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网友解答:钟立风

《今天是你的生日,我的中国》原唱是谁?然后又是...

网友解答:原唱是董文华,也是她唱红的。后来才很多人翻唱,感觉还是她的经典

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晋江磁灶:深夜开车遭“蛋洗” 车主怀疑有人图谋不轨

原标题:晋江磁灶:深夜开车遭“蛋洗” 车主怀疑有人图谋不轨

事发晋江磁灶,车主怀疑车外有人图谋不轨,多名市民表示也有类似经历,警方介入摸排

晋江磁灶:深夜开车遭“蛋洗” 车主怀疑有人图谋不轨

谢先生到家后,车窗上的鸡蛋液仍清晰可见。

海峡网4月26日讯 (泉州网记者 许奕梅/文 谢先生/供图)晋江磁灶的谢先生夜间驾车途中,前车窗的挡风玻璃突然被一颗鸡蛋击中,他停车后本想下车查看究竟,但发现附近有四五个陌生人向他的车子走来,担心对方有非法企图,他赶忙驾车离开。谢先生把这个遭遇发到朋友圈后,多个朋友表示也遇到过类似情形。目前,当地警方已介入,并就此进行摸排。

昨日,家住晋江磁灶镇的谢先生发了一条朋友圈,讲述了自己一天晚上的蹊跷遭遇,引发了不少网友的关注和转发。

原来,前晚11时许,谢先生开车回家,行至324国道晋江磁灶路段一陶瓷厂附近时,突然发现有东西砸向自己车子的前车窗。路面昏暗,谢先生没有看清砸来的是什么,因为不影响行车视线,他没有急刹车,而是先把车靠边停,想下车看个究竟。

然而准备下车时,他隐约看到路边的绿化带旁,有四五个人向他的车子方向走过来。“之前听说过有人故意扔东西引诱司机下车,然后实施抢劫的事情,一时警惕起来。”谢先生说,担心车外的陌生人有非法企图,他不敢开门,直接驾车离开。回到家后,他仔细一瞧,才知道砸向他车窗的是鸡蛋。

看到谢先生的朋友圈之后,他的四五个朋友表示,此前也有过类似的遭遇,有的也是在324国道的同一路段上。这几名市民告诉记者,他们有的是在去年年底遇到,有的人是前不久刚碰上,砸来的都是鸡蛋,出于警惕,事发时他们都没有下车。

记者将谢先生和朋友的遭遇反映给当地警方,目前警方已介入,就此进行摸排了解。

(首位向本社24小时热线96339报料的林先生获线索费50元)

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遇鸡蛋砸车心别慌 雨刮喷水清洗即可

记者了解到,几年前曾有一则“鸡蛋砸车抢劫”的网帖被很多网友热传:“晚上,如果有人在你开车时,用鸡蛋袭击你的前挡风玻璃,请千万不要开雨刮的喷水功能,也不要开动雨刮来刷洗玻璃。因为鸡蛋在掺水后将呈白色,阻挡视线率高达92.5%,你将被迫停在路边,就成了劫匪的囊中物……”

经过核实,鸡蛋砸向挡风玻璃会在短暂时间内对视线造成一定影响,但阻挡视线率92.5%的说法实属夸张,而这条“提示”所说的不要刷洗玻璃更是不靠谱。

如果驾驶员真遇到鸡蛋砸车也不要慌张,只需要照常用雨刮喷水清洗玻璃,然后照常驾驶,如果要检查车况,最好将车多开一段路,到人多有光亮的地方再进行。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题:租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后,校方取消补贴,房租恢复到每月12元/㎡,这样每个月租金翻倍,泉州某高校法学老师阿华(化名)起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 (泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉)与学校签订的租赁合同到期后,校方取消补贴,房租恢复到每月12元/㎡,这样每个月租金翻倍,泉州某高校法学老师阿华(化名)起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢?

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年,是名法学老师。今年10月份,他作为原告,将学校起诉到丰泽区人民法院,起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日,阿华与学校签订了一份租赁合同,租用了学校的一套公寓,建筑面积100.55㎡,租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止,学校予以补贴后,租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称,2018年1月,学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见,双方未续签合同。当年7月,学校以“未提出退租的视为自动申请续租”,中止了房屋租金补贴,实际房屋租金提升为每月12元/㎡,并从他工资中扣除。

阿华认为,学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此,他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证;判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约;判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称,涉案房屋已经验收合格,且符合消防规定。

校方认为,中止租金补贴有事实依据,不构成违约。根据合同约定,租赁期限到期后仍需租赁的,需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外,租赁合同附件《暂行规定》明确规定,租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元,租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴;第六年起学校不再补贴租金。可见,阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月,学校发出通知,让住户提出申请续租,续租不再补贴租金,超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后,阿华并未向学校提交续租申请,却继续占用涉案租赁房屋。因此,阿华除应按照新的标准支付租金外,还应向学校支付违约金。2018年7月4日,学校再次通知,明确租户未提出退租的视为自动申请续租,房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此,学校有权按照续租房租标准收取租金,中止给予房屋补贴,无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日,丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为,学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴,如属福利,则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定,未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体,阿华虽对于租金有议价权,但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权,收取租金是学校在租赁合同中的主要权利,续租时是否继续给予优惠,属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后,通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租,房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示,属于要约,而且该要约对承诺的方式作出要求。因此,阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为,属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺,双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同,按照每月1206.6元的标准收取租金,不构成不当扣款。

据此,法院一审判决阿华败诉。

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