历经世事，依旧保持内心温热

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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

家长质疑石狮市一小学“变相摊派” 学校退还募集资金

原标题：家长质疑石狮市一小学“变相摊派” 学校退还募集资金

­ 近日，有读者拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，石狮市第六实验小学新教学楼配套的设施设备尚未准备到位，因学校经费紧张，学校家委会倡议各班级家长慷慨解囊。部分家长认为，虽然学校称捐赠坚持自愿原则，但因马上开学，家长不会视若无睹，质疑学校在“变相摊派”。记者了解到，现各班收取的资金已全部退还，购买设备所需资金的短缺部分将通过该校教育促进会筹集。

­ 记者在家长发来的微信群截图看到：“现在，学校新的教学楼即将投入使用，四、五、六年级的孩子们将搬迁至新的教室，但在搬迁之前，配套的设施设备必须事先准备到位，才能保证正常使用。”文中列举了新教学楼水电配套、室外铺板材和操场塑胶跑道修复、教室多媒体、教师办公电脑、窗帘等设施设备的各项支出，共计180万元左右，并称“市财政拨款60万元，与需求资金相差甚多，学校现经费紧张，要完成以上设施设备的投入困难重重，难以实现。为保证正常开学，新教学楼能按时投入使用，学校家委会倡议各班热心教育事业、经济条件较好的家长们慷慨解囊，支持学校发展，捐赠本班使用的多媒体一体机。捐赠坚持自愿原则，不强制、不摊派。”

­ “马上开学了才来说，”有家长认为，“虽然说不强制、不摊派，家长能眼睁睁看着孩子上课没器材吗？这等于‘变相摊派’。”

­ 对此，记者联系了石狮六小的林校长。他表示，学校确实存在资金短缺的情况，每个教室的多媒体一体机要2.5万元，一共18个教室，共45万元。此前除了财政拨款，学校教育促进会也进行筹款，仍存在资金缺口。向家长募捐也是坚持自愿原则，不会强制和摊派。学校获知部分家长的意见后，于17日通过班级家委会退还所有募集到的资金。现仍由学校教育促进会进行多方筹款，购买多媒体一体机。

­ 石狮市教育局相关负责人也表示，发现这一情况后，他们立即要求学校退还所有资金，避免出现其他不良影响，现资金已悉数退还。