供“云祭扫”“代祭扫”服务，可关注其公众号进行办理。并且清明节当天（4月4日）上午，该园将会开展一期“集体公祭”公益活动。

另外，记者了解到，皇迹山陵园将于3月26日至 4月14日期间也实行预约制，入园需要提前在皇迹山陵园公众号上预约，每天8:00至18:00。（记者龚翠玲）