## 三、美食厨房类（75 条）

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泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题：泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏）4月18日，泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从会上获悉，泉州住建部门将推进老旧小区长效管理，进一步抓好物业规范管理提升工作，同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署，物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到，物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制，要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书，有效保障装修用工人信息透明公开。同时，依托物业协会，对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示，小区业主可以自由选择装修服务和装修人员，有效打破了区域垄断，降低装修搬运成本，清除涉黑涉恶，行业乱象滋生的土壤。另外，主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题，各县（市、区）将着重完善矛盾调处机制，推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会，将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年，全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中，鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

另外，4月份起，泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作，消除小区公共安全隐患，确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解，今年起，泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，前3年全面整治、重点突破，最后1年开展回头看、查缺补漏。今年，全市已确定整治老旧小区35个，其中，中心市区（鲤城、丰泽、洛江）14个，其余县（市、区）21个。

根据部署要求，各县（市、区）要抓紧制定总体整治提升工作方案，明确每年的整治数量和具体项目，尽量在3年内完成。同时，各地要按照部署，抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作，力争在6月底前全面开工，确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来，全市各县（市、区）已全力推进老旧小区整治工作，形成“比学赶超”局面。目前，石狮、永春已开工，丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉，泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证有基本的保安、保洁等服务，并推进老旧小区长效管理。

根据部署，4月底前，各地将完成老旧小区情况调查摸底，分类建档，制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前，各地未成立业主委员会的老旧小区，要组织召开业主大会，纳入年度整合整治计划的老旧小区，要全部进场到位；5月底前，要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前，力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前，实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去，物业服务管理将实现多形式化，按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤，全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

《你是我的命中注定》原声带上线酷狗，邢昭林梁洁CP合唱新歌了！

　　如果说要提名近年来甜度最高的CP，那么相信《双世宠妃》中的曲小檀和墨连城组成的“坦诚夫妇”绝对算得上是其中一对。饰演这对最甜CP的演员梁洁和邢昭林最近再度合作，出演《你是我的命中注定》影视剧中的“便利贴女孩”陈嘉欣和“霸道总裁”王析翊，并于6月初甜蜜开播。6月8日，邢昭林梁洁携手印子月、李俊毅以及金玟岐共同演绎的《你是我的命中注定》影视原声带，正式深情上线酷狗音乐。将“心仪夫妇”之间的甜虐爱恋故事，以歌声与旋律交织的方式呈现给剧迷们。

　　说起来，这次在《你是我的命中注定》影视剧当中演唱主题曲，并非是邢昭林和梁洁的首次合唱。早在阅文超级IP风云盛典当中，他们就合作翻唱过《双世宠妃2》的主题曲《无情画》，甜蜜对唱让一众剧迷都兴奋不已，而湖南卫视中秋之夜合唱的高甜版《花好月圆夜》更让粉丝们一直念念不忘。这次终于能够演唱属于他们自己的主题曲，可以说是圆了不少粉丝的小心愿。

　　这次在《你是我的命中注定》影视剧原声带当中，共收录了4首歌曲。分别是邢昭林和梁洁演唱的剧集主题曲《当真》、印子月和金玟岐分别演绎的双版本《蜗牛的愿望》以及李俊毅的《哎呀爱》，甜虐交错，十分过瘾。

　　《当真》一曲，可谓“伤透了”不少剧迷的心，两人的深情歌声将剧中陈嘉欣和王析翊之间的童话式虐恋刻画得入木三分。“回忆刻骨铭心，字字句句都太当真，不再提及的吻，你我早已当了真，日日夜夜心心念念着我们……”在邢昭林和梁洁的演绎下，将这份令人心疼的情感，传递到听者的心中。同样虐心的还有插曲《蜗牛的愿望》，以女主视角唱出自己追逐真爱的微小愿望，在印子月和金玟岐的演绎下，演绎出了截然不同的味道。而原声带中的“甜蜜担当”歌曲《哎呀爱》，则将这对命定恋人间的甜蜜，都浓缩在一首歌当中，令人疯狂心动。

　　这张虐心指数“遥遥领先”的影视原声带中，令剧迷粉丝不禁在酷狗评论区中留言道“邢昭林梁洁开口第一句就哭了”。原因无他，一是为了这对“高甜搭档”再次合体唱歌而泪目，二是因为剧中两人的虐恋太不容易了，由主角亲自演唱更具“杀伤力”。

　　想知道《你是我的命中注定》影视原声带中，到底是如何“糖和玻璃渣齐飞”的吗？“坦诚夫妇”首次正式合作的音乐作品到底有多深情？答案都在酷狗音乐上，大家一起来寻找吧！