日本大选投票开始 执政联盟席位能否过半成焦点

拉克希尔仪式是拉克什么梗?

“拉克希尔仪式”来源于《星际争霸2:虚空之遗》的某一场战役,是用来决定塔达林高阶领主地位的仪式,允许以下克上以实力分胜负。由于《星际争霸2》也是什梗9·1黄金网站百度直一直主打...

阿斯：马竞也在考察特雷索尔迪，以应对阿尔瓦雷斯潜在离队可能

8月25日，据《阿斯报》消息，德国前锋尼科洛-特雷索尔迪正在成为新赛季比利时联赛备受关注的球员之一，目前巴萨和马竞都已经注意到了这名潜力新星。

22岁的他本赛季开局状态火热，目前代表布鲁日出战3场联赛已经打进3球，场均贡献1粒进球，成为球队锋线上的重要人物。

特雷索尔迪的爆发并非偶然。上赛季，他就是布鲁日夺得联赛冠军的重要功臣，并以19粒进球荣膺联赛金靴。年仅21岁时，他便已经成为比利时足坛冠军球队的头号射手。

随着巴萨锋线面临人员和状态方面的问题，特雷索尔迪也逐渐进入巴萨的考察范围。此前有报道称，巴萨正在关注这名德国前锋，希望寻找能够兼顾费兰-托雷斯和莱万多夫斯基特点的锋线人选。

从身价来看，特雷索尔迪目前在德国转会市场网站上的估值约为2500万欧元。不过，布鲁日并没有低价放人的打算，据悉，如果想签下这名锋线新星，至少需要支付4500万欧元。此外，特雷索尔迪与布鲁日的合同一直持续到2029年6月，这也让比利时俱乐部在谈判中占据主动。

除了巴萨之外，马竞同样在密切关注特雷索尔迪的情况。球队目前正面临胡利安-阿尔瓦雷斯未来存在不确定性的局面，同时瑟洛特也还没有完全打消外界对其表现的疑问。

如果阿尔瓦雷斯最终离开马竞，特雷索尔迪有可能成为球队锋线引援名单中的重要人选。对于这名曾效力于汉诺威96的德国前锋而言，如今连续进球的表现无疑让他的市场关注度进一步提升。

目前，巴萨和马竞都在关注这名22岁前锋，而特雷索尔迪能否继续保持目前的进球效率，也将直接影响他的未来身价和转会前景。

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。