湖人主场背水一战 雷霆2比0领先

名媛什么梗?网上

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网络语“凡尔赛”是网上什么意思?

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明媛是什梗什么梗?

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「上海名媛群」低价拼顶级下午茶、网上国产91最新酒店、名媛奢侈品的什梗现象，真实吗?少儿不宜91

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拼东西什么梗?

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颦湖笑天湛蓝是什么意思

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除了原宿风还有什么,除了原宿风还有什么

日系除了原宿还有:涩谷109 也是GAL 特点是性感辣妹,这个和原宿在日本地位差不多;森林系 特点是小清新 淑女;lolita 打扮像洋娃娃一样 粉色 蝴蝶结 ...

有什么好看的小狼狗文梗的小说推荐吗?

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调侃拼多多的经典语录?

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自己的领导看上自己该怎么办?

谢谢邀请我答。这个问题很好回答,个人感到主要是四个方面: 第一,这是好事。说明自己各方面表现不错,得到了领导的认可。 第二,这是动力。领导看上自己说明有...

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

中超联赛五大外援战斗力榜单 瓦伦西亚独占鳌头

中超联赛五大外援战斗力榜单 瓦伦西亚独占鳌头

字体大小：A A2013-10-09 10:40:21编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间10月9日，中超联赛第27轮刚刚结束，在本轮比赛中，五大外援凭借比赛中的精彩表现入围中超联赛外援战斗力榜单，瓦伦西亚独占鳌头。

　　1、瓦伦西亚(天津泰达)

　　在上一轮中超联赛瓦伦西亚已经追平了天津泰达路易斯单赛季14粒进球的纪录，而在天津主场对阵大连阿尔滨的比赛中，瓦伦西亚再进一球超越了这个纪录，本赛季天津泰达还有四场比赛，若如瓦伦西亚能够继续保持最佳状态，那么这个纪录有望继续被刷新。

　　2、阿甘(杭州绿城)

　　阿甘在赛场上十分活跃，上半场完全成为了对手塔季耶夫的噩梦，各种断球、内切、打门，把塔季耶夫玩弄于股掌之间，下半场被换下，否则杭州绿城的3分就已经胜券在握了。

　　3、格隆(北京国安)

　　因为北京国安对阵辽宁宏运一战事关亚冠名额争夺，格隆被安排在替补席上，但北京国安这场比赛踢得十分糟糕，因此斯塔诺换上了格隆，在第70分钟，格隆拿到球后凌空抽射打出穿裆球，攻入了联赛中的第9粒球。

　　4、达纳拉赫(江苏舜天)

　　达纳拉赫是上赛季中超最佳球员和最佳射手，但本赛季因为伤病原因在初期比赛找不到状态，而在这一轮江苏舜天对阵杭州绿城的赛事中，他打破了自己的球荒终于攻入一球，而后下半赛季的十几场比赛，达纳拉赫每场都获得了出场时间。

　　5、雅库布(广州富力)

　　五轮不胜之后广州富力冲击亚冠的希望破灭了，但在中超联赛还是助攻对手，雅库布的稳定性弥补了广州富力防守端的不足。在比赛的第55分钟，雅库布单刀推射破门帮助球队打破僵局，相信下赛季广州富力还需要依靠雅库布。