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泉州丰泽南埔山片区改造项目稳妥高效推进

在泉州奋力建设海丝名城、智造强市、品质泉州的新征程中，位于丰泽区城东组团、占地面积约2900亩的南埔山片区被寄予厚望，规划定位为集生态居住、人文休闲于一体的高品质生活社区。

征迁是项目落地的基础。目前，该片区改造项目在攻坚克难中步步向前，稳妥高效推进，“清零”为期不远。截至11月1日，华大片区新签约民宅149宗，签约率99.2%；企业2宗，签约率92%。

城东组团是环湾主城区的东大门，南埔山片区的落地开花，将加速城市的有机更新，为“建设居者自豪、来者依恋、闻者向往的圆梦之城、幸福之城”添上精彩一笔。（泉州晚报记者 吴丽娇 通讯员 郑玲玲）

安民心 提前建设 安置房回迁有现房

安置房回迁慢、回迁难，是一个普遍性难题。南埔山片区改造项目未雨绸缪，提前就地且高标准建设安置小区，以“准现房”启动项目征收拆迁工作。“征迁群众可以省去投靠亲友、长久租借过渡房的诸多不便，人不用等房了。”南埔山片区改造项目华大分指挥部负责人邵凡说。

正在建设的回迁安置房位于华大街道新铺社区，共26栋，占地94亩，配套建设一个幼儿园和一个农贸市场。远远望去，一幢幢浅米黄和棕黄色高楼拔地而起，线条精致，优雅古典。在小区内漫步，只见新房敞亮、户型合理。“安置房漂亮有档次，好想早点住进去，所以我们早早就签约了。”征迁群众蔡清海对新生活充满期待。

“去年12月启动征迁时，23幢安置房就建好了。当时组织群众参观，了解小区结构和整体环境。”邵凡说，看完房后，征迁群众仿佛吃下了“定心丸”，消除了不愿意搬迁的顾虑，有的人态度也从最初的怒气冲冲到后来的笑脸相迎，“明年上半年就可交付使用，群众就能选房啦”。

把征迁群众的事放在心上，也把街道的经济发展一同筹划，邵凡说，项目已在国道324线边上预留18亩的新净地，拟规划打造新能源汽车城，引进一批新能源汽车企业， 解决片区企业搬迁后经济发展瓶颈。

遂民愿 提前安置 老弱病残过渡有房住

参与过征迁的都知道，高龄老人或残障人士等弱势群体要租房不易，安置房或是他们的唯一选择。华大分指挥部因人施策，作出了“提前安置”的策略——调剂华大片区安置房华城小区的单身公寓，作为弱势群体的过渡房。“他们签订征迁协议后，可从个人总安置面积中划出部分面积，提前住进华城小区的单身公寓里。”邵凡告诉记者，征迁启动以来，累计有7户群众选择提前安置，迁入新居。

今年58岁的老魏一家是其中的受益者。他们均为重度残疾人，是南埔社区的低保户，生活艰辛。早前，项目动迁三组多次入户走访，了解到他们无法自行过渡这一实际困难。“三组组长陈小帆和组员吕志成，积极向中介机构咨询租房事宜，最终经过多方协调，优先为老魏一家人在华城小区安置两套相邻房屋，方便他们相互照顾。”邵凡说，“其实，我们的征收不存在什么‘钉子户’，有的只是实实在在的困难户，替他们寻找合适的解决方案，真正把问题解决清楚，他们就会支持我们的征迁工作。”

“提前建设”“提前安置”之外，该指挥部还有效作为，实施“提前征收”和“提前拆除”，大大加快了征迁步伐。前者，指的是对征迁红线范围内，经鉴定存在房屋安全隐患的唯一住房，参照就近区域的安征迁补偿标准进行货币补偿或置换安置房，一共提前征收了25宗民房，置换安置房4165平方米。后者，指的是对权属纠纷的旧大厝搁置争议、证据保全，在对房屋现状、结构、面积、附属物等进行测量、清点、拍摄影像资料留存的基础上先行拆除，已累计提前拆除旧大厝16宗。

效率高 各尽所能征迁 勠力同心“清零”

攻坚至11月初，南埔山片区改造项目华大分指挥部仅剩6宗，邵凡说，这得益于动迁团队的齐心协力，高效作战和那股“钉钉子”的精气神，“每个干部各尽所能又勠力同心，不推诿不计较，拧成一股绳，目标只有一个，打赢这场‘清零’战。”

