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泉州刺桐华庭一业主私占用公共空间违建拆除后又复建

占用公共空间的违建

本报讯（记者陈明华文/图）“小区一名业主私自在天台上建房，下午1点多还在施工，严重扰民。”前天，家住泉州市区刺桐路宏毅·刺桐华庭小区的一位住户表示，这种占用天台公共空间的行为侵犯了其他业主的合法权益。

有住户反映，B栋楼的天台原本是公共的活动空间，两三个月前，该栋楼的一名业主买来建筑材料，请工人将天台部分空间围起来，像是在建房间。“工人经常在中午施工，影响我们休息。”住户称，执法人员曾来制止过，业主也停了一段时间，但现在又继续建。

记者在现场看到，天台南侧有二三十平方米的范围被围了起来，水管铺设好了，两名工人正在休息。

该小区物业主任牟先生告诉记者，B栋天台被围起来的部分，确实是公共空间，但里面有两间房是业主个人的。今年7月份以来，因为漏水，当事业主对自己的两个房间进行重新装修，但同时也把天台的部分公共空间围起来。接到投诉后，物业人员多次与当事业主沟通，劝其停止占用公共空间的行为，但没有效果。“物业没有执法权，我们只能上报社区和有关部门。”牟先生说。

丰泽区城市管理局工作人员表示，据东湖中队执法人员了解，宏毅·刺桐华庭B栋顶楼涉嫌违建业主的房子是楼中楼，其中半层是在天台。由于门槛比较低，夏季台风暴雨天，积水很容易流进屋内。为了做好防水，该业主在7月份重新装修房间时，也将天台部分公共空间围了起来。此前，执法人员已责令当事业主自行将违建部分拆除，可该业主拆除后，又于9月份复建。

昨日上午，执法人员再次前往现场，责令当事业主限期整改到位。据悉，如该业主在期限内没有自行拆除整改，执法人员将进行强制拆除。

泉州十部门联合整治二手房交易乱象专项整治为期半年

为进一步规范二手房交易市场行为，集中打击炒房等市场乱象，泉州市住房和城乡建设局等10部门决定，8月18日起在全市范围内集中开展二手房市场专项整治行动。据介绍，专项整治行动为期半年，将媒体曝光、群众信访投诉反映强烈的炒房线索，作为专项整治行动重点，在组织各房地产中介机构进行自查自纠之后，将集中开展“双随机一公开”行政执法检查、部门联合执法等方式，依法对机构和个人的投机炒房等行为进行调查处理，并及时曝光。

住建部门：负责查处未经委托人书面同意对外发布房源、对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息、鼓动卖家以明显高于市场价格挂牌出售房产、捏造虚假高价成交案例营造房价上涨等假象等违法违规行为。

公安部门：负责查处投机炒房人员和机构涉嫌经济、刑事犯罪的违法行为。

司法行政部门：负责对同一人多次被委托情况进行核查，对违规办理涉及房屋公证的行为进行查处。

市场监管部门：负责查处发布虚假违法房地产广告行为等合同违法行为。

地方金融监管部门：负责查处小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务。

税务部门：负责查处涉嫌偷税等税收违法行为。

网信部门：负责协助相关主管部门查处网站平台以及自媒体发布与中央提出的坚持“房住不炒”定位精神相违背的信息等违法违规行为。

银保监部门、人民银行泉州市中心支行：负责查处经营用途贷款违规用于购房。

教育部门：负责研究优化入学升学政策，进一步推动区域教育均衡发展，对入学政策加强解读，强化正面引导。（记者黄晓蓉）