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泉州东湖派出所护好群众“钱袋子”

福建法治报-海峡法治在线2月25日讯 为进一步防范治理电信网络诈骗违法犯罪，按照上级公安机关部署要求，近期泉州东湖派出所持续开展练兵实战，围绕宣传防范、打击治理电信网络新型犯罪工作, 以高要求、严措施、重实效的标准，全力掀起反诈热潮。

据介绍，东湖派出所立足职责和辖区实际，扎实开展反诈宣传实战练兵活动，以补短板、提素质、强能力为切入点，组织警务教官有针对性地开展业务指导与能力培训，不断增强民警开展防范电信网络诈骗宣传的能力，为全面开展反诈宣传提供强力支撑。

同时，东湖派出所结合“百日千警进万家”反诈宣传活动，组织民警下社区入户访查，实地发放反诈宣传册和一封信，以案说法、以例普法，向群众讲解识骗反骗等防范知识;并组织签订承诺书，推广应用“金钟罩”反诈平台，采集录入相关信息，劝导群众不要贪图便宜，不要乱点链接，努力提升群众防范意识和能力，以精准反诈宣传守护好辖区群众的“钱袋子”。（陈小惠）

付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。