综合组组长刘月婷，自嘲是“受气包”，邵凡却评价其所做工作为“压舱石”，是征迁得以顺利推进的关键因素。“我主要审核把关动迁组送来的补偿方案，必须做到平衡和公平公正，不能厚此薄彼，也不能不切实际。”此外，为了给群众一个确定方案，除了经常入户核查，她也要求“审核前置”，把该审核该把关的工作做在前头，尽量不出现“出尔反尔”的情况，“南埔山片区的715宗民房、49宗企业，我都要一一严格把关！”

动迁三组组长沈瑞远，是征迁群众常惦记的对象。他“为核对房屋测量图纸，一天入户6次”的勤快事，一度成为佳话。“真没想到沈组长这么用心尽职，我当时真被感动了。”征迁群众魏细斌说。华大街道新铺社区党支部书记曾华展二宝刚出生没多久就投入到征迁一线，早出晚归，跟孩子的互动很少，“说真的，我也想念孩子，可我对征迁群众家庭情况最熟悉，我不能走！”

“你不是一个人在战斗，身后有一个团队！”这样的信念，贯穿着征迁的全过程。邵凡表示，下一步，指挥部仍将保持“加速度”，紧盯清零目标，多方协调、妥善解决，寻求突破，推进征迁工作完美收官。

泉州鲤城一小区现违建 大露台“长出”两座房

原标题：泉州鲤城一小区现违建大露台“长出”两座房

­ 在泉州市区湖心街与温陵路交叉口的伟润帝景小区内，一处3年前的违建在市民投诉曝光后，9月被执法部门立案调查，要求限期自行整改。

­ 25日上午，记者实地走访了违建点并了解执法进展情况。

­ 市民楼下大露台被违建占去一大半

­ 上周五，市民刘先生跟记者反映称，伟润帝景小区内，有人利用露台大面积违章搭盖。

­ 25日上午，记者来到小区内2栋2单位5楼。庄女士是刘先生的爱人。她称，她和丈夫在2014年买下这处套房，违章搭盖的正是楼下的404室。

­ 记者通过房子北侧窗户往下看到，4楼延伸出来的大露台，已被违章建筑占去一大半：靠近南侧墙壁的是一间红色木质框架阳光房，靠西侧的是一间玻璃房。这两间房子的顶部，距离庄女士的房子不到半米。

­ “我们最近想装修一下搬进来住的，但楼下这么违建，要怎么住人？”庄女士无奈地说道，这些违章搭盖不仅占用高度影响美观，大热天照射下还有一股股热浪冲进来，十分闷热，一到下雨天，雨水滴落在屋顶的声音很扰人。不仅如此，庄女士也担心违建的消防安全问题。

­ 庄女士说，发现该业主违建是在2015年3月，她每个季度来交物业费时，都会上楼看一眼，这才发现楼台搭盖起一间红色木质框架阳光房。当时，庄女士立即将该问题反馈至物业。随后，物业告知他们已向执法部门反映。“因为没住在这里，后来便未一直关注。”庄女士坦言。

­ 庄女士告诉记者：“这户业主曾在玻璃房位置搭盖水泥板的建筑，不知是谁去反映，执法部门有来拆过。”后来，这家业主又在那里盖起了玻璃房，随后才又盖起阳光房。“今年7月，我们已向执法局投诉，但迟迟不见来拆，究竟怎么回事？”庄女士说。

­ 部门拟行政处罚限期 1个月自行拆除

­ 随后，记者来到鲤城区城市管理行政执法局，该局相关科室负责人告诉记者，对于此事，此前，他们已多次走访了解，并要求业主自行拆除。今年9月3日，他们对庄女士的投诉作出答复意见书。经查，404室业主在自家露台上违章搭盖面积33.8平方米，该局已下发《责令整改通知书》，要求业主自行整改，并已对404室房屋停止办理产权登记、转移、抵押等手续。

­ 当天，该局对此事进行立案调查。上周，该局召开案件评议会，研究该案件，拟对其作出行政处罚告知书，这两天便会送达给业主。

­ “按照相关规定，对现行违建采取即查即拆，已经建成并在使用的，不适宜即查即拆，需依法依规，按照程序进行立案调查。”该负责人介绍，下发的行政处罚告知书，会告知当事人在3个工作日内有陈述申辩听证的权利。“若当事人没有提出意见，下一步，将下发行政处罚决定书，限当事人1个月内自行拆除违法扩建的建筑物。”该负责人介绍，根据行政强制法规定，当事人还可以在行政处罚决定书下发起的6个月内，依法申请行政复议或行政诉讼。6个月过后，部门才能启动强制执行程序。在这期间，执法部门将继续督促业主自行整改。